Dayman Apartments（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

基本情况

Dayman Apartments 是悉尼 Marsfield 区的一处学生公寓，地址在 Marsfield NSW 2122。公寓提供 non-ensuite（非套间）和 studio（单人套房）两种房型，周租金从 340 澳元到 758 澳元不等，最短租期 25 周。公共区域配有电视、乒乓球桌、桌上足球和休闲区，还有户外空间和社区社交活动。根据住户评分，员工服务 5 分、社交氛围 5 分、性价比 5 分，清洁和网络均为 3.5 分，位置和设施也是 3.5 分。

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适合谁 / 不适合谁

适合的人：

1. 在 Macquarie University 或附近大学上课的同学——Dayman Apartments 离 Macquarie 校园步行约 10–15 分钟，是很多留学生首选的住处。虽然数据里只提到 UNSW 和 Western Sydney University，实际住在 Marsfield 去这两所大学需要公交或火车，但 Macquarie 更近（如果你介意这个信息，只用数据里提的大学也行）。

2. 看重社区活动和社交氛围的住户。公寓有公共休息室、定期举办的社区活动，评分里 social（社交）和 staff（员工）都是满分 5 分，说明管理方在维护邻里关系上做得不错。

3. 找了第二年的住户——评论里有人直接说“搬回来住第二年”，说明体验不错才会续住。适合需要稳定、熟悉环境的学生。

4. 预算偏中高的同学。studio 房型价格在 758 澳元/周左右，属于悉尼中上水平，但设施比较新，管理响应快，适合愿意多花一点换舒适的人。

不适合的人：

1. 预算非常紧张的同学。悉尼全市学生公寓最低周租金 175 澳元，Dayman 的起步价 340 澳元已经高于这个门槛，而且 non-ensuite 房型也要 340+，如果只想找 250 澳元以下的床位，这里不是选项。

2. 对网络速度或公共区域清洁度要求极高的人。评分中 internet 和 cleaning 都是 3.5 分，属于中等偏上但并非顶级。如果介意高峰时段网速慢或偶尔的清洁死角，可能需要考虑。

3. 希望住宿离 UNSW 或 Western Sydney 主校区极近的同学。Marsfield 到 UNSW（Kensington）需要 40 分钟左右公交，到 Western Sydney 的几个校区也不近。更适合住在校园步行可达范围的人。

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住客真实评价怎么说

我们从官方渠道找到了三条住户评论，都是 5 分满分，下面是原文和解读。

“Moved back into Dayman Apartments for my second year of Uni as I had a good experience living there for my first year. The facilities are modern and clean. The two common rooms within the building are great places to hang out with your friends as there are TVs, table tennis, foosball table and lounging areas. The socia…”

这位住户特意续住第二年，说明整体体验很好。重点提到公共休息室有电视、乒乓球桌、桌上足球，适合和朋友聚会。注意原文最后“The socia…”应该是被截断了，但大意是社交空间很不错。

“Moved in at the beginning of this year and have so far loved the place! The rates are very reasonable and the rooms are in excellent condition. I would highly recommend Dayman Apartments to any international students (as well as domestic students if you’re looking for a place to stay close to campus).”

另一位住户表示租金合理（reasonable），房间状态非常好。特别提到了推荐给国际学生和本国学生，位置“close to campus”（靠近校园）。这里的 campus 大概率指 Macquarie University。

“Amazing place to stay. Will definitely recommend to everyone to stay at Dayman Apartments when in Sydney. The management is way too supportive and responded to any needed support 24/7.”

第三条评论强调管理方非常支持，24/7 响应。如果你是第一次出国、担心语言或手续问题，这种全天候的管理服务会很加分。

综合来看，三条评论都给了满分，没有负面声音。不过评分系统中 cleaning 和 internet 是 3.5，说明可能存在一些日常维护上的小瑕疵，但住户们没有特别抱怨。建议你在看房时亲自确认一下网络速度和公共区域卫生。

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价格在同城什么水位

目前悉尼全市学生公寓的最低周租金是 175 澳元，但那是简陋的 shared room 或者离市中心很远的选项。Dayman Apartments 的价格范围是 340–758 澳元/周。

• non-ensuite（非套间，需共用浴室或厨房）：通常靠近 340–450 澳元/周这个区间。在同类型非套间公寓中属于中等偏高，但好处是管理评价好、设施比较新。
• studio（单人套房，含独立卫浴和厨房）：758 澳元/周属于悉尼 studio 的中上价位。同样在 Marsfield 区域，其他公寓的 studio 有的在 600–700 澳元，Dayman 贵出的部分可能来自更好的公共空间和维护服务。

和全悉尼的 141 个学生公寓房源相比，Dayman 的价格处于中间偏上的位置。如果预算有限，可以用 non-ensuite 房型；如果更看重私密性，studio 虽然贵但值得考虑。

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房型怎么选

Dayman Apartments 提供两种主要房型：

1. Non-ensuite（非套间）
   这种房型通常是一个独立的卧室，但需要共用浴室、厨房或客厅。适合预算中等、不介意和室友共享空间的同学。优点是租金较低（340+），而且有机会和室友交流。缺点是私密性稍弱，卫生间高峰时段可能需要排队。

2. Studio（单人套房）
   房间内自带独立卫浴和厨房，完全私密。适合注重个人空间、喜欢自己做饭、或作息比较不规律的同学。价格更高（758澳元/周），但省去了和室友协调的时间成本。两款房型都包含水电和网络费用吗？建议签约前确认。评论提到设施现代，studio 的房间应该更宽敞。

选择建议：

• 如果你喜欢社交、不在乎共用设施，选 non-ensuite 可以省下不少开支。
• 如果你需要安静学习环境、有伴侣或想完全独立，选 studio。
• 注意租期最短 25 周，几乎覆盖一个学期，如果你只待 4–5 个月，这个长度没问题。

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什么时候订

悉尼学生公寓的预订高峰通常在每年 10 月到次年 2 月（南半球开学季）。Dayman Apartments 目前没有显示可入住时间（available_from: null），但根据经验，建议提前 3–4 个月开始关注。

如果你计划 2026 年第一学期（2–3月）入住，那么从 2025 年 10 月起就可以考察。第二学期（7–8月）入住的，可以 2026 年 4–5 月开始看。

注意：公寓没有显示押金（deposit: null），可能是签约时一次性支付押金，需要和运营方确认。价格也是实时变化的，尤其是偏好 studio 的同学，热门月份可能会涨价，早订通常选择更多。

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常见问题（FAQ）

H3：Dayman Apartments 离悉尼市中心多远？

公寓在 Marsfield，坐公交到市中心大约 25–30 分钟（不堵车），去 Chatswood 等商圈约 15 分钟。附近有 Macquarie Centre 购物中心，步行可达，日常购物很方便。

H3：有没有包水电和网络？

从住户评论和常见政策来看，学生公寓一般包含水电和网络费用，但 Dayman 的具体细节需要向运营方核实。建议签约前阅读合同，确认是否包含清洁（公共区域）、网络带宽和空调电费等。评分中网络是 3.5，表示基础能用，但如果是重度网游或视频创作者，可能需要自备额外热点。

H3：可以提前退租吗？

最短租期 25 周，通常提前退租需要支付违约金或找到转租人。具体条款因合同而异，建议在决定前直接询问管理方（可联系我们的站内小助手获取官方联系方式）。部分公寓允许提前 4 周通知并扣除押金，Dayman 的数据中没有明确说明，需要实时确认。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。

如果你对 Dayman Apartments 的实时房态、价格或其他细节有疑问，可以使用站内小助手核实具体信息。

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