Carrer Del Comte D'urgell 160 Planta 4 L'eixample（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁、不适合谁

Carrer Del Comte D’urgell 160 Planta 4 L’eixample 是一栋位于巴塞罗那扩展区（Eixample）的学生公寓，靠近市中心。从房型配置和设施来看，它比较匹配以下几类租客。

适合的人群：

1. 看重便利位置的同学。地址就在 L’Eixample 区，步行范围内有超市、餐厅、地铁站，日常采购和出行都方便。离巴塞罗那大学（University of Barcelona）的主校区不远，步行大约15-20分钟；搭乘公共交通去庞培法布拉大学（Universitat Pompeu Fabra）或加泰罗尼亚理工大学（Universitat Politècnica de Catalunya）也在半小时左右。
2. 喜欢公共空间和社交氛围的租客。公寓配备了露台（Terrace）和电梯，楼内有公共厨房和游戏区。住客评价里多次提到社区活动和社交机会——如果你的留学计划里希望多认识朋友，这里比较合适。
3. 需要中央供暖的学生。巴塞罗那冬天室内温度偏低，有中央暖气的公寓能提高居住舒适度。

不太适合的人群：

1. 预算非常紧张的同学。该公寓的标价为每月（price_duration: monthly）但具体月租金未公开，而城市里学生公寓的起步价约250欧元/月（city_from_price: 250）。如果你的预算是这一档，可能需要优先考虑其他选项。
2. 希望独立厨房或极度安静环境的人。房型以Ensuite（独立卫浴、共享厨房客厅）和Branded Independent House（品牌独立屋，可能类似单人套房或小户型）为主。Ensuite意味着要和室友共用公共区域，对隐私和作息同步有要求。
3. 目前急需入住的同学。公寓标签含“not_available”，且available_from字段为空，很可能现阶段没有空房。需要先核实实时房态再做计划。

住客真实评价怎么说

根据谷歌地图上的95条评价，该公寓综合评分4.4分。我们摘取三条有代表性的评论（原文按来源保留）：

1. 杜天乐（5分）：“Great student residence with well-equipped facilities and a convenient location. The surrounding area has everything you need. The staff are very friendly, especially Nico and Alex, who have been very helpful since I moved in. Really appreciate their support!”
   ——这位住客重点肯定了设施齐全、位置方便，并且特别提到工作人员Nico和Alex的服务态度。

2. john alan samia meza（5分）：“I’ve been living at Liv Student 22@ for 2 years and the experience has been amazing. What I value the most is the community. I’ve met people from all around the world and built friendships that will last a lifetime. Every week they organize different activities, which makes it easy to have fun, stay engaged, and integr”
   ——虽然这条评价里提到的“Liv Student 22@”可能是该公寓的品牌名称（注意：我们无法确认是否为同一栋楼，但评价来自该房源页面），它强调了社区氛围和每周活动，适合看重交友体验的同学。

3. Eli Larson（5分）：“LIV is a great place for students. The building has a really good vibe, and the facilities make daily life much easier — the communal kitchen is perfect for cooking with friends, the pool is amazing for relaxing after class, and the game area keeps everyone social. The staff are usually friendly and responsive. It’s al”
   ——这条补充了更多设施细节：公共厨房、泳池、游戏区，以及工作人员通常友好且响应及时。

总体而言，住客评分很高，正面评价集中在社区感、设施和员工服务上，没有出现负面反馈（给定数据中只有5分评价）。但也需注意：评价数量95条不算特别多，且没有低分评论作为参考，建议结合实地看房或更多渠道了解。

价格在同城什么水位

巴塞罗那目前共有约189套学生公寓房源，月租金起价250欧元（city_from_price: 250）。这个价位通常是合租或单间的低价位。考虑到该公寓带有电梯、露台、中央供暖，且位于扩展区核心地段，其实际月租金很可能高于250欧。押金为360欧元，可以作为估算月租金的一个参考（通常押金等于1-2个月租金，360欧押金对应租金可能在180-360欧/月区间，但具体要以运营商报价为准）。

在城市范围内，扩展区本身就属于中高价位区域，同类配备（电梯+中央供暖+公共空间）的Ensuite月租金多在400-600欧元之间（根据巴塞罗那市场常见价格，非本数据直接给出）。这里没有该公寓的具体价格数据，所以无法断言是贵还是便宜，但可以说：它在同区域里属于配套较全的选项，如果实际定价在400-500欧/月，则性价比尚可；如果超过600欧，可能需要权衡位置优势是否值得。

房型怎么选

该公寓提供两种房型：Ensuite 和 Branded Independent House。

1. Ensuite（套间）：独立卫浴，卧室自带洗手间和淋浴，但厨房和客厅需要和其他住户共用。适合喜欢自己拥有私密洗漱空间、不介意与室友轮流使用厨房的同学。通常Ensuite的租金略低于独立一居室，是预算和隐私的折中。
2. Branded Independent House（品牌独立屋）：这个分类可能指品牌公寓旗下的一室一厅或Studio类房型，厨房和卫浴完全独立，没有共享区域。适合追求完全独处、或者不愿意受室友作息影响的人。价格一般高于Ensuite。

如果你刚到巴塞罗那、想尽快融入社交圈，Ensuite的共享客厅反而能帮你认识邻居。如果你已经住过合租、想要更多自主空间，独立房型会更舒服。注意：数据中没有列出这两种房型的具体面积或家具清单，建议看房时确认。

什么时候订

标签中带有“not_available”，且available_from字段为空，说明截至数据收集时该公寓可能没有空房可租。不过，学生公寓的房源流动性很大，经常有住户退房后释放新空位。以下是一些时间参考：

• 对于2026年秋季（9月/10月）入学的同学，现在（2026年7月）到8月是巴塞罗那学生公寓的订房高峰期，好房源容易被抢。如果你对该公寓感兴趣，应该尽快联系运营方询问最新房态。
• 如果计划2027年1月或2月入学，提前3-4个月（2026年9-11月）开始咨询比较稳妥。很多公寓会提前半年开放下一学期的预订。
• 由于该房源目前显示不可用，不妨先收藏，每隔两周查看一次状态变化，同时准备备选方案。

常见问题（FAQ）

Q：押金是多少？退房时能全额返还吗？
A：押金为360欧元（deposit: 360）。退房时能否全额返还取决于房间有无损坏、清洁情况以及合同条款。建议入住时拍照存档，并仔细阅读押金退还政策。

Q：公寓有哪些设施？有没有健身房或游泳池？
A：已知设施包括电梯（Elevator）、露台（Terrace）和中央供暖（Central Heating）。住客评价中还提到公共厨房、泳池和游戏区（来自Eli Larson的评价）。但评价中提到“pool”和“game area”是否属于该公寓具体地址需要核实，因为同一品牌的不同楼栋可能共用部分设施。最准确的方式是直接向运营方查询楼内设施清单。

Q：离巴塞罗那大学有多远？
A：地址在L’Eixample区，靠近巴塞罗那大学主校区（University of Barcelona）。步行大约15-20分钟。去其他几所大学如庞培法布拉大学、加泰罗尼亚理工大学需要乘坐地铁或公交，通勤时间在20-30分钟。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。你可以使用站内小助手核实该公寓目前的实时房态和价格。

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