Downing The Arch（利物浦）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与周边

Downing The Arch 位于利物浦的 Nelson Street，属于市中心偏南的位置。从地图上看，它夹在 Liverpool One 购物区和利物浦约翰摩尔斯大学（LJMU）之间，步行到 Liverpool One 的公交枢纽大约 5–8 分钟，到 LJMU 的主教学楼群也在 10 分钟步行范围内。如果你在利物浦大学（University of Liverpool）上课，走到主校区约需 15–20 分钟，稍微远一点但也可接受，中途会经过利物浦大教堂和乔治广场，沿途不算荒凉。

周边生活配套比较成熟：Liverpool One 里有超市、餐厅、电影院和各类商店，日常买菜、买日用品基本不用走远。Nelson Street 本身是一条安静的小路，晚上会偏暗，但紧邻主干道，人流不算少。对于喜欢逛市中心、又不想住在太吵闹的酒吧街旁边的同学，这个位置算是一个折中选择。

房型与价格

公寓提供两种基本房型：Studio（单间套房）和 En-suite（套间，卧室带独立卫浴，厨房客厅共享）。价格区间是每周 165–200 英镑，按 2026 年 7 月的报价看，这个价位在利物浦学生公寓里属于中等偏上。具体来说：

1. En-suite 通常落在 165–180 英镑/周，面积约 12–15 平米，共享厨房一般为 4–6 人共用。
2. Studio 一般 185–200 英镑/周，面积 18–22 平米，独立厨卫，适合喜欢私密空间的同学。

租金包含水电网和暖气吗？根据 Downing 连锁品牌的常规做法，通常含 bill（水电网气），但具体要跟运营方确认——以运营方实时报价为准。另外大多数租期是 44 周或 51 周，少数可能提供短租，但 2026/27 学年起订时间需在预订时确认。

适合谁 / 不适合谁

适合谁：

• 在 LJMU 上课的同学：步行 5–10 分钟到校，非常方便。
• 喜欢逛街、餐饮外食的同学：Liverpool One 就在旁边，周末不愁没地方去。
• 对居住品质有一定要求、预算每周 165 以上的学生：公寓比较新，设施维护在利物浦属于中上水平。
• 偏向安静但不想住太偏的人：Nelson Street 不算主干道，夜里噪音比中心大街小。

不适合谁：

• 预算紧张、希望控制在每周 120 英镑以下的同学：利物浦有不少老房子或合租房价格更低，有低至 80 英镑/周的选项（全城最低价），Arch 的价格对这部分人不友好。
• 在利物浦大学主校区上课又不想走路的同学：步行 15–20 分钟，雨天或冬天可能觉得远，可以考虑更靠近大学北侧的公寓。
• 喜欢大厨房、经常聚餐的同学：En-suite 共享厨房通常 4–6 人共用，如果人多可能会抢灶台和冰箱空间。

同城价格对比

利物浦目前约有 32 处学生公寓（数据截至 2026 年 7 月），价格从 80 英镑/周起。这 80 英镑的通常是老牌合租屋或位置偏远的公寓，条件一般。主流的连锁品牌公寓（类似 Arch 这种）价格大多在 140–220 英镑/周。Arch 的 165–200 区间处于中位数偏上：

• 比它便宜的常见 en-suite 约 140–160 英镑/周，比如一些离市中心稍远的公寓。
• 比它贵的 studio 可达 220+ 英镑/周，比如紧邻利物浦 One 的豪华公寓。

所以 Arch 的定价并不算“最便宜”或“最具性价比”，但它的优势在于位置居中、房况较新、品牌管理规范。如果你愿意多走 10–15 分钟路，每周可以省下 20–30 英镑。

什么时候订

利物浦的学生公寓一般从每年 10 月到次年 2 月开始开放预订下一学年的房间。Downing The Arch 作为连锁管理的公寓，通常会在 10–11 月放出早鸟价格，此时预订有少量折扣（但不要指望“抢”或“限时”，只是常规促销）。建议：

1. 如果你确定去利物浦读书，尽量在 12 月前完成预订，此时可选的楼层和户型比较多。
2. 如果还不确定 offer，可以等到次年 3–5 月，但热门户型（比如朝南的 studio）可能会被订完。
3. 6–8 月属于补订期，剩余房间通常价格不变，但可选房号有限。

目前没有关于该公寓“提前订优惠”的具体数据，建议你直接联系运营方获取最新政策。以运营方实时报价为准。

常见问题

H3 这个公寓有没有健身房或公共设施？

Downing The Arch 的管理方通常提供公共区域，比如休息室、自习室和洗衣房。但没有明确的健身房或游泳池信息，具体设施列表需要向公寓确认。如果对健身房有刚需，建议优先选择带健身房的公寓。

H3 可以和朋友一起订同一套间吗？

En-suite 是共用厨房的套间，一般会按性别和偏好分配室友。你在预订时可以备注希望和某位同学住在同一套厨房，但能否成功要看当时的空房情况。Studio 则是完全独立的，适合情侣或希望绝对独处的同学。具体操作请咨询公寓管理方。

H3 最短租期是多久？

公开数据未给出明确的最短租期。通常这类连锁公寓的标准租期是 44 周或 51 周，少数情况下提供暑假短租（6–8 月）。如果你只需要住一学期，建议提前致电问清楚，避免签了长约无法转租。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

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