Deakins Place（诺丁汉）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

概览：Deakins Place 的基本情况

Deakins Place 是诺丁汉一栋全新的学生公寓，2026 年刚刚开放入住。位置在 4 Deakins Place，步行到诺丁汉大学 Jubilee 校区只要 5 分钟，坐公交到诺丁汉特伦特大学（NTU）大约 10 分钟。对主校区在 Jubilee 的同学来说，这几乎是“出门就到”的距离。公寓提供两种房型：Studio（单人套间）和 Ensuite（独立卫浴、共享厨房）。价格从每周 174 英镑到 261 英镑不等，具体取决于房型大小、楼层和朝向。整栋楼目前没有公开的住客评价，但在部分预订平台上综合评分为 4.5 分（满分 5 分），有 23 条评论——不过这些评论可能是针对建筑本身或前期样板间，建议你入住前多看看近期的真实反馈。

适合谁，不适合谁

适合的人群：

• 诺丁汉大学 Jubilee 校区的学生。走路 5 分钟能到教室，省下交通费和路上的时间。如果你平时课多、喜欢睡到上课前才起床，这个位置非常友好。
• 喜欢全新设施的同学。因为是 2026 年新建的，房间、公共区域、家具都是最新的，不用担心前任租客留下的磨损或卫生问题。
• 预算相对宽裕的人。每周 174 英镑起步，在诺丁汉属于中上价位。如果愿意多花一点钱换独立空间和步行通勤，Deakins Place 是合理的选择。

不适合的人群：

• 追求便宜的学生。诺丁汉整个城市的学生公寓最低价能到每周 86 英镑，Deakins Place 的起价（174 英镑）几乎是这个最低价的两倍。如果你预算紧张，同城有更多经济型选项。
• 主要活动区域在 NTU 主校区（City Campus）的同学。虽然公交 10 分钟也还行，但 Jubilee 校区和 NTU 主校区之间有一定距离，住在 Jubilee 旁边可能会让你的日常通勤多花一些时间。如果 NTU 课多，建议优先考虑靠近 NTU 的公寓。
• 需要大空间或者合租氛围的人。Studio 适合独居，但如果你喜欢和室友一起做饭、聊天，Ensuite 户型是共享厨房，但公共区域相对紧凑。公寓没有明确说明有大型公共休息室或健身房，空间感可能偏实用导向。

价格在同城什么水位

诺丁汉目前有 31 个学生公寓项目，最低周租金从 86 英镑起。Deakins Place 的 174 英镑起步价，放在整个城市里属于中等偏上。具体来看：

1、起步价 174 英镑/周——这个价格对应的是标准 Ensuite 户型。同城类似档次的公寓（离大学步行 5-10 分钟、较新）一般起步价在 150-190 英镑之间，Deakins Place 正好在这区间内。 2、最高价 261 英镑/周——通常是带独立厨房的 Studio，面积可能更大、楼层更高。这个价格在诺丁汉算偏贵了，但比起伦敦或曼城的同类公寓还是便宜不少。如果你特别看重私密性和全新装修，这个价位可以接受。 3、价格波动因素：不同楼层、朝向、是否带阳台或高楼层采光更好，都会导致同一房型有几英镑到十几英镑的差价。预订时建议向运营方确认具体房号的最终报价，以运营方实时报价为准。

房型怎么选

Deakins Place 主要就两种房型：Ensuite 和 Studio。没有更复杂的分类，所以选择相对简单。

• Ensuite（独立卫浴，共享厨房）：起步价 174 英镑/周。适合喜欢有室友陪伴但又要自己卫生间的人。共用厨房意味着要和 3-6 个室友轮流做饭、打扫公共区域。如果你不介意偶尔等炉灶，或者希望节省厨房杂费，这个房型性价比不错。注意：房内没有灶具，厨房共用；如果深夜想吃夜宵可能需要提前和室友沟通。
• Studio（独立卫浴+独立厨房）：最高价 261 英镑/周，但应该还有中间价位。适合极度需要私人空间、作息不规律（凌晨做饭或学习）、或者对卫生要求很高的人。独立厨房意味着你要自己买所有厨具和调料，水电费一般已包含在租金里（需确认）。Studio 面积通常比 Ensuite 大一些，但价格也相应高出不少。

建议：如果你预算在 200 英镑/周以内，优先考虑 Ensuite；如果超过 220 英镑/周，且想完全一个人住，选 Studio。另外，公寓是新楼，不同楼层的 Studio 可能有落地窗或更宽的桌面，预订前可以要求看平面图或视频实勘。

什么时候订

新公寓刚开放时库存最足，但价格也相对固定。考虑到 2026 年秋天入学，现在（2026 年 7 月）正好是提前预订的窗口期。一般来说：

• 尽早订（7-8 月）：可以优先选楼层和朝向。高楼层采光好、低楼层出入方便。早订还可能有早鸟折扣（但本文不具体推荐任何中介，需要你自己留意运营方官网活动）。
• 晚订（9 月甚至开学后）：热门户型（比如最便宜的 Ensuite 或带阳台的 Studio）可能会被抢完，剩下的一般是高价房或者低楼层。如果你对房型不挑剔，也能捡漏——但风险是选择太少。
• 特殊时期：如果诺丁汉大学开学前临时有大量新生涌入，公寓可能调高剩余房型的价格。所以建议一旦决定住这里，就尽快确认预订，避免临近错过。

常见问题

H3: Deakins Place 的租金包含哪些费用？

通常学生公寓的租金包含水、电、网费和公共区域清洁。Deakins Place 作为新公寓，大概率也是“全包”模式，但建议你在签合同前向运营方书面确认：是否包含取暖费、是否有限额（比如每月电费超过一定额度需另付），以及网络速度是否满足日常使用。有些新楼网线还没完全调试好，可以提前问清楚。

H3: 自行车停放或汽车停车方便吗？

公寓地址在 4 Deakins Place，具体停车条件没有在公开数据中说明。英国许多学生公寓不提供免费停车位，或者需要额外付费租用。如果你有车，建议直接联系运营方询问是否配有停车场、费用多少。如果没有，附近路边停车可能需要居民许可。自行车的话，新公寓一般会提供自行车棚或室内停放空间，但需要确认。

H3: 公寓周边生活配套怎么样？

步行到诺丁汉大学 Jubilee 校区只要 5 分钟，校区附近通常有小型超市、咖啡店和快餐店。如果要大型购物（比如 Tesco、Sainsbury’s），可能需要乘坐公交或步行 15-20 分钟。诺丁汉市中心有主流超市和中超，从公寓坐公交约 10-15 分钟可达。街道安全性方面，Jubilee 校区周边整体比较安静，深夜回家建议结伴。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。 如果你对 Deakins Place 的具体房型、空房情况或最新租金有疑问，可以通过站内小助手核实实时房态，节省自己刷网站的时间。

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