Ellington Apartments（戴维斯）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-03 · UniStay 优住编辑部
Ellington Apartments 值不值得住？一个住在戴维斯的学长给你拆开看
如果你正在找加州大学戴维斯分校附近的校外住房，Ellington Apartments 可能是你刷房源时反复出现的名字。它离校区不算远，设施看着齐全，但网上的评分和评论又让人有点犹豫。我帮你把真实数据、住客反馈、价格对比和选房技巧都整理了一遍，看完你心里就有数了。
这房子适合谁？
Ellington Apartments 在 Davis 的定位偏“配套全、管理省心”的类型。如果你在意楼下就有健身房、游泳池、洗衣房，而且希望遇到问题时有人能快速响应，这里确实做得不错。从 Google 上 41 条评论平均 3.3 分来看，拉高评分的正面评价基本都集中在“工作人员给力、维修效率高”上。比如一位叫 Marcia Marania 的住客直接给了 5 星，原话是：
“I just want to say that the staff at Ellington Apartments is absolutely AWESOME!!!!! Always available to answer any questions I have. The maintenance person is top notch and efficient. I’m so glad we are living here!!!!”
如果你对社区管理的要求高于对房间隔音的要求，并且愿意为全包式服务多花点钱，Ellington 值得放进考虑列表。
这房子不适合谁？
反面声音很集中：隔音差、采光差、价格偏高。一位叫 Alexander Taffe 的住客给了 2 星，原话是：
“The walls are paper thin, the apartment doesn’t get enough light, and it’s over priced because it’s Davis. My neighbor below me is constantly throwing a ball or something against the wall and I can’t sleep or focus because of it!”
如果你对睡眠环境敏感、需要安静学习空间，或者你习惯自己做饭（采光不好的厨房会让人抑郁），Ellington 的硬伤就很明显。另外，一位叫 Katelyn Magdaleno 的住客只给了 1 星，甚至声称“如果能打零分一定打零分”。她提醒后来的租客注意周边安全，原话是：
“Believe these reviews! If I could give it less than one-star I would. … The location of this complex is in a dangerous”
虽然她的评论没有写完（截断在“dangerous”），但结合 Google 上多个低分提及的安全顾虑，如果你特别看重社区治安，最好亲自去周边走一圈，或者晚上开车路过感觉一下。
价格在同城是什么水位？
Ellington Apartments 的月租金范围是 1860 美元到 3290 美元（以运营方实时报价为准）。Davis 全市现有 11 套留学生公寓房源，最低月租可以从 509 美元起（通常指单间分租或极简配置），而 Ellington 的起步价 1860 美元明显高于 Davis 的入门水平。考虑到房型涵盖 1b 到 4b，这个价格带其实覆盖了中高端到豪华端。对比来看，同城同样带泳池和健身房的小区，月租 1600-2200 美元挺常见，Ellington 的 4b 户型如果摊到人均，可能 800-900 美元左右，反而比 1b 自己住便宜不少。结论是：单人住 1b 或 2b 偏贵，合租 3b/4b 单价相对合理。
房型怎么选？
官方列出四种户型：1b、2b、3b、4b。没有提到 studio。注意：低分评论多次抱怨隔音和采光，所以选房时尽量避开朝北或楼间距过近的单元。如果你预算有限又不想合租太多人，2b 的次卧会是平衡隐私和价格的选择。如果你不介意室友，4b 的人均成本最低，但也要考虑公共区域（客厅、厨房）的拥挤程度。另外，提前问清楚洗衣设施是否在户内——虽然小区有公共洗衣房，但有些户型可能配独立洗衣烘干机，确认清楚能省去很多麻烦。
什么时候订？
Ellington 没有标注最低租期和起租日期，但常规留学生公寓的预订高峰是每年 3 月到 7 月（为秋季入学）。如果你是 2026 年秋季入学，建议最晚 5-6 月确定房源，因为 Davis 的校外住房竞争不小，好的朝向和户型会先被挑走。如果你计划 2027 年春季入学，10-11 月就可以开始刷空房。价格通常不会提前太久放出，所以看到合适的价位就签字锁定，不要指望临期降价——Davis 的供需决定了好房子不会空太久。
FAQ
Ellington Apartments 的隔音到底有多差？
根据 Alexander Taffe 的 2 星评价，墙壁纸张一样薄，楼下邻居扔球的声音能影响睡眠。多位住客也提到了类似问题。如果你住在中间层或底层，楼上脚步声、家具拖拽声会比较明显。建议看房时挑工作日傍晚去，听听真实噪音水平。
这个小区安全吗？
Google 评论中有人直接说“location is in a dangerous”（位置危险）。Davis 整体治安在全美算中等偏上，但 Ellington 的具体街区需要你查一下犯罪地图（比如 spotcrime 或当地警局数据）。短租或刚到美国的同学，可以优先考虑校区北侧更密集的学生区域——那里晚上路灯更亮、步行人数更多。
和 Davis 其他公寓比，Ellington 的性价比如何？
从价格看，单人居住的 1b 月租 1860 美元起，远高于 Davis 公寓中位数（约 1400 美元）。但如果合租 3b 或 4b，人均分摊后与常见学生公寓相当。优势是设施全（泳池、健身房、洗衣房），劣势是房间本身老旧（反映在隔音和采光低分上）。建议你根据“设施权重 vs 房间质量权重”做取舍。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你需要核实具体房型、价格和空房情况，站内小助手可以帮你对接公寓管理方获取最新信息。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。