Carrer De Santa Madrona 27 3ero Ciutat Vella（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓到底适合哪种学生？

先给结论：Carrer De Santa Madrona 27 3ero Ciutat Vella 这套公寓，最对口的住客是看重海滩生活和步行距离的人。它位于巴塞罗那老城（Ciutat Vella）靠海一侧，从公寓出去走路4分钟就到沙滩，6分钟到Barceloneta地铁站。如果你在庞培法布拉大学（Universitat Pompeu Fabra）或巴塞罗那大学市中心校区上课，通勤也方便。但如果你的课主要在自治大学（Universitat Autónoma de Barcelona）北边校区，每天往返可能就要花1小时以上，不太推荐。

不适合的人群也很明确：对安静和隔音有硬需求的同学。一位住客（Dawid Glanowski）直接给了3分，原话是“Paper walls and DIY noise control”和“The soundproofing is non-existent; you can hear your neighbors’ phone conversations as if they were in the same room.” 如果你习惯早睡、需要安静自习，这套公寓的隔音短板可能会让你崩溃。反之，如果你社交活跃、不介意周围有点声响，那它的位置优势就很突出。

住客的真实评价：优点和槽点

从Google上的374条评价综合评分4.0来看，大多数住客是满意的。我摘了两条高分评论和一个中评，你感受一下：

Ulf Strohmayer（5分） 说：“Hard to beat the value for money you get here (a lot of reviews forgot to place the Residencia in the context of a two-star student residency that doubles up as a hotel). Top location at the edge of Barceloneta, 4 minutes to the beaches, 6 to the nearest subway station. Plus: good-size rooms, some rooms overlooking the…” 他认为以学生公寓的标准看，这套房子的性价比很难被超越，房间大小也不错，有些还能看海。

Jonathan Félix（5分） 说：“Being meters across from the beach is honestly my favorite part about it. 5 minutes away from Barceloneta metro station and with a unique charm. The restaurants and tapas places like bar jai-ca and brasa y tapas are also a plus if you’re trying to immerse yourself in Barcelona’s culture.” 海滩、地铁和附近小吃店是他的最爱。

Dawid Glanowski（3分） 上面提过，主要吐槽隔音差，而且公寓方给他的解决方案是“should have left my warm bed and come to reception”，听起来体验不太好。

综合来看：位置和性价比是最大卖点，隔音是明显痛点。建议你优先考虑自己能否接受后者。

价格在巴塞罗那属于什么水平？

根据平台数据，巴塞罗那同城学生公寓的起价为每月250欧元（通常是多人间或极简配置），而这一套的月租金在725到935欧元之间。以189套在租公寓为参照，这个价格区间属于中档偏上——它靠近海滩，又带电梯、空调和洗衣设施，所以溢价合理。

押金是937欧元，约等于一个月房租。租期最短1个月，比较灵活。需要注意的是，当前房源状态标注为“not_available”，可能暂时不可预订或已租满。具体能否预订、实际价格是否变动，请以运营方实时报价为准。

房型选择和注意事项

这里提供两种房型：non_ensuite（非套间，通常共用卫浴）和branded_independent_house（品牌独立住宅，可能有独立卫浴和厨房）。具体每套的房间配置、楼层、朝向都不同，建议预订前跟运营方确认清楚。比如non_ensuite的公用卫浴是几人共用、是否男女混层，都要问。

另外公寓内设施有空调、电梯、洗衣房，没有健身房或泳池。如果你是海景爱好者，选房时可以问管理方哪些房间能看海（评论里提到“some rooms overlooking the”）。

什么时候订最合适？

巴塞罗那的学生公寓一般提前3到6个月开放预订，高峰在每年5到8月。但因为这套公寓目前显示“not_available”，很可能已满或处于年度维护期。如果你对它感兴趣，建议直接联系运营方（公寓管理方而非平台）询问下个学期的上架时间。如果你今年9月入学，现在（2026年7月）已经比较晚了，可以同时看看同城其他189套公寓里的类似选项。

常见问题

房间隔音真的那么差吗？

根据住客真实反馈，是的。评论里有人说能听到隔壁打电话，甚至凌晨4点被吵醒。但也有高分住客没提隔音，可能取决于你的邻居和楼层。预订前最好向管理方确认房间墙壁结构，或者看看有没有其他隔音措施（比如厚窗帘、地毯）。

水电费包含在房租里吗？

数据中没有明确说明。这类非学生公寓（部分可用于酒店）通常按酒店模式计费，水电可能全包，也可能按用量另算。预订前务必问清“bills included”的范围，避免预算超支。

入住需要准备什么材料？

通常需要护照、签证/居留、学校注册证明或录取通知书。押金支付后要保留收据。由于它可能同时用作酒店，管理方要求可能会更严格，比如提前信用卡预授权。签约前看清楚退房清洁规定。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你想确认当前是否还有空房，可以找站内小助手帮忙核实实时房态。

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