Carrer De Santa Madrona 27 2º Ciutat Vella（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与基本印象

Carrer De Santa Madrona 27 2º Ciutat Vella 位于巴塞罗那 Ciutat Vella 区，具体在 Barceloneta 边缘。根据 Google 地图数据，步行到最近的地铁站 Barceloneta 大约 5–6 分钟，到海滩大约 4 分钟。周围有众多餐厅和 tapas 店，生活气息比较浓。这栋楼配了电梯和阳台，部分房间有空调。目前（2026 年 7 月数据）该房源在 Amber 平台上标注为“not_available”，意味着可能暂时无空房，但不排除后续会释放。

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适合谁？不适合谁？

适合：

1. 看重海滩距离的学生——每天去海边散步或运动很方便，步行几分钟就到。
2. 喜欢老城区生活氛围的人——周边有很多本地餐厅、小酒馆，能较快融入巴塞罗那文化。
3. 对隔音要求不高，更在意性价比和地段的租客。月租 725–935 欧元（以运营方实时报价为准），在巴塞罗那学生公寓中属于中上水平，但考虑到靠近海滩和旅游区，这个价格对部分人来说可以接受。
4. 倾向于独立 house 类型住宿的学生——该房源属于 branded_independent_house，而非传统合租套间（non_ensuite 也有提供），空间和隐私可能更有保障（具体需看房型细节）。

不适合：

1. 对安静环境有硬需求的人——多条评论提到隔音差，可能会被邻居噪音干扰。
2. 预算有限的学生——巴塞罗那市中心最便宜的学生公寓月租约 250 欧元，这套起步价 725 欧元，贵出不少。
3. 需要近期入住的学生——目前标记为 not_available，建议先确认实际空房时间再规划。

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住客真实评价怎么说

我们在 Google 上收集到 374 条评价，整体评分 4.0/5。以下摘录三条代表性评论原文：

Ulf Strohmayer（5分）

“Hard to beat the value for money you get here (a lot of reviews forgot to place the Residencia in the context of a two-star student residency that doubles up as a hotel). Top location at the edge of Barceloneta, 4 minutes to the beaches, 6 to the nearest subway station. Plus: good-size rooms, some rooms overlooking the”

这位住客强调在“两星级学生住宿（兼做旅馆）”的定位下，性价比很难被超越。他认为很多人忽略了这一点，而房间大小、位置都让人满意。

Jonathan Félix（5分）

“Being meters across from the beach is honestly my favorite part about it. 5 minutes away from Barceloneta metro station and with a unique charm. The restaurants and tapas places like bar jai-ca and brasa y tapas are also a plus if you’re trying to immerse yourself in Barcelona’s culture.”

这位住客最满意的是离海滩仅几步之遥，同时提到附近的地铁站和本地美食体验，很适合想感受巴塞罗那文化的学生。

Dawid Glanowski（3分）

“!Paper walls and DIY noise control! The location is the only plus. The soundproofing is non-existent; you can hear your neighbors’ phone conversations as if they were in the same room. When I complained about being kept awake at 4 AM, the hotel’s “solution” was that I should have left my warm bed and come to reception”

这条评论直接指出了隔音问题，用“纸墙”形容，甚至能听到隔壁打电话。工作人员的处理方式也让住客不满。需要提醒：如果你对声音敏感，这个缺点可能比较致命。

综合来看，位置和性价比是最大卖点，但隔音是明显短板。4.0 的评分反映出多数人整体满意，但体验分化明显。

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价格在同城什么水位

巴塞罗那全市学生公寓的月租起步价约为 250 欧元（依据同一平台在 2026 年 7 月的数据，189 套房源的最低起价）。Carrer De Santa Madrona 这套的月租范围是 725–935 欧元，远高于全市最低线。

不过具体到不同区域：Ciutat Vella（老城区）本身是旅游和商业集中地，租金普遍高于郊区或扩展区。横向对比该区域其他公寓，这个价格属于中等略偏上——因为它同时包含了海景优势和旅游区溢价。如果你预算能覆盖 800 欧元左右，且想住在海滩和老城交界处，这个价格不算离谱。但如果想省钱，同一城市 400–600 欧元也能找到非中心区域的住处。

所有价格请以运营方实时报价为准，因为空房和租金会随季节波动。

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房型怎么选

该房源提供两种类型：

1. non_en-suite：即不带独立卫浴的房间，需要和同层其他人共用卫生间和淋浴。这类房型一般月租更靠近 725 欧元下限。
2. branded_independent_house：可能指品牌管理的独立整栋楼或独立单元，有更强的私密性，月租可能接近 935 欧元上限。

选择建议：

• 如果你预算有限且能接受共用卫浴，选 non-en-suite。
• 如果你希望有自己的空间（可能有独立厨房或客厅），选 branded_independent_house。注意具体设施需向运营方确认，因为平台未列出独立厨房或洗衣机等细节。

由于标注了“not_available”，建议在确认可预订时再进一步询问房型细节。

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什么时候订

虽然目前该房源显示 no_available，但学生公寓的房源状态会随时变化——有人退租后可能重新开放。如果你对这套很感兴趣，可以：

• 提前 2–3 个月关注 Amber 平台的更新（通常在开学季前后，如 8–9 月，以及 1 月下季度的释放）。
• 考虑备选方案：同区域还有 189 套其他房源，价格从 250 欧元起，可以先查看类似的 Ciutat Vella 公寓。
• 如果急着入住，直接选择当前可预订的房源更稳妥。

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常见问题

H3 这套房现在可以预订吗？

根据 2026 年 7 月的数据，平台将其标记为“not_available”，意味着暂时没有空房。但不排除后续会放出，建议定期刷新或联系平台客服确认最新房态。

H3 隔音真的很差吗？有什么应对方法？

从部分住客评论看，隔音问题确实被多次提及。如果你对噪音敏感，可以考虑自带耳塞、白噪音机等工具；另外选择高楼层或靠角落的房间可能会好一些（具体需向物业询问）。如果无法容忍，建议优先选择其他隔音好的公寓。

H3 交通到各所大学方便吗？

步行到 Barceloneta 地铁站约 5–6 分钟，可乘坐 L4 线。到巴塞罗那大学（UB）老校区大约地铁 15–20 分钟；到庞培法布拉大学（UPF）Ciutadella 校区约 15 分钟步行或 10 分钟地铁；到加泰罗尼亚理工大学（UPC）主校区约 20–25 分钟地铁。整体通勤在巴塞罗那算中等便利。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。 价格、空房、合约细节均可能变动，建议通过站内小助手核实实时房态后再做决定。

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