Chestnut Square（Cherry Hill）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓到底值不值得住？一个住过朋友的真实感受

如果你正在找费城大学城附近的住处，肯定绕不开 Chestnut Square。它离 Drexel 和宾大都不远，楼下就是超市和公交站，位置确实方便。但网上评分只有 3.1（230 条 Google 评论），价格在同城里又偏高，到底该不该选？我翻了一圈住客的反馈，结合价格、房型和周边情况，给你拆开讲清楚。

适合谁，不适合谁

适合的人群

• 如果你是 Drexel 的大一或大二学生，学校强制要求住 ACC 旗下的公寓两年，那 Chestnut Square 几乎是必选项——没得挑，只能接受。这种情况下提前了解它的优缺点，至少心里有数。
• 如果你特别看重公寓的公共设施：楼里有健身房、电影放映室和洗衣房，这些在费城同价位公寓里不算多。电影室对喜欢社交或者周末想看电影的同学是个加分项。
• 如果你希望有人帮忙处理维修问题，且能接受偶尔的响应延迟。5 星评论里提到“they do a great job at answering questions and resolving issues as quick as possible”，说明团队在积极回应方面有做得好的时候。当然，前提是你不会遇到下面说的那些严重问题。

不适合的人群

• 对卫生和房屋初始状况要求高的同学要谨慎。1 星评价里 Isabel Dukes 说：“When I first moved in the apartment was filthy and I had to spend hours cleaning. The handle on the microwave was broken”，意思是一搬进去就很脏，微波炉把手还是坏的。你不能指望入住前公寓已经彻底打扫干净。
• 对账务敏感、不想折腾额外收费的同学也得想想。Jeffrey Ukachukwu 的 1 星评价提到：“We have been hit with additional utility fees that don’t add up”，就是说被收了搞不清楚的水电费，且管理方不回复。如果你预算卡得紧，被突然多收费会很头疼。
• 如果你对居住体验要求稳定、不想冒风险，那 3.1 的评分和大量 1 星反馈说明公寓管理确实存在问题，不是个小概率事件。

住客的真实评价（英文原文引述）

我们来看具体怎么说。5 星评价来自 Kylie Ware：

“Such an amazing apartment building. They do a great job at answering questions and resolving issues as quick as possible. Anytime there is a property event I always look forward to seeing kaitlin. She makes this building so lively and I look forward to the rest of the year!”

她夸的是前台员工 Kaitlin 办的活动让楼里有了活力，问题处理速度快。如果你遇到的管家是类似风格，体验可能会不错。

而 1 星评价就很尖锐了。Isabel Dukes 完整说：

“Genuinely one of the worst places I have ever had the displeasure of living in. The only reason anyone lives here is because Drexel students are forced to live in ACC housing for 2 years. When I first moved in the apartment was filthy and I had to spend hours cleaning. The handle on the microwave was broken, the shower”

她直接点出只有被强制要求的学生才会住这里。搬进来时房间脏，微波炉把手坏，淋浴也有问题。对于新生来说，这种入住体验很劝退。

另一位 Jeffrey Ukachukwu 说：

“I normally don’t leave reviews, but my experience living at Chestnut has been so terrible that I feel obligated to warn others. From billing issues to poor management, this place has been a nightmare. The management is unresponsive and unhelpful. We have been hit with additional utility fees that don’t add up and go co”

他的重点在账单混乱和管理不回应。正常情况下如果多收了费用，应该能找管理处解释，但他反映的是“不回复、不解决”。

综合看，正面感受集中在员工个人能力和社区活动上；负面则是入住卫生、维修、账务三大问题。你如果决定住，最好在签约前问清楚入住前是否会有深度清洁、怎么报修、水电费是否包含在租金里。

价格在同城处于什么水位

Chestnut Square 的租金范围是每月 989 美元到 1,979 美元（以运营方实时报价为准）。同城（数据中城市为 Cherry Hill，但实际公寓位于费城大学城周边区域）共有 28 个留学生公寓，起步价为 479 美元。对比之下，Chestnut Square 的最低月租（989 美元）已经是同城起步价的两倍还要多，最高 1,979 美元也能覆盖到一些更高端的单间或 studio。但注意，这里“同城”的数据可能包含距离较远的区域，仅作参考。如果你能接受远一点的通勤，同城里 500-800 美元的共享公寓有不少；但如果你非大学城不走，Chestnut Square 的价格在附近不算离谱，毕竟 2b、3b 户型分摊下来人均大约 500-700 美元，还算正常。

房型怎么选

目前提供的户型有 2b、3b、4b，没有 1b 或 studio。意味着你至少得和另一个室友一起住。如果考虑：

• 2b：适合两人合租，人均租金范围会落在 500-1000 美元左右（按总价分摊）。空间相对紧凑，但室友少、矛盾少。
• 3b：三人分摊后人均更低，但需要协调作息和清洁分工。如果你已经有合拍的朋友，3b 性价比最高。
• 4b：适合想要热闹、或者想省钱的同学。但 4b 的公共区域可能更小，每个人私密性下降。另外，人多了账单纠纷的几率也会增加（参考上面关于额外水电费的反馈）。

选房型时，建议优先考虑朝向和楼层，因为老楼有的房间窗户小、采光差。另外签约前要求看实际房号的照片或视频，不要只看样板间。

什么时候订

Chestnut Square 对 Drexel 学生来说有强制住宿期限，所以每年的签约高峰在春季（3-5 月）和暑假（7-8 月）。如果你是非强制学生，建议避开 7-8 月的高峰，可以试试 5 月或 9 月之后捡漏，有时候会有短期的租金优惠。但要注意，数据中 available from 没有给出具体日期，最好直接联系公寓确认空房情况。

常见问题（FAQ）

Q：Chestnut Square 安全吗？周边环境怎么样？
公寓位于费城西部大学城，靠近 34 街和 Market 街，白天人流量大，晚上也还好，但和所有城市一样，深夜尽量避免单独在偏僻街巷行走。楼内有门禁，需要刷卡进出，相对安全。

Q：水电费包含在租金里吗？
数据没有明确说明，但从住客评价“被收取额外水电费”来看，很可能租金不包含全部水电，需要额外缴纳。签约前一定问清楚“utilities included”具体包含哪些（暖气、水、电、网），以及是否有上限。

Q：可以提前看房或视频看房吗？
可以。建议提前联系公寓预约；如果你不在当地，可以要求他们提供相同户型房间的视频，尤其是查看厨房、卫生间和卧室的实际状态。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对当前房型和价格感兴趣，站内小助手可以帮你核实实时房态和最新空房信息。

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