Emily Davies（南安普顿）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-07 · UniStay 优住编辑部
这套公寓适合谁？先看几个关键点
南安普顿的 Emily Davies 公寓，地址在 1 Fitzhugh St，是一栋全家具的学生公寓。房型只有 1 卧室和 3 卧室两种，不提供常见的 2 人间或 studio，所以入住前需要想清楚自己的合租偏好——要么单独住一套一居室，要么和另外两个室友共享一套三居室。公寓距离南安普顿索伦特大学步行就能到，去南安普顿大学也属于通勤范围内（具体距离建议用地图实测）。评分 4.2（满分 5），说明大多数住客的体验是正向的。
价格在同城什么位置
根据平台统计，南安普顿学生公寓的均价约为每周 94.42 英镑，而 Emily Davies 的最低周租金是 129 英镑，最高 374 英镑。这意味着它的起步价比本地平均线高了约 35 英镑一周。不过要注意，94.42 这个数字包含了许多不同档次和房型的公寓，可能混入了较便宜的 shared house 或设施简单的老楼。Emily Davies 作为带全套家具、且有一居室选项的公寓，定价 129 起并不算离谱，尤其当你需要独立卫浴和厨房时，一居室的价格自然会更高。374 英镑的那部分很可能是面积最大的三居室户型或者高楼层的房间。
横向对比：南安普顿目前有 24 个学生公寓在平台上挂牌，价格从低到高分布较广。129 英镑的起步价属于中等偏下——如果你对空间要求不高，可以考虑更便宜的公寓，但需要放弃独立空间或更长的合租人数。如果你预算充足且看重私密性，Emily Davies 的一居室是省心的选择。
房型怎么选
1 居室公寓 适合喜欢独处、不需要与人分摊公共区域的留学生。租金预计在 129 到 200 英镑左右（以运营方实时报价为准）。注意：一居室数量可能有限，提前预订比较容易抢到。独立厨房和卫生间，生活自由度最高。
3 居室公寓 适合愿意和室友合租、分摊成本的同学。总价较高（可能接近 374 英镑），但三人平摊后每人费用比一居室低。需要注意的是，三居室的公共区域（客厅、厨房）需要和室友协商使用时间，且隔音和作息差异可能影响体验。
两种房型的共同优点：全家具，拎包入住；缺点：没有 studio 或双人间等中间选项。如果你恰好有两位固定室友一起申请，三居室很划算；如果是随机匹配室友，建议确认公寓是否提供匹配服务，否则自己找人。
什么时候订？按什么节奏看房
对于 2026 年秋季入学的同学，建议在 2025 年底到 2026 年初就关注该公寓的空房情况。南安普顿的学生公寓通常提前半年开放预订，热门的一居室会在春季售罄。如果你等到 2026 年 6 月或 7 月再订，可能只剩高价或低楼层的三居室。反过来，如果你已经拿到 offer、确定学校，现在就可以开始看。
推荐步骤：
- 打开平台上的 Emily Davies 页面，查看是否有空房、可用的租期长度（数据未显示最短租期，建议询问平台小助手）。
- 比较同城其他 1 居室公寓的价格，用地图计算到南安普顿大学和索伦特大学的步行/公交时间。
- 如果对该公寓感兴趣，尽快联系平台确认押金政策和退订条款（部分公寓允许冷静期内免费取消）。
住客真实评价怎么说
截至 2026 年 7 月，该公寓在平台上共收到 10 个评分，综合得分 4.2 分，但暂无文字评论显示在数据中。这意味着早期的住客主要通过星级打分表达满意度，而没有留下具体描述。4.2 分属于“良好”水平——比大多数 3.8-4.0 的公寓高，但未达到 4.5 以上的精品公寓。没有文字评论的原因可能是平台展示方式或公寓较新。如果你比较在意其他住客的详细反馈，可以尝试在社交媒体或学校论坛搜索公寓名称，或者通过平台小助手直接向公寓方索要过往住客的匿名评价。
总结：它值不值得住？
适合：
- 在索伦特大学上课、希望步行到校的同学
- 想要一居室独立空间的人
- 已经有两个固定室友、愿意合租三居室分摊成本的人
- 对全家具拎包入住有硬性需求的学生
不适合：
- 预算非常紧张、希望找到低于 129 英镑每周房间的同学（南安普顿有更便宜选项）
- 只需要一个单间、不想租整租公寓的学生（这里没有单独出租卧室的方案，三居室需整租）
- 对隔音或室友匹配有极高要求的人（三居室的随机匹配可能存在风险）
FAQ
Q：步行到南安普顿大学需要多久？ 该公寓位于 1 Fitzhugh St，靠近索伦特大学，但南安普顿大学主校区（Highfield）在城北，步行大约 30-40 分钟，或乘公交约 15 分钟。建议出发前用地图实测具体到教学楼的时间，不同学院位置可能不同。
Q：租金包含水电网费用吗？ 数据中没有明确说明。大部分英国学生公寓的租金包含水、电、网和暖气（即 bills included），但 Emily Davies 属于私人公寓类型还是品牌公寓？从名称看像是独立公寓楼。建议直接以运营方实时报价为准，预订时问清是否包 bill、是否需额外支付 council tax（学生一般豁免，但需出具证明）。
Q：最短可以租多久？有没有灵活的租期？ 平台未提供最短租期信息。常见学生公寓租期通常为 51 周或 44 周（对应 9 月到次年 8 月），也有部分提供暑期短租。如果你需要 2026 年 1 月入读，建议联系平台小助手确认是否有 mid-term 选项。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可协助核实当前房态与价格，帮助你做最终决定。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。