E 109th St #377（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

整体印象：东哈莱姆区的四人间公寓

E 109th St #377 是一套位于纽约曼哈顿东哈莱姆区（East Harlem）的四卧室公寓，由 amber 平台收录，地址在 NY 10029，靠近上东区边界。公寓的整体 Google 评分为 4.1 分，共 87 条评价。从评分分布看，住客对员工态度、社交氛围、清洁度、网络、位置以及性价比给出了比较高的分数（4.7 分），但在食物、准确性、设施、社区感、房间条件、管理等方面评分较低（3.5 分）。这说明这套公寓有一些明显的优势和同样突出的短板。

目前该房源在平台上标注为“not_available”，可能暂时没有空房，但数据仍然能帮你判断它是否符合你的需求——如果未来有释放，你可以快速决定是否值得考虑。

住客真实评价怎么说

评价是了解一套公寓最直接的窗口。我们摘录了三条不同星级的 Google 评论，原文如下，供你参考。

Alicia Kearins（评分 2/5） 原文：“Extremely expensive for the experience had. Rooms are tiny. Kitchens are disgusting. Tap water in the kitchen has a rancid smell which I inquired about. Most of the staff were friendly, however I had some interactions that I found point blank rude. Roaches and centipedes are quite common with no help from staff in remo” 她的主要抱怨：性价比极低，房间很小，厨房状况糟糕，自来水有馊味，蟑螂和蜈蚣常见，部分员工态度粗鲁。需要注意的是这条评价可能反映了个别时期的维护问题，但厨房和水质是硬伤，如果你对卫生要求高，需要特别留意。

JM（评分 3/5） 原文：“Strengths: very safe with wonderful security guards, convenient location, still expensive but fair price for NYC, communal spaces are nearly cleaned daily. Free and unlimited gym class and great facilities. Weaknesses: experience very much depends on the residential community, where communal spaces are often not well m” 这位住客指出：安全性高，保安很好，位置便利，价格在纽约算合理，公共区域几乎每天清洁，免费无限次健身课程和设施很棒。但体验非常依赖住户社区的氛围，公共空间维护有时不及时。3 分表明好坏参半，关键看你能否融入当时的住户群体。

Julie Averbach（评分 5/5） 原文：“Had a great experience living here and am grateful I had the opportunity to! Excellent location on the Upper East Side—a short walk away from Central Park, many art museums, and the 86th Street subway station. Felt very safe. One amazing perk is that you can attend events in the building (including talks by high-profi” 这位住客给了满分：位置极佳——步行可达中央公园、多家美术馆和 86 街地铁站；安全感强；大楼内免费举办高水准讲座等活动，是额外福利。她的好评更侧重地理位置和社区活动。

综合三条评价，可以看出这套公寓的优点是位置、安全、员工态度（多数友好）、清洁频率（公共区域）和附加设施；缺点是房间面积、厨房卫生、虫害问题，以及住户体验的随机性。

价格在同城处于什么水位

这套公寓在 amber 平台上未标注具体月租金范围（min_price 和 max_price 均为空）。作为参考，同一平台在纽约市（New York City）收录了 212 套房源，起始月租为 850 美元（价格以运营方实时报价为准）。需要注意的是，850 美元通常是城中较便宜的单间或合租单间的起步价，而 E 109th St #377 是一套四卧室公寓，单间价格可能落在 1000-1500 美元上下（结合纽约市合租市场行情，不构成精确判断）。具体价格需联系运营方确认。

横向对比：纽约曼哈顿上东区及东哈莱姆区的四人间，月租通常在 800-1600 美元/间（视楼况、位置和设施浮动）。该公寓包含了水电网等账单（标签 bills_included），这在一定程度上能降低每月固定支出。整体来说，如果你能接受合租且不介意老一些的楼况，它的价格在纽约算处于中等偏下水平。

什么样的租客适合 / 不适合

适合这类租客：

1. 预算有限但想住在上东区/东哈莱姆附近的学生或年轻上班族——合租四人间能分摊房租。
2. 看重安全性和交通便利——靠近中央公园、86 街地铁站，周围多个博物馆，步行可达。
3. 喜欢社交和免费活动——大楼有免费健身房课程、高水准讲座等，对活跃的社群氛围感兴趣。
4. 对厨房和房间面积要求不高，更关注公共区域清洁和安保。

不适合这类租客：

1. 对私人空间面积有刚性需求——房间很小（据评论），且是四人间，个人活动空间有限。
2. 对厨房卫生和饮用水质量敏感——有评价提到水槽异味、蟑螂等问题，即便不是普遍现象，也值得警惕。
3. 希望稳定、长期、无意外体验的租户——因为住户社区流动性大，居住体验可能随室友变化而波动。
4. 不接受合租模式——这套公寓是整租四人间，需要自己找室友或与陌生人合住，对独立性有要求。

房型怎么选，什么时候订

房型方面，该地址仅提供 4b apartment 一种选项，即四卧室公寓。你可以选择整租后分租，或者加入现有租户。amber 平台通常会注明具体卧室面积与内部照片，但当前数据中图片为空，建议联系运营方索要实拍。需要注意的是，该房源标签中有“Kitchenware”“Wifi”“bills_included”，说明配套齐全，但厨房用具的质量需要入住时检查。

关于预订时机：目前该房源在平台上标注“not_available”，暂时无法预订。但纽约公寓空位释放通常与学年、学期结束时间相关（例如 5-8 月毕业季退租、1 月冬歇期）。如果你计划在 2026 年秋季或 2027 年春季入住，可以提前 2-3 个月关注该地址是否重新上架。也可联系平台小助手，设置提醒或查询实时房态。

常见问题（FAQ）

Q: 这套公寓安全吗？ A: 多条评价都强调安全性高，有出色的保安，位置靠近上东区，夜晚步行也感觉安全。邻里治安整体不错，不过东哈莱姆区部分街区在深夜需要注意，建议到店后亲自体验周边环境。

Q: 包含哪些费用？是否还要另付网费和水电？ A: 根据标签，租金包含水电网和厨房用具（bills_included / Wifi / Kitchenware），不需要额外支付这些项目。但需要确认空调取暖是否也涵盖——评论未专门提及，建议签约前和运营方确认。

Q: 能租到单人房吗？还是必须租整个四人间？ A: 平台上该房源显示为“4b apartment”，通常由运营方整租后分租给个人。amber 上的合租房源允许只租一个卧室床位，但具体需要看房源描述。如果你想租单间，可以直接向运营方询问是否有已入住的租户位置。

数据支撑与提示

以上信息基于 e 109th st #377 在 amber 平台上的公开数据，包括 87 条 Google 评论、各项评分维度以及技术细节。数据截至 2026 年 7 月，所有价格和房态以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓感兴趣，可以随时通过站内小助手核实最新空位、价格和房间照片。

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