iQ Hollingworth House（曼彻斯特）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-06 · UniStay 优住编辑部
概况：曼城市中心的现代学生公寓
iQ Hollingworth House 位于曼彻斯特 Whitworth Street 11A，步行到曼彻斯特大学（UoM）和曼彻斯特城市大学（MMU）都只要 15 分钟。公寓主打现代化居住体验，房间和公共设施都比较新。每周租金在 236 到 410 英镑之间，属于曼城学生公寓的中高价位段。如果你在找离两所主校区近、又能享受独立卫浴或附带社交空间的住处，这套值得仔细看看。
适合谁 / 不适合谁
适合这类同学：
- 曼大、MMU 的主校区学生。15 分钟步行到校园，不用挤公交或早起赶车，适合喜欢睡到最后一刻才出门的人。
- 追求独立卫浴和现代装修。常见房型是 Ensuite（独立卫浴+共用厨房客厅）和 Studio（独立厨卫），室内拍照效果普遍干净明亮。
- 愿意为地段和安全性多付一点。Whitworth Street 属于市中心边缘，晚上从图书馆走回公寓路灯充足，周边便利店、餐厅也够用。
可能不适合你，如果：
- 预算卡在 200 英镑以下。曼城最便宜的学生公寓每周 132 英镑起（43 个公寓里选），Hollingworth House 的最低价 236 英镑已经比最低线高了近 80 英镑。对省房租更看重的同学，建议先看看价格更低的选择。
- 喜欢超大厨房或独立客厅。Ensuite 的公共厨房通常是 4–6 人共用，Studio 的烹饪区偏紧凑。如果你习惯周末请朋友来做饭聚餐，可能觉得空间不够。
- 需要极短租期。公寓的起租日期和最短租期在写这篇文章时没有公开标注，通常学生公寓要求 44–51 周。如果只想租一个学期或 3 个月，最好提前问清楚。
住客真实评价怎么说
目前该公寓在 uhomes 平台上只有 1 条评分记录，综合得分 5.0（满分 5.0）。平台没有提供这条评价的文字原文，所以无法像其他公寓那样引用具体反馈。
不过从 5.0 分来看，这位评分者给出的评价是满分。结合公寓本身的描述——“Living in iQ Hollingworth House and enjoying a modern lifestyle with great rooms and sharing facilities.”——大致可以推断，房间条件、公共区域（可能是休息室、洗衣房、健身房之类的配套）以及整体舒适度获得了正面反馈。
由于评价样本极少，我们建议你把这条高分当作参考，但不要作为唯一决策依据。可以到 Google Maps、各大公寓预订平台多看几条近一年的真实评价，尤其关注”隔音如何""暖气是否稳定""管理团队响应速度”等细节。
价格在同城什么水位
曼彻斯特目前有 43 套学生公寓在租，最低价是每周 132 英镑。Hollingworth House 的 236–410 英镑区间处于中上水平：
- 低价段（132–220 英镑）：基本是公用卫浴的 Ensuite 或者位置稍偏的 Studio。如果你不需要独立卫浴，可以在这里找到性价比高的房间。
- 中段（220–300 英镑）：Hollingworth House 的大部分 Ensuite 房型落在这个区间，价格对应的是独立卫浴和 15 分钟步行到校的优势。
- 高价段（300–410 英镑）：大 Bedroom Studio、顶层公寓或带阳台的户型。如果预算充足又想住得宽敞，这个价位在曼城能挑到几套，Hollingworth House 的 Studio 也会在这里。
简单判断：236 英镑的起步价对独立卫浴来说不算贵，但比曼城整体均价要高一些。建议你在预算内优先比较 Whitworth Street 周边同类的 2–3 套公寓，看看谁家的房间面积、公共设施、包 bills 情况更划算。
房型怎么选
公寓的房型在公开信息中没有列出具体列表，但根据 iQ 品牌在曼城其他分部的常见设置，一般包括：
- Ensuite：独立卫浴，厨房客厅与 4–6 人共享。适合性格外向、想交朋友的同学。价格通常在 236–280 英镑/周（以运营方实时报价为准）。
- Studio：独立厨卫，完全私人空间。适合喜欢安静、自己做饭较多的人。价格通常在 280–410 英镑/周（以运营方实时报价为准）。
选房建议：
- 如果你睡眠敏感，优先选高层或朝内侧的房间，避免 Whitworth Street 沿路车流噪音。
- 如果你对厨房卫生要求高，Ensuite 需和室友达成轮值规则，否则容易有矛盾。Studio 则全部自己搞定。
- 少数楼层可能有无障碍房或配备洗衣干衣机，订房时可以直接问运营方这栋楼的具体楼层配置。
什么时候订
曼城的学生公寓通常在每年 10 月到次年 3 月开放预订下一年度（2026/27 学年）。一般来说：
- 早鸟期（10 月–12 月）：公寓会推出早鸟折扣或减免押金等优惠。Hollingworth House 如果有关注明细，你在这个阶段能拿到更低的周租金。
- 常规期（次年 1 月–5 月）：热门户型（比如低层 Ensuite、便宜 Studio）陆续被订完，但仍有空房，价格基本稳定。
- 高峰期（6 月–8 月）：剩余选择很少，可能只剩高价 Studio 或底层房间。如果你 7 月才决定，建议不要只盯一套，同时看其他公寓备用。
对于 2026 年秋季入学的同学，我们建议在 2025 年底到 2026 年初之间完成预订，这样既能享受早鸟优惠，又能选到心仪朝向和楼层。
FAQ
Q：押金要交多少？退房时容易扣费吗？
A：公寓官方未公开押金具体金额，通常在学生公寓中押金为 1–4 周租金。退房扣费主要看房间状态和清洁程度。建议入住时当场拍照留底，尤其是墙面、地板、家具的已有磨损，发给公寓确认后保存记录。
Q：租金包含水电网吗？
A：文中没有明确标注，但 iQ 品牌旗下大多数公寓 bills 全包（水、电、气、宽带）。请务必在签合同前用一句话确认：“Does the rent include utility bills and internet?” 并写进合同备注。
Q：公寓有没有健身房或学习室？
A：公寓描述提到”great rooms and sharing facilities”，但具体设施类型未列出。可以直接咨询运营方是否配备健身房、公共休息区或自习室。如果对社交空间要求高，建议优先考虑有公共活动区域的公寓。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。