Fayette Place（Syracuse）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

哪些人适合住 Fayette Place，哪些人不适合

先看位置：Fayette Place 在 Syracuse 市中心，地址是 Syracuse, NY 13210。距 Syracuse University 和 downtown 都很近，楼下就有 Over the Cuse Deli。如果你需要步行上课、或者喜欢市中心生活节奏，这里通勤方便。公寓提供停车位（parking 标签），有车的学生也能考虑。另外账单包含在租金里（bills_included 标签），水电暖网不用自己操心，对初次租房的学生来说省事。

但 Fayette Place 不一定是所有人的好选择。如果你是特别在意安全和安静的租客，需要谨慎。Google 上 18 条评论汇总出 2.7 分（满分 5 分），评分偏低。有两则差评明确提到盗窃和香烟/大麻味的问题（下面会详细引述）。如果对居住环境的安全性和空气质量有较高要求，建议实地考察或短期过渡后再长租。

住客真实评价怎么说

三条 Google 评论分别给了 5 星、1 星、1 星，典型的好评与差评并存。

• Justin Martinez（5 星）：“Fayette Place has been a great place to live. The apartments are modern, the location is close to Syracuse University and downtown, and having Over the Cuse Deli right downstairs is a huge plus. The staff is helpful and responsive, which makes the experience even better.”

• Sam Campbell（1 星）：“Aside from the horrible apartment management and disregard for their residents health or safety it’s actually a very nice place to live. I will say getting my vehicle getting broken into left a sour taste in my mouth but all is well who needs a driver’s side window. Mine was only one of the many who got broken into in”

• Jack JB Kim（1 星）：“Do not rent from this place. As you can see from other reviews, they knowingly allow tenants to smoke cigarettes and marijuana indoors. Your packages also get stolen by your neighbors all the time. You will actually feel unsafe in your own bedroom.”

这两条差评指向同一个问题：治安和物业管理。车辆被砸、包裹被盗、室内吸烟未受管控。好消息是公寓硬件“modern”“nice”，但软性管理存在明显漏洞。如果你有车、或者经常网购包裹，需要特别留意。

价格在同城什么水位

Fayette Place 官方没有公开具体月租金（min_price 和 max_price 均为 null），但同一城市 Syracuse 的学生公寓起价约为 820 美元/月（city_from_price: 820）。这个起价通常是最小户型或最低楼层。Fayette Place 提供 1b（一卧室）和 apartment（公寓）两种房型，户型面积更大，价格大概率高于同城平均起价。由于标签包含 bills_included，这部分费用已经打包在租金里，整体支出会比自行缴费的房源更透明。

目前 Syracuse 共有 6 个学生公寓房源（city_property_count: 6），Fayette Place 是其中之一。要对比具体价格，建议直接联系运营方提供实时报价。注意：价格以运营方实时报价为准（indicative — confirm with the operator）。

房型怎么选

可选两种：1b（一卧室）和 apartment。apartment 通常指开间或一居室，没有细分。如果你需要独立卧室，1b 更合适；如果预算有限且能接受起居与睡眠合一的开放式空间，apartment 也可以。公寓提供 laundry facility（洗衣设施）和 parking（停车），停车位是否额外收费需确认。2026 年 6 月 7 日起可入住（available_from: 06-07-2026），正好覆盖 2026 年秋季学期。

什么时候订

入住时间是 2026 年 6 月 7 日，如果你计划 2026 年秋季（8 月下旬）入学，建议提前 2–3 个月确认房源。由于该公寓在 Google 上差评较多，可能不会快速被抢完，但 Syracuse 房源总量不多（全城仅 6 个学生公寓），如果满意位置和户型，尽早预约实地看房或视频带看比较稳妥。

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FAQ

H3: 这里的治安问题真的那么严重吗？

根据差评，发生过车辆被砸、楼道内吸烟、包裹被盗的情况。公寓管理方对此的回应态度在差评中被描述为“horrible”和“disregard”。建议你入住前询问运营方是否采取了监控升级、保安巡逻、禁烟措施等改进。如果能接受一定的风险，或者你本身不开车、少网购，负面影响可能减轻。

H3: 租金包账单到底包什么？

标签显示“bills_included”，通常包括水、电、燃气、网络。具体项目和额度以合同为准。Syracuse 冬季取暖费用较高，包进账单能避免季节性开支波动。如果运营方提供暖气上限额度，也要问清楚。

H3: 有洗衣设施和停车位，收费吗？

标签列出了 laundry_facility 和 parking，说明楼内提供洗衣机/烘干机，并配有停车位。但“提供”不意味着免费。需要向运营方确认洗衣是否投币、停车位是否额外收费、每月多少。以上信息以运营方实时报价为准。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实 Fayette Place 的实时房态与价格。

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