Carrer Del Cinca 4 Sant Andreu 1o（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

整体印象与位置

Carrer Del Cinca 4 Sant Andreu 1o 是一套位于巴塞罗那 Sant Andreu 区的学生公寓，由 Amber 平台挂牌管理。它实际上是一栋带酒店运营背景的学生住宿楼（Residencia），部分房间同时用作酒店客房。物业地址在 Sant Andreu 区，但谷歌地图的定位更靠近 Barceloneta 海滩——事实上多位住客提到它“边缘Barceloneta”，步行4分钟到海滩，6分钟到最近的地铁站。这种“位置优势”几乎是所有好评的共同点。

公寓本身是独立式品牌住宅（branded independent house），提供非套房（non-ensuite）房型，也就是共用卫浴和厨房的单元。月租金范围779–1083欧元，押金约623欧元，最短租期4个月，2026年7月9日起可入住。公寓配有每周清洁、全套厨房和露台，这些在巴塞罗那的同价位房源里不算常见。

住客真实评价

谷歌评分4.0，基于374条评论。我们拿到了三条代表性的评价，能帮你快速判断这个房子值不值得。

正面好评（5分）：

“Hard to beat the value for money you get here (a lot of reviews forgot to place the Residencia in the context of a two-star student residency that doubles up as a hotel). Top location at the edge of Barceloneta, 4 minutes to the beaches, 6 to the nearest subway station. Plus: good-size rooms, some rooms overlooking the”
—— Ulf Strohmayer, Google

这条评论的核心是“性价比”。住客提醒其他评分者，应该按“两星学生住宿兼酒店”的标准来评价，而不是拿它跟高端公寓比。房间大小满意，位置是最大亮点。

“Being meters across from the beach is honestly my favorite part about it. 5 minutes away from Barceloneta metro station and with a unique charm. The restaurants and tapas places like bar jai-ca and brasa y tapas are also a plus if you’re trying to immerse yourself in Barcelona’s culture.”
—— Jonathan Félix, Google

另一条5分评价聚焦海滩和周边文化体验，附近有地道tapas餐厅，对喜欢巴塞罗那生活氛围的学生来说很加分。

负面评价（3分）：

“!Paper walls and DIY noise control! The location is the only plus. The soundproofing is non-existent; you can hear your neighbors’ phone conversations as if they were in the same room. When I complained about being kept awake at 4 AM, the hotel’s “solution” was that I should have left my warm bed and come to reception”
—— Dawid Glanowski, Google

这条3分评价明确指出隔音极差——“纸糊的墙”，能听到隔壁打电话的声音。并且管理方的处理方式让人失望：凌晨4点被吵醒，解决办法竟是让住客自己去前台。这个缺点是硬伤，尤其对需要安静学习环境的学生影响很大。

综合三条评价：位置和价格是最大吸引力，但隔音问题和部分管理响应值得你谨慎考虑。

价格在同城的水位

根据给定数据，巴塞罗那全市学生公寓的起步价（city_from_price）是250欧元/月（可能指单间或床位），但全市共有189套公寓，价格范围很广。Carrer Del Cinca 4 的月租779–1083欧元，在巴塞罗那属于中等偏上。对比同城其他非套房（shared flat）房源，这个价格通常能租到带独立卫浴的ensuite或更中心的位置。但是，公寓包含每周清洁、全套厨房和露台，这些硬件附加服务会推高价格。如果你把每周清洁和露台的价值算进去（比如清洁服务约30–50欧元/周），实际月租折算下来约700–800欧的“裸房”价格，在同区域仍算有竞争力。

需要注意：价格以运营方实时报价为准，不同入住日期、租期长短可能影响最终月租。建议以平台显示为准。

房型与租期选择

房源类型标注为“non-ensuite”和“branded independent house”。非套房意味着你需要和其他室友共用卫生间和厨房。一般这种楼内会分男女楼层或混住，但具体分配需咨询运营方。最短租期4个月，适合一学期或一个实习周期的学生。如果你只想住3个月，这个房源就不合适。同时，房源从2026年7月9日才可入住，如果是6月就想搬进去的，要另作打算。

公寓配套的露台和每周清洁是加分项——露台在巴塞罗那夏季很实用，清洁能省去很多室友摩擦。但注意评价里提到的隔音问题，如果你是浅睡眠或需要安静自习，可能需要评估是否有更安静的隔壁房间可选。

适合谁？不适合谁？

适合：

• 重视海滩生活和巴塞罗那文化体验的学生——步行4分钟到海滩，周边有地道tapas餐厅，地铁6分钟到市区。
• 预算范围在800–1000欧元/月，同时希望包含清洁服务和露台的。
• 能接受共用卫浴和厨房、不介意少量噪音（或你能融入社交环境）的。
• 需要灵活租期（4个月起）的学生，比如交换生或短期项目。

不适合：

• 对隔音要求高、需要安静学习环境的同学——评论明确指出了薄墙问题。
• 希望拥有独立卫浴的学生——这个房源只有non-ensuite。
• 预算紧张、想找600欧元以下房源的——全市250欧起步，但这里有最低779欧。
• 入住时间必须在2026年7月9日之前的——目前显示available从那天开始。

什么时候订？

巴塞罗那的学生公寓通常在每年5–8月进入预订高峰，尤其是靠近大学（如巴塞罗那大学、庞培法布拉大学等）的房源。Carrer Del Cinca 4 2026年7月9日才可入住，如果你计划9月开学，那么8月左右订比较稳妥——既能看到更准确的实时价格，也能避免太早预订后行程变化导致的押金损失。另外，房源数量有限（公寓楼内房间数量未公开，但评论量374条表明有一定规模），热门入住日期可能会提前售罄。建议提前2–3个月关注，并与平台运营方确认具体的房型和可预订日期。

常见问题

H3：这个公寓离大学远不远？

巴塞罗那的主要大学分布在城市不同区域。比如巴塞罗那大学（UB）主校区在市中心，从该公寓乘地铁约20分钟；庞培法布拉大学（UPF）的Ciutadella校区靠近Barceloneta，步行约15分钟；加泰罗尼亚理工大学（UPC）部分校区在Diagonal，地铁约25分钟。总体而言，对UPF学生最方便，对其他学校需要通勤。

H3：押金和额外费用怎么算？

押金为623欧元，通常会在退房时扣除清洁或损坏后返还。月租已包含物管费、清洁（每周一次）以及公共区域的水电？但个人房间的电费或网费是否额外需要确认。建议预订时仔细阅读合同中的“included”与“excluded”项目。

H3：隔音问题真的那么严重吗？

根据住客Dawid的3分评价，隔音是明显短板。如果你对噪音敏感，可以考虑要求运营方安排走廊尽头的房间或高层房间以减少邻居干扰。但该物业同时作为酒店运营，意味着会有不同住客流动，夜间活动可能较多。建议预订前通过在线看房或询问其他住客了解具体房间的隔音状况。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。你可以在站内小助手里直接输入入住日期和偏好，核实实时房态和价格。

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