Del Monte（Kansas City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与基本盘

Del Monte 位于堪萨斯城（Kansas City, MO 64111），邮编区域对应 Westport/Plaza 交界，属于步行可达餐馆、超市和娱乐区的混合街区。公寓提供三种房型：Studio、1B（一室）和 Apartment（标准公寓），按月计价，最低 770 美元，最高 975 美元。同城内由同一家运营平台（amber）收录的公寓共有 33 套，起价为 745 美元，所以 Del Monte 的起步价略高于全市最低线，但上限 975 美元在城中也属于中档偏下的范围。需要注意的是，价格仅为示例，实际费用请以运营方实时报价为准。

公寓的显性配套包括：停车位、洗衣设施、泳池、允许双人入住（dual occupancy）。没有提供最低租期和起租日期，意味着租约可能比较灵活，具体需要跟管理方确认。

这套公寓适合谁，不适合谁

适合：

1. 预算相对紧张、但又想看老牌公寓楼的学生或年轻工作者。770–975 美元在堪萨斯城可以覆盖大部分 Studio 和一室，这个价格带能租到带泳池和停车位的房源不算多。
2. 不介意使用公共洗衣设施的人。公寓配有洗衣房，可以省下购买烘干机的成本，但请注意后续评价中提到的洗衣设备故障问题。
3. 对社交氛围有期待的人。从住户评论看，楼里大多数居民“人挺好”（原文见后），如果你喜欢邻里互动，这里可能比纯新建豪华公寓更有人情味。

不适合：

1. 对维护响应速度要求高的人。几条评论反复指出维修拖沓、设备长期未更换、管理方“嘴上答应但不行动”。
2. 依赖公寓内干衣机正常运转的人。多位住户提到干衣机坏掉、浪费投币金额的问题，如果每周必须用干衣机，要提前做好心理准备或另找自助洗衣店。
3. 期待“高性价比奢华体验”的人。公寓方明确将其列为“非豪华”物业，管理公司（Mac Properties）在评价中被指在低价房源上削减投入。

住客真实评价怎么说

目前 Google 评分 3.1 分，一共 12 条评论。三条公开评价全部指向同一个缺陷：维护与设备。以下是直接引用（英文原文保留）：

• Matt Snellgrove（评分 1）： “How much money have we lost to the broken washers and dryers in this building? I’ve probably wasted at least $50 this year alone. Mac Properties does NOT follow through on their promises. They do not upkeep this property’s amenities. The rent will continue to get higher while corporate neglects their “non-luxury” prope” → 大意：楼内洗衣机/干衣机坏了，单个人一年至少损失 50 美元投币费，管理公司食言、不维护设施，租金却持续上涨。

• Matt Snellgrove（评分 2，另一条）： “Look, the location and price is great, but don’t expect anything to live up to what they promise. It took over a year for them to replace our faulty washers/dryers. Repairs are slow to come and are often band-aid fixes. The package center can apparently hold your packages hostage whenever they want (they closed the shu” → 承认位置和价格不错，但洗衣机/干衣机故障花了一年多才更换，维修多是临时打补丁，包裹中心还曾“扣押”包裹。

• Michaella（评分 2）： “I like the people that live in the building for the most part, but even as one of Mac’s cheapest properties, this place isn’t worth the cost. Dryers don’t work, repairs take forever (repairs is a loose term since nothing gets fixed…), management team puts on a good face emailing to check in on repair resolution, acti” → 喜欢楼里大多数住户，但即使这是 Mac 旗下最便宜的物业之一，仍然不值。干衣机不工作，维修遥遥无期，管理团队只通过邮件“问候”但不解决问题。

三条评论的共性：洗衣设备（干衣机）是最大痛点；维修速度慢、质量低；管理公司口碑差。优点是位置好、价格可以接受、邻里氛围不错。如果你计划住这里，最好自带一个晾衣架，并对任何维修申请做好等待数周的准备。

价格在同城什么水位

整个堪萨斯城在 amber 平台上的公寓最低价为 745 美元/月（全市均价约 800–900 美元区间）。Del Monte 的最低报价 770 美元仅比全市最低贵 25 美元，最高 975 美元则已贴近甚至略高于全市中位。对比同城：33 个收录房源中，许多是新建豪华型或 Campus 附近高层，Del Monte 属于中等偏低价位的老公寓楼。由于它提供停车位和泳池，很多不带这两个条件的房源单价可能更便宜；反之，如果你需要停车和泳池，Del Monte 的性价比在同类中算是中等。

提醒：“最低价”“最高价”均为给定示例，实际租金会随房型、楼层、租期浮动，请以运营方实时报价为准。

房型怎么选

公寓提供三种类型：Studio、1B、Apartment。从价格跨度（770–975 美元）推测：

• Studio 一般在 770–850 美元区间，适合单人居住、预算最紧。注意房间内无独立卧室隔断，私密性弱。
• 1B（一室） 可能在 850–920 美元，比 Studio 多一个独立卧室，适合情侣或想要客厅与卧室分开的租客。
• Apartment（可能指标准一室或开间的高配版）会落在 900–975 美元区间，可能面积更大或朝向更好。

没有更多户型平面图，建议签约前实地看房或要求管理方提供具体尺寸。考虑到楼内设备故障的反馈，优先选择不依赖楼内干衣机的户型（比如自己买台小型洗衣机放在房内——但需确认公寓是否允许）。

什么时候订

amber 平台上没有显示 Available From 和 min_lease 信息，说明房源可能全年滚动释放。堪萨斯城的学生租房高峰通常在每年 5–8 月（秋季入学前），此时价格可能上浮，好的单元被抢较快；冬季（11–2 月）是淡季，有时能谈到更低的 lock-in 租金。如果你不赶时间，可以等到 12 月或 1 月再谈。另外，由于 Del Monte 的差评集中在维护，建议签约前直接向管理员确认所有硬伤（洗衣房现状、最近一次维修记录），并写入合同条款。

常见问题（FAQ）

H3：Del Monte 允许养宠物吗？

给定数据中未列出宠物政策，公寓标签也没有“pet_friendly”。建议直接联系运营方询问是否允许猫狗及是否有额外押金。

H3：住在这里安全吗？

地址位于 Kansas City, MO 64111，靠近 Westport 和 Plaza，这两个区域白天较热闹，但晚间角落可能较为安静。Google 评价未提及安全问题，楼内应有门禁（老旧公寓通常有基础门锁）。可以查看城市犯罪地图或咨询曾在当地居住过的朋友。

H3：如果洗衣机/干衣机坏了，管理方会赔偿吗？

根据住户 Matt Snellgrove 的评论，他因为坏掉的干衣机损失了至少 50 美元，且“补救”措施缓慢。目前没有公开的赔偿机制，建议你入住前书面确认：如果设备在维保期间无法使用，是否提供退币或租金减免。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。
如果你对套内单元、租期或当前空房情况有进一步疑问，站内小助手可帮你核实实时房态。

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