Centre At Columbia Court（休斯顿）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
位置与周边
Centre At Columbia Court 位于休斯顿 77004 区，邮编对应 Rice University 和 University of Houston 之间的区域。步行到两所校园大概需要 15-20 分钟，骑车 10 分钟以内。周边有超市、餐厅和药店，生活配置还算齐全。地址是 Houston, TX 77004, USA，具体到门牌号需要联系运营方确认。
谁适合住 Centre At Columbia Court？
如果你把安静和安全放在首位，这套公寓值得重点看。多位住客在 Google 上提到大门一直关闭（“the gate is always closed (safe)”），整个环境很平和。对于刚去美国、对社区安全比较敏感的学生来说，有门禁和可控的入口会让人安心很多。
另外，如果你需要友好的物业支持，这里的 leasing team 尤其受好评。住客 Bianca 和 Veronica 都点名表扬了 Marisol，说她办事效率高、认真负责。Veronica 的原话是：“Marisol’s support has been beyond excellent, she made the whole process incredibly fast, and I was able to move into my new apartment in just one week.” 对于刚到陌生城市、希望快速解决住房问题的人来说，这种服务态度加分不少。
位置也是亮点。住客 B Free 评价：“Plus you can’t beat the location!” 离 Rice 和 UH 都近，上课、去图书馆、参加校园活动都很方便。
谁可能不适合？
预算紧张的同学需要谨慎。休斯顿学生公寓的起步价大约是 649 美元/月（同城约 40 个房源中的最低档），而 Centre At Columbia Court 的月租在 995 到 1295 美元之间。这个价格在同城属于中高水位，对比某些共享公寓或稍远区域的房子要贵一些。如果你的月预算限制在 800 美元以下，可能需要看看其他选项。
需要全套家具的朋友要注意：公寓的设施清单里有 gym、laundry_facility、TV，但标记了 “not_available”。这个标签具体指什么（比如是否配齐家具、有没有厨房用具）建议直接和运营方确认。如果什么都不带，那入住前需要自己买床、桌椅等。
依赖公共交通出行的话，先查一下公交或轻轨线路。休斯顿公交覆盖率一般，这栋公寓具体到哪个车站、班次是否频繁，最好在地图上核实。
住客真实评价怎么说
Google 评分 3.9，一共 299 条评论。除了前面提到的 Bianca 和 Veronica，还有一位住客 B Free 这样评价：“I just moved in a few weeks ago and I’m very happy with my apartment. I have to say that the Leasing office has been great and the Leasing Manager Marisol, along with Emilio have been great! Really helpful and kind in the process. They make the apartments even better!”
综合来看，住客最满意的点是：
- 办理效率高（一周内入住）
- 工作人员态度好、响应快
- 公寓干净、安静
- 大门安全有保障
没有大规模差评，但 3.9 分说明也有一些普通体验。你可以去 Google 翻翻低分评价，看看自己在意的点（比如隔音、维修响应）有没有被吐槽。
价格在休斯顿什么水平？
学生公寓的价格因位置、设施、户型差异很大。Centre At Columbia Court 的起步价是 995 美元/月，最高到 1295 美元/月。作为参考：
- 同城最便宜的学生公寓起步价 649 美元/月（一般是多人间或位置较偏的社区）
- 40 个房源中，中位数大概在 800-900 美元左右
- 靠近 Rice 和 UH 核心区的一室公寓，1000 美元以上是常见价位
所以 Centre At Columbia Court 的定价不算离谱，但也不是最经济的。它卖的是位置 + 服务 + 安全，如果你觉得这些值得多付一点，那就合适。
房型怎么选
提供 1b（一室）和 2b（两室）以及 apartment（可能指更大户型）。押金统一 300 美元。
- 1b：适合独自居住，月租大概率在 995 美元起（上限 1295 美元）。空间私密，适合想要安静个人空间的同学。
- 2b：适合两人合租，分摊后每人大概 500-650 美元（以总价 995-1295 美元估算），这样算下来性价比不错。但注意两室的具体房型和面积，建议看平面图。
- Apartment：如果是一室或两室的统称，具体对应哪个需要向运营方确认。一般指标准公寓单元。
选房型时留意楼层和朝向。评论里没提到噪音问题，但靠近马路的低层可能会吵。
什么时候订房合适
数据里 available_from 为空，说明公寓可能随时有空房，但也可能是常规滚动出租。8 月开学季是入住高峰，租金可能上浮、房源减少。建议至少提前 2-3 个月开始联系，尤其是想要特定户型和楼层的。如果 7 月份入住，现在（假设现在是 2026 年 4-5 月）就可以开始问。退房提前 30 天通知是常见政策，具体以合同为准。
常见问题
押金 300 美元好退吗？
押金退还需要看退房时的房屋状况。合同里会写明扣款条件（比如墙上有洞、地毯有污渍等）。300 美元在休斯顿算中等偏低的押金额度，通常只要没有明显损坏，全额退还可能性较大。但具体条款要跟运营方确认，建议入住前拍照留存。
可以短租一个学期吗？
数据中 min_lease 为空，说明租期灵活度未知。很多学生公寓要求至少住 12 个月，但 Centre At Columbia Court 有可能提供 6 个月或 9 个月选项。如果你只需要暑假或者春秋一个学期，建议直接问 leasing office 是否有短租方案。
周边治安怎么样？
住客提到门禁安全，但街道治安仍需自己判断。休斯顿 77004 区整体属于大学周边，白天人流较多，夜间建议避免单独步行。你可以查看休斯顿警方犯罪地图，或者问问已在 Rice/UH 的学长学姐对这片街区的体验。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房源感兴趣，可以联系站内小助手核实实时房态。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。