Carrer Del Cinca 4 Sant Andreu 3o（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这间公寓适合哪些人？不适合哪些人？

适合谁
如果你在巴塞罗那读书，想找一间带公共设施、社交氛围浓厚的住所，这间公寓值得考虑。租金每月515至651欧元，属于中档偏上的价位，但换来的是全套配厨房、定期清洁服务和一个露台。评论里反复提到的“社区感”——每周组织活动、能结识来自世界各地的朋友——对喜欢热闹、刚来西班牙需要拓展社交圈的学生很友好。另外，公寓位置在Sant Andreu区，靠近22@科技园区，步行范围内有超市、餐厅和地铁，日常便利度不错。如果你在Universitat Pompeu Fabra或Universitat Politècnica de Catalunya上学，通勤时间可以控制在20到30分钟以内（具体取决于校区）。

不适合谁
如果你预算紧张，或者对价格敏感，巴塞罗那学生公寓最低月租250欧元起步（统计数据来自全市189个房源），这间公寓的起步价515欧元几乎是最低价的两倍。如果你习惯安静、私密的生活，不想要每周活动或公共厨房的热闹，那这里的“社区氛围”可能反而让你觉得疲惫。另外，公寓属于“non-ensuite”类型（独立房间但需共用卫生间和厨房——注意，数据中unit_types同时出现了“non_ensuite”和“branded_independent_house”，前者通常指套间外的房间，后者可能指品牌独立屋，但描述中带“fully equipped kitchen”和“terrace”，具体布局需要向运营方确认），没有独立卫浴，这一点对隐私要求高的人不太合适。

住客真实评价怎么说

我们从Google上摘录了三位住客的反馈，看看实际体验如何。

杜天乐（5星）
原文：“Great student residence with well-equipped facilities and a convenient location. The surrounding area has everything you need. The staff are very friendly, especially Nico and Alex, who have been very helpful since I moved in. Really appreciate their support!”
这位住客强调了设施齐全、位置方便，并且点名表扬了两位员工Nico和Alex。如果你担心沟通问题，这条评价显示前台英语或西语服务很到位。

john alan samia meza（5星）
原文：“I’ve been living at Liv Student 22@ for 2 years and the experience has been amazing. What I value the most is the community. I’ve met people from all around the world and built friendships that will last a lifetime. Every week they organize different activities, which makes it easy to have fun, stay engaged, and integr…”
注意：这位住客提到“Liv Student 22@”，这很可能就是此公寓的品牌名或项目名。他住了两年，核心感受是“社区”——每周活动、国际友谊。如果你正在找能快速融入的环境，这条评价很有参考价值。

Eli Larson（5星）
原文：“LIV is a great place for students. The building has a really good vibe, and the facilities make daily life much easier — the communal kitchen is perfect for cooking with friends, the pool is amazing for relaxing after class, and the game area keeps everyone social. The staff are usually friendly and responsive. It’s al…”
他提到公共厨房适合和朋友一起做饭、有泳池和游戏区，并且员工“大多友好且响应及时”。注意：数据中公寓标签包含“Terrace”（露台），但Eli没提露台，可能泳池才是亮点。

综上，三条评价都是满分5星，集中在社区氛围、设施、员工服务。没有负面评价（不过样本量只有3条，Google总评分4.4，共95条评论，整体口碑不错）。

价格水位：和巴塞罗那其他学生公寓比如何？

巴塞罗那全市学生公寓的起步价从250欧元起（比如合租单间或较偏远的公寓），平均价格大约在400到600欧元之间。这间公寓515至651欧元/月的价格，处于中位偏上，但对比同区域（Sant Andreu / 22@）的品牌学生公寓，这个价位属于正常范围。它包含定期清洁服务、全套厨房、露台，以及可能包含的公共区域（泳池、游戏区等，根据评价）。如果你追求独立卫浴（ensuite），巴塞罗那同类公寓价格通常在600至800欧元以上，所以这间公寓的non-ensuite设定是控制预算的一个选择——代价是共用卫生间和厨房。

注意：价格标注为“monthly”，且数据中无押金信息（deposit: null），具体押金政策需向运营方确认。

房型怎么选？non-ensuite 和 branded independent house

数据中公寓类型写了两种：“non_ensuite”和“branded_independent_house”。前者指房间内没有独立卫浴，需与其他租客共用卫生间和淋浴间；后者可能指一个品牌管理的独立住宅（而非整栋宿舍楼）。实际布局可能是一个带有多个卧室的公寓，每间卧室独立，公用厨房和卫浴，外加一个露台。

如果你不介意共用卫浴，选择这种房型能节省一笔费用。如果注重隐私，建议寻找该公寓是否有“ensuite”选项（目前数据中没有），或者另选其他房源。另外，带“Terrace”标签，意味着有户外空间，这在巴塞罗那很加分，可以晾晒或休闲。

注意：当前房源标签中有一个“not_available”，可能表示此户型目前无空房或暂不可订。具体可订状态需要与运营方实时核实。

什么时候订比较合适？

巴塞罗那大学的开学季通常在9月，而5到7月是留学生找房高峰期。如果你想在2026年秋季入住，现在（2026年7月）已经进入旺季尾声，房源选择会比春季少。但这间公寓如果有空房，现在预订仍来得及；如果没空房，可以关注同一品牌下的其他类似公寓。由于价格月租515欧元起步，早订可以锁定价格，避免旺季涨幅。

另外，最短租期是2个月（min_lease: 2），适合短期交换生或暑期项目。如果你需要长租（一学年），建议合同签12个月，部分运营商会提供一定折扣（需询问）。

常见问题

这间公寓离巴塞罗那的大学远吗？

公寓地址在Sant Andreu区，靠近地铁L1线（Sant Andreu站）。到巴塞罗那大学（UB）主校区约25分钟地铁，到加泰罗尼亚理工大学（UPC）约20分钟，到庞培法布拉大学（UPF）约30分钟，到UAB需要换乘火车（约45分钟）。整体来说，在巴塞罗那市内几个主要校区之间算中等距离。

租金包含哪些费用？

数据中没有详细列出bills包含情况，但根据“Cleaning service”和“Fully equipped kitchen”标签，定期清洁和厨房设备是包含的。通常巴塞罗那的学生公寓月租会包含水电网费，但也有例外，建议签约前确认是否包含电费、燃气、WiFi。另外，押金（数据为null）需向运营方问清是多少。

现在（2026年7月）还能预订吗？

数据中“available_from”为null，标签有“not_available”，可能意味着当前没有即时可入住的空房。但学生公寓的库存变化很快，不同房型、不同租期可能随时释放。你可以通过站内小助手核实实时房态，以确认是否有空位。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。你可以通过站内小助手核实实时房态。

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