Crown 1362（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-05 · UniStay 优住编辑部
位置与基本印象
Crown 1362 位于纽约布鲁克林（Brooklyn, NY 11216），地址紧邻 Marcy Avenue 地铁站，属于交通便利但也直接坐落在轨道下方的公寓。建筑内有咖啡机、健身房和影院等公共设施，但根据当前标签，“cinema”和“coffee_machine”可能处于不可用状态（not_available），实际入住前最好和运营方确认一下。Google 评分 3.1，共有 495 条真实住客评价。
住客说：真实评价怎么看？
三条 Google 评论覆盖了从 2 分到 4 分的体验，各有侧重。
第一位 BlueIT 给了 4 分，写道：“Stayed here four night. Restrooms were relatively clean 4/5. On the last night noticed smears on vanity mirror in restroom. Should be clean more frequently. Most people will not mind nearby train noises, I didn’t. The neighbor noises are more annoying but usually they quiet down after a while. The walls don’t reach the”（完整原文中未截断的部分大致指墙壁隔音一般）。这位住客觉得卫生间整体干净，但镜子清洁频率有待提高；对地铁噪声不太介意，反而是邻居发出的声音更烦人，好在通常会慢慢安静下来。
第二位 Harrison G 给了 2 分，核心槽点是隔音和房间结构：“Rooms were just chipboard that did not extend to the ceiling. This allowed every bit of conversation and noise to be heard from all rooms on the floor. People did not have to be loud for their conversations to be heard, the sound just travelled. This would be fine if specified in the description of the place but it is ”（原文未完整）。简单说：房间隔板不到天花板，楼层内任何对话都能听得一清二楚。他认为如果预订时明确说明这种设计，倒还能接受，但实际描述里并没提。
第三位 MBS 给了 4 分，强调性价比和交通：“Good value ! What’s really cool there is that it’s just next to the underground station (Marcy Av), but it’s also the only downside about this place : It’s literally under the subway line. However, inside the building, it is perfectly isolated from the outside noise. The bathroom was very clean, and the rooms are actua”（原文未完整）。他认可价格划算、地铁在楼下极其方便，同时建筑内部的隔音反而做得不错，卫生间很干净。
三条评价的核心矛盾在于：地铁噪声的干扰程度，以及房间隔音效果是否如实。如果建筑内层隔音好（如 MBS 的体验），地铁声可以被隔绝；但隔板不到天花板的房型会放大楼层内噪音。这让“适合谁”和“不适合谁”变得非常关键。
适合谁？不适合谁？
适合这样住：
1、预算在每月 $1,500 - $2,500 之间，希望在布鲁克林快速通勤的留学生或工作党。步行进地铁站，到曼哈顿下城只需十几分钟。
2、不介意建筑位于地铁轨道的正上方（心理上接受窗外轨道声），或者计划长时间待在房间里，不依赖绝对安静的环境。
3、可以接受多人套间（4 卧室或更大型的 8 卧室以上）的合租模式，并能容忍一定程度的生活噪音（非结构隔音）。
4、把交通便利度放在第一位，同时希望楼内有健身房、影院等设施（但需确认当前开放状态）。
不适合这样住：
1、对睡眠安静度有较高要求，尤其容易被楼上楼下或走廊对话吵醒的人。Harrison G 的 2 分评价显示某些房型的隔音基本不隔音。
2、介意“隔板不到天花板”这种半开放设计方案的租客（如果不事先说明，会感觉被隐瞒）。
3、短租需求低于 3 个月的旅客（该公寓最低租期 3 个月）。
4、更倾向于独居或私密性较高的单间——注意房源类型中有“apartment”，但更大的单元（greater_8b）和 4b 都是多人合租型。
价格在同城什么水位？
根据当前平台数据，纽约市（包含曼哈顿、布鲁克林、皇后区等）的学生公寓/合租房源共有 212 个，最低月租金为 $850。Crown 1362 的价格范围是每月 $1,564 至 $2,519，以运营方实时报价为准。这意味着：
- 它的起步价高于全市最低价约 $700，但比曼哈顿中城很多合租公寓（常 $2,000+）有竞争力。
- 最高价 $2,519 对应可能是更大户型或更好朝向，但仍处于布鲁克林中段价位。
- 如果拿 $1,564 和同区其他房源比：布鲁克林一般合租卧室价格在 $1,200 - $1,800 之间，所以它的性价比不算惊艳，但加上地铁零距离以及楼内设施，可以弥补部分差价。
一句话总结：价格不算“便宜”，但位置和设施让它在同类装修公寓中显得合理。
房型怎么选？
公寓提供三种可选单元类型：
1、greater_8b：通常指 8 间卧室以上（或 8 卧室+客厅），适合和多个室友一起组团租下整层，但隔音问题会被放大。
2、4b：四卧室套房，合租密度适中的选择。
3、apartment：可能是更独立的单间或一居室（但需向运营方确认该类型的具体格局）。
建议选房前和运营方确认房间隔断是否到顶。如果选“apartment”，通常私密性更好；选多人合租型（greater_8b 或 4b）时，最好询问墙壁构造细节。
什么时候订合适？
目前该公寓的 available_from 显示为 null，意味着可随时入住（随时有房，或下一批空房放出时间无固定）。通常留学生租房旺季是 7-9 月（开学季），价格会走高，且优质房型被抢得快。建议：
- 如果你计划 2026 年秋季入学，尽量在当年 3-5 月前预订，以拿到可选择的空间和相对低的起始价格。
- 如果你是非秋季入学（比如春季或暑假），房源会相对宽松，但仍建议至少提前 1 个月预订，以免临时涨价。
- 最短租期 3 个月，适合短期实习或暑期交流；长期租（6 个月以上）通常可以谈续租或更优惠价格，具体需和运营方沟通。
FAQ
H3: 地铁噪音到底有多吵？白天和晚上差别大吗？
根据住客反馈，建筑正好在 Marcy Avenue 地铁站上方，班次较密的地铁会带来低频震动和轨道声。但建筑内部隔音效果因人而异：MBS 说室内完全隔绝了室外噪音，而 BlueIT 觉得地铁噪声可以接受（反而是邻居声音更烦）。建议实地看房时，在不同时段（早晚高峰和深夜里）感受一下。
H3: 房间隔板不到天花板，会影响私密性吗？
Harrison G 的 2 星评价特别指出了这一点。如果所订房型属于“隔板不到天花板”的设计，那么同层内任何说话声、刷牙水声、手机震动声都会被共享。这种设计常见于一些青年旅舍改造的合租公寓。如果比较介意，可以在确认预定前询问运营方：“该房型的隔断是否到天花板？” 或者优先选“apartment”类型。
H3: 目前楼内咖啡机、健身房、影院能用吗？
标签中这些设施后面标注了“not_available”，可能意味着目前暂停使用或正在维护。建议联系运营方确认这些设施的实际开放状态，以免入住后发现和描述不符。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以通过平台站内小助手核实实时房态和具体价格。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。