June Homes 90033（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房源适不适合你？June Homes 90033 的真实情况

今天聊一个洛杉矶的学生公寓选项：June Homes 90033，位于加州 90033 邮编区域，离南加州大学（USC）和加州大学洛杉矶分校（UCLA）都不算近，但如果你在市中心或东部上学或实习，这个位置可能正好。我整理了一下它现有的数据，从价格、评价到入住时间，尽量给你一个不带滤镜的判断。

适合谁，不适合谁

先说说它适合哪类同学。如果你刚来洛杉矶，不想被传统长租合同绑死，June Homes 的灵活性是加分项。评论里有人提到“flexible and convenient compared to a traditional lease”（相比传统租约更灵活方便），而且入住流程比想象中顺滑。特别适合短期实习、暑期课程，或者不确定要不要长待、想先试住两个月的学生。

另一个适合的人群：预算中等偏紧、但对公共区域有要求的同学。虽然这套房源的标价没给出具体房价（min_price / max_price 字段为空），但洛杉矶全市同类房源起步价在 725 美元/月，而 June Homes 的押金只要 149 美元——对比动辄一个月房租的押金门槛，压力小很多。房源还包含公共区域家具、WiFi 和电视，省去了自己置办杂物的麻烦。

不适合的人也很明确。第一，如果你对看房特别较真，比如一定要亲眼确认房间细节——你要谨慎。Google 上有条 1 星差评直言“June Homes showcase photos in their ads which is far off from reality”（广告照片和实际差很多）。这不是个别现象，另外一条好评也说“apartment matched the listing”（公寓和列表一致），说明房源质量不稳定，得看具体哪套。第二，如果你需要室友匹配服务，这套不给，它更像是你自己整租或合租一整套公寓，管理方不帮你配对室友。第三，如果你想住在 UCLA 旁边，90033 邮编在洛杉矶东边，去 Westwood 开车不堵也要 30 分钟，公交更久。

住客真实评价怎么说

Google 上 1400 条评论，综合评分 4.0，说明大部分人体验还行，但中间的争议不能忽视。我摘了三条具有代表性的，原样附英文：

• Mohamad Karim（评分 5）： “I had a great experience with June Homes. The move-in process was smooth, the apartment matched the listing, and the support team was responsive whenever I had questions. I especially appreciated how flexible and convenient everything was compared to a traditional lease. The place was clean, well-maintained, and in a g” ——这位用户给满分，主要夸搬家流程顺、客服响应快、灵活性好，而且房间干净。

• Sharmila Biswas（评分 1）： “Andres & Nelly Real Estate agents in New York City- False advertising! June Homes showcase photos in their adds which is far off from reality. It is one thing that photos sometimes don’t match and it is completely different if they are selling furnished units to working professionals and taking a fee for cleaning and n” ——低分核心原因是虚假宣传：图片和实际严重不符，且被收了清洁费等额外费用。注意这位用户在纽约，不是洛杉矶，但 June Homes 是一个品牌，管理风格可能一脉相承。

• Dawit Desta（评分 5）： “I’ve genuinely enjoyed living with June Homes. The moving process was simple, which made settling in easy. The place was clean, comfortable, and felt welcoming from day one. Also, whenever I’ve reached out with a question, their customer service has always been helpful and prompt. I’d definitely recommend June Homes if” ——和第一条类似，强调简单入住、干净舒适、客服响应快。

总结一下：正面集中在流程省心、客服及时、性价比不错；负面核心是实物与照片不符、可能有隐藏费用。如果你决定租，建议订房前一定要问运营方要最新实拍照片或视频，并且书面确认所有一次性费用明细。

价格在同城什么水位

整个洛杉矶目前有 98 套学生公寓挂牌，起步价 725 美元/月。June Homes 90033 这套没有标具体租金范围，但押金只有 149 美元，推测租金不会高过市中心均价太多。对比传统公寓动辄要付首月+押金+中介费，June Homes 的押金门槛确实低。不过注意：它是按月付租（price_duration: monthly），没有写最低租期（min_lease 为空），意味着你可以短租，但短租的月单价可能比长租高一些，具体得问运营方。

另外，这套房源标签里有“Furnished Common Areas”（公共区域带家具），但没有说明卧室是否带家具。好评里提到“the place was clean, well-maintained”，很可能整套都是带家具的，但你要自己核实。如果不带卧室家具，洛杉矶买一套二手床+桌子大概 200-400 美元，预算里要算进去。

房型怎么选

目前这套房源的房型数据（unit_types）是空的，也就是说平台没有列出是一居室、两居室还是 Studio。从照片和标签推测，它可能是一个合租单元里的独立卧室——公共区域有家具和 WiFi，但卧室情况未知。如果你偏好个人隐私，最好直接问运营方：是单人住整套还是分租？有没有独立卫浴？正常来讲，90033 邮编附近有不少 2-3 卧室的公寓，这套可能是其中一间。

建议：在确定房型之前，不要直接下单。先联系 June Homes 的客服，问清楚下面三点： 1、这套房子具体有多少个卧室、属于整租还是合租； 2、卧室是否有床、书桌、衣柜； 3、公共区域（厨房、客厅）的使用规则和清洁安排。

什么时候订

这套房源显示 available from 28-12-2026，也就是 2026 年 12 月 28 日起可入住。意味着它现在处于待租状态，但入住时间很靠后。如果你是计划 2027 年春季学期（1 月）入住，那正好；如果是 2026 年秋季（8-9 月）入住，这套就不合适。

洛杉矶的学生公寓旺季在 7-9 月（秋季入学），以及 12-1 月（春季入学）。旺季时价格可能会上调，房源也抢得快。目前距离 12 月底还有将近 5 个月，如果你想锁定这一套，建议提前 2-3 个月跟运营方确认合同细节。另外，因为它的押金仅 149 美元，很多人可能会先占个位再考虑别的，你要注意问清楚押金是否可退、退房流程。

FAQ

H3: 这套房子离 UCLA 多远？开车多久？

90033 邮编在洛杉矶东部，靠近市中心。到 UCLA（Westwood）大约 24 公里，不堵车开车 25-30 分钟，高峰时段要 50 分钟以上。公交需要转车，全程大概 1 小时 15 分左右。如果你主要活动在 UCLA 附近，不太推荐。

H3: 能短租一个月吗？

该房源没有标注最低租期（min_lease 为空），结合 Google 评论里提到的灵活性，大概率可以短租 1-2 个月。但短租月单价通常比长租贵一些，具体费用你需要直接问 June Homes 客服。另外注意：available_from 是 2026 年 12 月 28 日，所以你要在这个日期之后才能入住。

H3: 押金 149 美元会不会退不回来？

押金制度因运营方规定而异。June Homes 的 Google 差评里提到了“taking a fee for cleaning”等额外扣费，说明退房时可能会有清洁费、维修费等从押金里扣。建议入住前拍照记录房间所有角落，最好有视频，退房时再拍一次作为对照。同时合同里必须写明哪些情况可以扣费、扣费标准。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。 如果你对这套房源的具体房型、空房情况和最新价格有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态。

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