Carrer de Santa Peronella 13 2º Sarrià-Sant Gervasi（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-02 · UniStay 优住编辑部
这套房在巴塞罗那 Sarrià-Sant Gervasi 到底值不值得住？
如果你正在巴塞罗那找长租，看到 Carrer de Santa Peronella 13 2º 这个地址，大概率会被它的价格吓一跳——每月 882 到 893 欧元。对比巴塞罗那全市学生公寓最低 250 欧元/月的起步价，这几乎是全市 189 处房源里最贵的一档。但贵就一定好吗？我们拆开来看。
谁适合住这里？谁最好避雷？
适合的人群：
- 想要独立居住空间、不介意通勤时间的人。该公寓提供 branded_independent_house 类型，属于品牌独立屋，私密性比普通合租间好很多。
- 对周边环境要求高的人。地址在 Sarrià-Sant Gervasi 区，是巴塞罗那传统的富人区，街道安静、绿化好、治安优良。Google 评分 4.0 分（510 条评论）也说明整体口碑不差。
- 短期过渡或旅游短住。有游客评论提到住了一晚体验不错，说明作为临时落脚点也合格。
不适合的人群：
- 预算敏感的学生。全市最低 250 欧元起步，即使是中等水平的合租单间也在 400-600 欧元之间。每月多花近 400 欧元只换来一个独立住所，需要算清这笔账。
- 需要频繁去巴塞罗那大学、庞培法布拉大学、加泰罗尼亚理工等主校区上课的人。一位住了一年的租客直言“距离是个问题”（需要公交和 YeGo 代步）。
- 希望有朋友来访、晚归自由的人。有评论抱怨晚上 11 点后不能访客，工作人员会直接来房间赶人——对于社交型学生来说，这条规矩可能很压抑。
住客真实评价：两极分化很明显
我们引用 3 条 Google 上的原始评价，帮你更直观感受：
Tomass Ansons（评分 4/5）：
“Everything was at its best, except the distance (bus and YeGo covered us), the staff and the service, the outdoor territory and the views were amazing! Thank you!”
翻译：除了距离（公交和 YeGo 解决了），其他方面都很好：员工、服务、户外区域和风景都棒极了。
Bartu Kucukkinaci（评分 1/5）：
“I stayed at this residence for a year and it was really bad in every aspect. The rooms are extremely small for 2 people and you do not have an option to stay alone. Too many rules to follow and they are stupid rules also. You can not visit your friends in the residence after 11 pm they will come to the room and kick ev”
翻译：我住了一年，每个方面都很糟糕。双人房对两个人来说极小，而且不能选单住。规矩多且愚蠢，11 点后不能访客，工作人员会来房间赶人。
Teoman Orcun T.（评分 5/5）：
“Just stayed a night as a tourist. Buffet is incredible, fabulous! Rooms are clean and decent nothing to exaggerate. I would say rooms 4 star (due to shower was not going well), cleanliness 5 star and buffet is 5 star. Thus i gave 5 star.”
翻译：作为游客住了一晚。自助餐难以置信、超棒！房间干净正常，但淋浴不太好，所以我给房间 4 星，清洁 5 星，自助餐 5 星，综合 5 星。
结论：长住体验和短住体验完全不同。如果你只是过渡一两晚，它的服务和环境值得五星；但作为一年租期的学生公寓，房间大小、规则严格、区位不便都可能成为槽点。
价格在同城什么水位？
巴塞罗那全市学生公寓起步价 250 欧元/月，中位数通常在 500-700 欧元/月。Carrer de Santa Peronella 这处公寓每月 882-893 欧元，属于全市价格前 15% 的高端区间。同样的预算，你可以：
- 在市中心找一间带独立卫浴的单人公寓。
- 在稍远区域租两居室中的主卧，且包含水电网费。
- 选择条件更好的学生住宅品牌（但要注意远离校区通勤成本）。
注意：以上价格均为参考，实际以运营方实时报价为准。
房型怎么选？
该房源提供两种类型：
- non_ensuite（非独立卫浴）：通常是与室友共享卫生间。这类房型在 882-893 欧元这个价位下性价比偏低，因为同等价格在其他公寓能住到独立卫浴。
- branded_independent_house（品牌独立屋）：整栋或整层独立住宅，一般带厨房、客厅，适合两人或小团体。但参考 Bartu 的评论，双人房非常小，而且无法选择单住——如果你是一个人住，可能会被迫和陌生人共享房间（需确认）。
建议：如果你预算充足且想住独立屋，提前问清楚是否允许单人入住；如果预算有限，不如退一步选择 500-700 欧元的学生公寓，减少规则束缚。
什么时候订？
目前该房源在 amber 平台上标注为 “not_available”，且 available_from 字段为空，说明 当前可能没有空房可订。对于此类高端房源，通常提前 3-6 个月放租（比如 9 月入住，3-4 月就可以刷）。如果 2026 年计划入学巴塞罗那的大学，建议在 2026 年 1-3 月留意放租动态，一旦释放立刻联系运营方。
如果你现在就在找房且时间紧急，不妨先看看同区其他价格更合理的选项（全市 189 处房源中，多数集中在 400-700 欧元区间）。
FAQ（常见问题）
H3 可以养宠物吗？
标签明确标注 “Pets Not Allowed”，不允许养宠物。
H3 最短租期是多久？
数据中 min_lease 为 2（个月），但通常学生公寓会要求至少一个学期（4-5 个月），建议签约前与运营方确认具体最短租期和押金政策（本房源 deposit 字段为空，需单独询问）。
H3 附近有哪些大学？
步行或短途公交可达加泰罗尼亚理工大学（UPC）、巴塞罗那大学（UB）的 Sarrià 校区。去庞培法布拉大学（UPF）主校区和巴塞罗那大学市中心校区则需要公交+地铁约 30-40 分钟，与 Tomass 评论中提到的通勤问题吻合。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房源感兴趣，或想对比全城其他 189 处选择，站内小助手可帮你核实实时房态与价格。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。