Devonshire Apartments（Greenwood）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

适合谁、不适合谁

Devonshire Apartments 位于印第安纳州 Greenwood，是一处带会所、健身房和游泳池的公寓社区。根据现有数据，它的月租金在 1239 到 3425 美元之间（以运营方实时报价为准），最低租期 6 个月。这个价格区间跨度较大，意味着同一社区内不同户型、不同装修状态的价格差异明显。

适合谁： 如果你打算在 Greenwood 长住（半年以上），并且希望管理响应及时、维修团队靠谱，Devonshire 值得考虑。一位租住了一年的住户 Selena Mancini 在谷歌上给出了 5 星评价，原文说：“I waited a year to leave a review for Devonshire for a reason… I will say they have a well rounded maintenance team, property management, and portal accessibility to all things needed as a resident. The maintenance workers especially get the gold medal for amazing support. We have shoveled sidewalks, cleared stairway.”（我等了一年才来写评价是有原因的……我要说他们有一个全面的维护团队、物业管理团队，以及租客需要的所有门户功能。维修工尤其值得金牌，支持非常棒。他们还铲过人行道，清理过楼梯。）从这条评价看，物业维护和管理体验是加分项，适合看重居住后勤支持的人。

不适合谁： 如果你是短期过渡（比如只住 1-2 个月），这里最低租期 6 个月可能不够灵活。另外，从两条 1 星评价来看，管理沟通和账单问题比较突出。住户 Blake 写道：“Currently waiting on them to contact me still. No one returns calls, messages, or is in the office during office hours. After move out they’re trying to charge me 3 water reimbursements, 2 sewer reimbursements, 3 valet trash pickups, and 2 pest control reimbursements. Each one is standard on each bill once, already pai…”（现在还在等他们联系我。没人回电话、回复信息，办公时间也没人在办公室。退租后他们试图向我收取 3 次水费补偿、2 次污水补偿、3 次代收垃圾费、2 次虫控补偿。每项费用本来每次账单只收一次，我已经付过了……）另一位住户 Harlie Hickman 也提到：“My apartment is renovated and beautiful but haven’t even been there a month and I’m already having issues with the management. I moved in Jan 15 and got my first months rent free. I specifically asked the leasing agent who I was working with when my half of rent for February would be due and I was told 02/15. I even do…”（我的公寓翻新过，很漂亮，但搬进去不到一个月就和物业产生了问题。我 1 月 15 日入住，免第一个月房租。我特意问过负责的租赁代理，2 月那半份租金什么时候到期，对方说 2 月 15 日。我甚至……）这类沟通不畅、账单争议的问题，可能不适合对服务和透明制度要求较高的人。

住客真实评价怎么说

除了上面提到的三条，Devonshire Apartments 在谷歌上有 108 条评论，综合评分 4.0 分。评分分布没有更细的维度，但从评论原文可以观察到两种典型声音。

正面声音集中在维修及时、社区维护好、线上平台方便。Selena Mancini 的评价代表了认可派：她特意等了一年才写，强调维修团队“get the gold medal”，并且物业会主动扫雪、清理楼梯，这在中西部雪季里很实用。

负面声音则指向沟通和管理制度。Blake 的 1 星评价详细列举了退租后被重复收费的项目，并且提到办公时间找不到人。另一位 Harlie Hickman 则是入住第一个月就发现租金计算有问题，尽管房子本身翻新过很漂亮，但管理上的不透明让她困扰。

综合来看，如果你能接受管理上可能出现的小摩擦，并且主要关注房屋本身条件和硬件设施（泳池、健身房、会所），Devonshire 在硬件层面似乎没问题。但如果你对账单清晰度和办事效率要求很高，可能需要提前确认好押金、租金、杂费的分摊方式，并且保留好所有沟通记录。

价格在同城什么水位

Greenwood 这个城市在 amber 平台上目前只收录了 Devonshire Apartments 这一个房源，城市最低价是 1239 美元/月，正好是 Devonshire 的起价。这意味着在同城范围内，没有其他公寓项目可以直接做价格比较。1239 美元起价对应的大概率是 1 卧室户型，而最高 3425 美元可能是 3 卧室或大面积户型。

从户型类型看，这里有 1b、2b、3b 和 apartment（可能指统称的公寓单元）四种选择。押金为 300 美元，属于中等水平。最低租期 6 个月，比许多要求 12 个月租约的社区更灵活。需要注意的是，评论中提到了各种“reimbursement”类收费（水、污水、代收垃圾、虫控），这些很可能是在租金之外按用量或固定频次收取的杂费。签约前建议问清楚租金是否包含水费、垃圾处理费、泳池维护费等，避免像 Blake 那样退租后被追收多笔费用。

房型怎么选

Devonshire 提供的户型包括 1 卧室、2 卧室、3 卧室。根据 Selena 的评价，她的公寓似乎是翻新过的（Harlie 也提到自己的公寓是翻新过的），说明该社区可能同时存在旧装修和新装修的单元。选房时可以问清楚所在楼栋是否近期翻新，因为这会影响室内美观度和可能的租金差异。

1 卧室起步价 1239 美元，适合单人居住或预算有限的学生/年轻工作者。2 卧室适合两人合租，或者需要独立卧室的独居者。3 卧室适合家庭或三人合租，但最高价 3425 美元意味着顶配单位可能附带额外设施（如升级厨房、步入式衣柜等）。押金统一为 300 美元，不因房型不同而变化。

由于社区带有健身房、游泳池和会所，如果你比较看重这些公共设施，建议选择距离会所和泳池较近的楼栋。Greenwood 属于中西部城市，冬季需要室内活动，会所内的休闲空间可能比户外泳池使用频率更高。

什么时候订

从数据看，Devonshire 没有标注可入住时间（available_from 字段为空），意味着空房情况需要实时向运营方确认。最低租期 6 个月，意味着你最早可以预订 6 个月后入住的房源，但更常见的操作是提前 1-2 个月预定。

考虑到评论中出现了管理响应慢的情况，如果计划入住，建议尽早联系物业并索要书面确认。特别是关于免租期（Harlie 提到第一个月免租）、租金支付日期、杂费构成，一定要在签约前用邮件或书面形式确认。另据 Blake 的遭遇，退租时容易产生额外扣款，所以入住时最好拍照记录房屋状况。

如果你是秋季入学（8-9月）的学生，Greenwood 周边的大学虽然本数据未列出具体大学，但印第安纳大学-普渡大学印第安纳波利斯分校（IUPUI）等距 Greenwood 车程约 20-30 分钟。这类城市在开学季前会出现租房高峰，建议至少提前 2 个月开始联系，以免好户型被抢光。

常见问题

押金和杂费大概多少？

押金为 300 美元。但根据评论，每月还可能产生水费补偿、污水补偿、代收垃圾费、虫控补偿等额外费用，这些并非一次性费用，而是按月或按次出现在账单中。签约前务必索要完整的费用清单，包括哪些包含在租金内、哪些另计。

可以短租吗？比如租 3 个月？

最低租期是 6 个月，所以严格来说不能短租。但如果你需要更短的期限，可以考虑转租或问物业是否有更灵活的特殊方案——不过从现有信息来看，官方政策是 6 个月起租。

办公室上班时间有时找不到人怎么办？

Blake 的反馈提到“no one returns calls, messages, or is in the office during office hours”。建议通过网站在线系统或电话留言后，隔半天再跟进。如果有多位员工，可以尝试换一个人联系。保留所有通话记录和邮件，以便后续维权。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

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