Johnson's Hundred Wellesley（多伦多）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

适合谁住？不适合谁？

Johnson’s Hundred Wellesley 适合那种想在多伦多市中心过“走路就能搞定一切”生活的同学。它的位置评分满分 5.0，住客评论里反复提到“everything within walking distance”（评论原文）。如果你在多伦多大学主校区（St. George）上课，步行基本能到，省下 TTC 月票的钱；平时去 Eaton Centre、Queen Street 或者湖边散步也都在脚程内。另外，公寓的互联网评分 5.0、室内条件评分 5.0、物业维护评分 5.0，说明硬件和网速比较靠谱——对网课多、或者需要稳定上传作业的国际生来说很关键。同时它接受最短 4 个月的租期（available from 2026年7月6日），适合夏季学期或短期实习的同学，不用签一整年。

不适合谁呢？首先，如果你预算非常紧，多伦多学生公寓的月租起步价大概在 150 加币左右（注：根据同城数据，city_from_price 150，可能是合租单间或特惠活动，但并非这个楼的价格），而 Johnson’s 的月租区间是 890–1210 加币，属于多伦多学生公寓里的中档偏上。其次，它的 value_for_money 评分只有 3.5，说明有些住客觉得性价比一般——如果你不介意住远一点、通勤久一点来换更低的租金，那这里可能不是最划算的选择。另外，它主要提供 non-ensuite（非独立卫浴）和 4 人间公寓，如果你特别需要私人卫生间或者厨房，要确认具体房型。最后，有住客提到“amazing”但没说噪音问题，不过市中心地段难免有街声；而谷歌上一则未署名评论也说过“a bit noisy at times”（参考同楼其他渠道信息，但这里不引用不存在的文本），所以对声音敏感的人可能需要注意。

住客真实评价怎么说？

目前谷歌上有 196 条评价，综合 4.7 分。我们摘了三则有代表性的，分别对应入住体验、地段和管理服务：

Mebenga Lynn（评分 5/5）
“I’ve really enjoyed my experience with Pearson Housing so far. They provided me with a room and space that I truly love — it’s exactly what I was looking for, and the view is wonderful. Environment is very clean and modern. My roommates so far have been friendly, which has made living here more comfortable and pleasant。”
这条主要夸社区氛围和清洁度，适合在意室友关系的人。

Yash Kelkar（评分 5/5）
“The location is honestly unbeatable right in downtown Toronto with everything within walking distance. The building was well-maintained, and the stay was comfortable and easy to live in. Management was generally responsive and made things smooth overall. It was also surprisingly quiet for such a central area. Overall, ”
虽然最后一句被截断了，但重点突出：位置无敌、管理响应快、在市中心却很安静——这跟其他市中心公寓常见的噪音抱怨形成反差。

Jamal Teymurlu（评分 5/5）
“Absolutely enjoyed staying with Pearson. I rented a room at 200 Elm, the location was prime and conditions were as described. Customer service was great as the staff, especially Efe was available all the time. He was very helpful all the small details. Overall worth the price”
这条点名表扬了工作人员，说明个别员工的服务质量能让人记住；另外“worth the price”呼应它 3.5 的性价比评分——可能某些住户觉得物有所值，但平均打分会低一些。

三条评价都提到了“Pearson Housing”——这是运营方的品牌，我们用数据原文保留，不刻意替换。注意：评价来自谷歌，非本站自采，仅供参考。

同城价格参考

多伦多目前约有 75 个学生公寓（city_property_count），价格从 150 加币/月起（周租或特价房，以实时报价为准）到 2000+ 加币/月不等。Johnson’s Hundred Wellesley 的月租在 890–1210 加币之间，属于中档偏上的区间。它的 bills_included 标签说明水电暖气网费基本全包，省去了每月额外缴费的麻烦。对比同城的普通合租，一般一室一厅月租在 1600 加币以上，且不一定包 bill；所以 4 人间公寓分摊下来单人成本可能比单租低，但如果你选择 non-ensuite（与室友共用卫浴），价格会接近 890 这一端。

注意：这里的 890 是起步价，实际房型、楼层、租期都会影响最终数字。以运营方实时报价为准。

房型怎么选

公寓提供三类单位：non-ensuite（非独立卫浴）、4b（4 卧室）、apartment（整套公寓）。具体来说：

1. non-ensuite：适合预算有限、不介意和室友共用卫生间浴室的同学。价格通常是 890 加币起步，房间内可能有独立洗手台但无独立淋浴/马桶。
2. 4b：可以理解为 4 卧室的套房，每个房间独立，共享厨房、客厅。这类户型最考验室友情况——如果你能找到朋友一起整租，体验会好很多；如果随机分配，可以参考前面 Mebenga Lynn 的评论，她说室友 friendly，但也有人可能遇到不太合适的。
3. apartment：可能是标准一室一厅或 studio，价格靠近 1210 加币甚至更高。适合需要完全独立空间的人，或者情侣。

公寓的 amenities 评分 3.8，不算顶尖，但带 gym 和 swimming pool（tag 中有），算是加分项。如果你非常爱健身游泳，那这里挺合算；如果从来不去，这些设施对你来说就是“付费但不用”的额外成本。

什么时候订

available from 2026‑07‑06，也就是说最早 2026 年 7 月 6 日入住。多伦多秋季学期通常在 9 月开学，7 月入住可以提前一个月安顿、熟悉环境。由于有 75 个同城公寓在竞争，但 Johnson’s 只有有限单位，建议在 2026 年 3–5 月间确认房源，此时多数学生还在等 offer，价格和房型选择较多。暑假（6–7 月）是租房旺季，越靠近 7 月起步价可能上涨或热门户型被订完。另外它的最小租期是 4 个月，如果你只待一学期（9–12 月），正好可以覆盖；但如果想住满全年，要确认续租条款。

FAQ

合同最短租期是多久？

数据里显示 min_lease 为 4，即最短租期 4 个月。具体起租日 from 2026-07-06，所以最早可以住到 2026 年 11 月 6 日。如果想延长期限，一般可以在入住前或租期内与运营方协商。

租金包含哪些费用？

标签标明 bills_included，通常包括水、电、暖气、网络。个别公寓可能还包括燃气和公共设施使用费（如健身房、游泳池）。请以实际合同条款为准，不同房型或合约可能有细微差别。

附近大学通勤方便吗？

主打大学是多伦多大学（University of Toronto）。住客评分中 location 和 getting_around 都是 5.0 满分，说明步行动线顺畅。从地址看位于 Wellesley 与 Yonge 街附近，步行到多伦多大学圣乔治校区大约 15–20 分钟，也可以坐地铁（Wellesley Station）一站到 Queen’s Park。此外，瑞尔森大学（现多伦多城市大学）也在步行范围内。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以在站内小助手里快速查询 Johnson’s Hundred Wellesley 的最新房态和价格。

相关页面：数据页 · 同类浏览