Kembangan Lodge（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

Kembangan Lodge 适不适合你？先看看这几个实情

在新加坡找学生公寓，Kembangan Lodge 是一个选项，月租 1950–2250 新加坡元（以运营方实时报价为准）。这个价格在同城属于什么水平？住过的学生到底怎么说？我们直接看数据和真实评价，帮你判断这套值不值得纳入考虑清单。

租金水准：比市场起步价高出不少，但内含一些项目

新加坡学生公寓市场的起步价大约在每周 207 新加坡元左右（这是很多合租房或单人间的低价位，换算成月租约 828 新币起）。Kembangan Lodge 月租 1950–2250 新币，明显高于这个基准线。但你得注意：它的租金已包含水电网账单（bills included），且公寓内有洗衣设施、允许养宠物。如果你需要一价全包、不想操心杂费分摊，这样的定价模式算是一种省心选择。

不过，和同城其他 129 套学生公寓对比，Kembangan Lodge 的价格处于中上区间。选择它之前，建议你先把自己对账单、宠物、通勤的优先级排清楚。

房型选择：三种，但都不是“全套独立”

公寓提供三种房型：

1. 非套房（non-ensuite）—— 房间自带洗手间？不，套内无独立卫浴，需要与楼层其他住户共用卫生间。适合预算有限、不介意共用卫浴的租客。
2. 一室套房（1b）—— 有独立卧室、独立卫生间和小厨房，私密性最高，适合喜欢独处或情侣居住。
3. 套房（ensuite）—— 房间内带独立卫浴，但厨房一般是共享或楼层公用。比非套房更有隐私，比一室套房租价低一些。

租期最短 3 个月，2026 年 7 月 13 日起可入住。如果你只是过来读个短期语言班或暑期项目，3 个月起租还算灵活。

真实住客评价：负面反馈很具体，务必细看

Google 评分 3.4（基于 8 条评价），样本量不大，但已有的几条评价指向两个核心问题：退房清洁费偏高、霉菌和设施问题。

引用两条原文（英文）：

“Move-out cleaning fee of SGD 109 for a ~20 sqm room. Written in the contract, but far above market rate. Room and toilet had mould issues, making the charge hard to justify. Excess Utilities Fee calculation was also unclear and will billed you after you move out. Final costs felt inflated—tenants should compare careful.” – Sheng Qi (Viki)

“Stayed here with the assembly place, there was mold inside the bathroom that cause a strong musty smell. There were too many problems to mention here, fridge was filthy, door lock wasn’t working and washing machine was leaking. They eventually moved me to another place while they fixed the mold problem and never compen” – Akshay Vishwanathan

简单总结：Sheng Qi 提到退房清洁费 109 新币（房间才 20 平米），市价偏高；房间里和卫生间有霉菌问题；额外的水电费计算不清晰，退租后还会再扣一笔。Akshay 则反映浴室霉菌导致浓重霉味，冰箱脏、门锁坏、洗衣机漏水，管理方虽然帮他换了房间，但并没有补偿。

这两条都是 1 星评价，内容非常具体。如果你对居住卫生和管理透明度比较在意，这些信息值得仔细权衡。

适合谁 / 不适合谁

适合：

• 需要短期（3 个月起）过渡住处，且预算在 2000 新币/月左右能接受。
• 养宠物的人——公寓允许带宠物入住，这在学生公寓里不算常见。
• 想要包含水电账单、不用自己开通账户的人。

不适合：

• 对卫生环境要求高、受不了霉菌或维修拖延的人。
• 预算敏感，想找 1500 新币以下房间的人（这个价位在此区域可找到其他选择）。
• 希望退房时费用透明、无隐性扣款的人。从评价看，清洁费和额外水电费可能存在争议。

什么时候订？现在就需要看存量和确认细节

Kembangan Lodge 在 2026 年 7 月 13 日起有房源。学生公寓的房源往往随开学季波动，7 月正好是新加坡大部分院校的开学月份（NUS、NTU、SMU、SUTD 等通常在 8 月开学）。如果你想在开学前入住，现在就可以开始联系运营方确认房型余量和具体合同条款。

最关键的一步：下单前，书面确认退房清洁费标准、额外水电费计算方式、以及房屋维护响应的流程。不要只看官网标价，合同里的小字可能是影响你实际支出的变量。

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常见问题（FAQ）

H3：Kembangan Lodge 距离 NUS / NTU 远吗？

公寓地址位于新加坡 418945 区域（近 Kembangan 地铁站）。从 Kembangan 站搭乘东西线到 NUS（肯特岗站）大约需 30–40 分钟，到 NTU 需要换乘公交，总通勤时间约 50 分钟。如果你主要活动在东海岸一带，位置还算方便；但如果每天要跨岛去西部大学，通勤时间和成本需要纳入考量。

H3：除了清洁费，还有哪些额外费用可能发生？

根据住客反馈，退租时除了 109 新币清洁费，还可能产生“超额水电费”（Excess Utilities Fee）。合同里应该写明了基础用量，超出部分按公寓的单价计算。建议你在签约时直接问清楚：基础额度是多少、超出后每度电/每吨水多少钱、多长时间结算一次。另外，押金扣除情况也要提前约定好（比如墙面损坏、家具折旧等）。

H3：带宠物入住需要额外押金或限制吗？

公寓标签显示“Pet Friendly”，但具体政策（如宠物种类、体重、只数限制、额外押金或月费）并未在公开数据中列出。你需要在预订时直接向运营方确认是否接受猫/狗/其他宠物、是否要提供疫苗证明、以及退房时是否有额外的消毒或清洁要求。考虑到退房清洁费已偏高，宠物相关费用最好提前白纸黑字写明。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你想了解当前可预订的房型及具体条款，站内小助手可以帮你核实实时房态，并提供与运营方直接沟通的入口。

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