Carrer Del Comte D'urgell 160 Planta 4 L'eixample (Barcelona) review 2026: prices, room types & what residents say

什么是“决策评论”以及如何阅读它

这篇评论不是宣传页面，也不是罗列设施清单。它的目的是帮你判断：这间住所是否适合你。我会对比租金、房型、位置、租户评价，并指出哪些人可能会觉得不合适。

所有价格均为建议价——请在预定前与运营方确认。

正文从 H2 小节开始

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位置与周边

Carrer del Comte d’Urgell, 160 位于巴塞罗那的 L’Eixample 区，这是该市最中心、交通最便利的区域之一。该地址靠近多条地铁线路和公交线路，可快速到达城内的主要大学。

这是一个成熟的住宅区与商业区，周边有超市、餐厅、咖啡馆以及各类日常服务设施。步行即可到达多个大学校区，但具体通勤时间取决于你就读的院校。

附近的主要大学包括：

• 巴塞罗那大学
• 庞培法布拉大学
• 加泰罗尼亚理工大学
• 巴塞罗那自治大学（需乘坐公共交通，约30-45分钟）

对于在 L’Eixample 或附近校区上课的学生来说，这里位置极佳。对于就读于巴塞罗那自治大学（位于城郊 Bellaterra）的学生，则需要预留额外的通勤时间。

这间住所适合什么样的人？

基于居民的反馈和物业的配置特点，我将在这里重点分析最有可能感到满意的学生类型。

1. 重视社交与社区氛围的学生

由学生管理的公寓的一大优势是社区感，本住所在这方面优势突出。来自谷歌平台的评论反复提到这一点：

“I’ve been living at Liv Student 22@ for 2 years and the experience has been amazing. What I value the most is the community. I’ve met people from around the world and built friendships that will last a lifetime. Every week they organize different activities, which makes it easy to have fun, stay engaged, and integr” — john alan samia meza（谷歌评分5星）

这里的“活动”指每周的社交项目，如电影之夜、语言交换或城市观光。如果你希望刚搬进来就能轻松交友，并融入国际学生社群，这里具备很好的条件。

2. 喜欢额外设施的学生

公寓楼配有电梯、中央供暖以及一个露台。居民还提到共享厨房、游泳池和游戏区。这些并非所有学生公寓的标准配置，尤其是在老式合租公寓中。

“LIV is a great place for students. The building has a really good vibe, and the facilities make daily life much easier — the communal kitchen is perfect for cooking with friends, the pool is amazing for relaxing after class, and the game area keeps everyone social.” — Eli Larson（谷歌评分5星）

如果你比较看重物业内的休闲设施（比如课后可以游泳，或者有空间一起做饭），这处住所值得关注。

3. 看重员工支持的学生

评论中多次提到工作人员，尤其是两位名叫 Nico 和 Alex 的员工。一位从搬入起就得到他们帮助的居民写道：

“The staff are very friendly, especially Nico and Alex, who have been very helpful since I moved in. Really appreciate their support!” — 杜天乐（谷歌评分5星）

在异国他乡，如果物业管理响应及时、态度友好，可以大大减轻你的初期适应压力。

这间住所不适合什么样的人？

我在上面提到了很多好处，但诚实地说，这并不是所有学生的合适选择。

1. 寻求绝对安静或独居生活的学生

共享公寓和公区（如公共厨房、泳池和游戏区）的设计初衷就是社交。如果你需要极度安静的环境来学习，或者更喜欢完全独立的居住空间，这里的活跃氛围可能会让你感到烦躁。这里的环境更适合外向、乐于与他人互动的学生，而不是那些倾向于独来独往的人。

2. 预算极度紧张的学生

虽然本住所的定价在巴塞罗那市中心属于合理范围（详情见下文价格部分），但它并非全市最低的选择。巴塞罗那学生公寓的最低起价为每月 250 欧元（建议价）。这处住所大概率会高于这个价格，具体取决于房型。如果控制预算是首要考量，你可能需要查看更多选项。

3. 在巴塞罗那自治大学主校区上课的学生

虽然该住所地理位置居中，但巴自治的主校区位于 Bellaterra，乘坐公共交通通常需要 45 分钟以上。如果你几乎每天都要去那里上课，这处住所的通勤时间可能会比较长。

价格定位（2026/2027 学年）

该物业列出的最低月租金未指定，因此我们必须与巴塞罗那的市场数据进行对比参考。

• 巴塞罗那学生公寓起步价： 每月 250 欧元（建议价——需与运营方确认）
• 全市可用房源总数： 189 个
• 本物业的押金： 360 欧元

本住所位于市中心黄金地段的 L’Eixample 区，并配有电梯、露台、游泳池和公共厨房等设施，其定价可能会高于全市 250 欧元的起步价。作为参考，在该区域类似标准的公寓中，一间套间（ensuite）月租常在 600 至 1000 欧元之间，具体取决于房间大小和楼层。

所有价格均为建议价。请在签订租约前与运营方核实准确价格。

房型选择与建议

该物业提供两种主要房型：

1. 套间（Ensuite）

这是最常见的学生住宿类型。你拥有自己的独立卧室和浴室，但厨房和起居区通常与其他住户共享。评论中提到的公共厨房和游戏区正是用于此目的。

2. 品牌独立住宅（Branded Independent House）

这个名称通常指由专业运营商管理的一整套住宅（可能是整套公寓或一栋小楼）向学生出租。它可能意味着更完整的私人设施，但也可能共享部分空间。建议直接向运营方询问该房型的具体配置细节。

房间选择建议：

• 如果你注重隐私且愿意为独立卫浴付费 → 选择套间。
• 如果你更喜欢分享整栋房屋，或者想和朋友同住在同一屋檐下 → 询问品牌独立住宅的选项。

关于预订时机的建议

巴塞罗那是热门的学生城市，拥有近 200 处学生住宿选择，但需求旺盛，尤其是在每年 7 月至 10 月的开学季。

• 尽早开始（建议在 2026 年 1 月 - 4 月）： 此时是提前批预订期，运营方通常会提供较全的房源和更多选择。对于像 Carrer del Comte d’Urgell 160 这样的热门地段，提前计划极为重要。
• 标准预订期（2026 年 5 月 - 8 月）： 大部分新生会在此时开始寻找房源。如果你的目标明确，可以找到不错的选项，但优质房型可能很快被订完。
• 最后阶段（2026 年 9 月及以后）： 可选的房源有限，尤其是特定位置的套间。建议不要等到最后一刻。

预订时，请务必通过官方渠道操作，并仔细阅读合同条款，特别是关于押金（360 欧元，建议价）、提前解约以及账单中包含哪些费用（水电、网络等）。

常见问题（FAQ）

H3：从这处住所到巴塞罗那大学需要多长时间？

从 Carrer del Comte d’Urgell 160 到巴塞罗那大学主校区（位于 L’Eixample 的 Plaça Universitat）通常步行约 5-10 分钟即可到达。这是一段非常短且方便的步行路程。

H3：这间住所全年都有空房吗？

不一定。该物业带有“not_available”标签，表明它可能在某些时段（例如夏季）无法预定，或仅在特定的学年周期内开放。如果现在是 2026 年 7 月，你需要直接联系运营方，确认该物业是否接受 2026/2027 学年的预订。

H3：我需要支付哪些额外费用？

具体取决于你与运营方签订的合同。通常，租金可能包含或不包含水电费（电、水、气）和网络。押金为 360 欧元（建议价），该押金在你退租且无损坏的情况下应可退还。建议在签约前，务必要求运营方提供一份所有潜在费用的完整明细。

资料来源与数据日期

• 物业详情、位置、价格和设施：来自运营方（AmberStudent）2026 年 7 月的列表数据。
• 评论：来自谷歌平台，评级 4.4 星（共 95 条评论）。引用的评论已逐字核对。
• 城市价格基准：2026 年 7 月平台数据，反映巴塞罗那学生公寓的最低挂牌价。

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如需查看该物业最新的实时空房信息，请使用页面上的在线助手，它会直接查询运营方的库存系统。

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