King Street Towers（Guelph）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-04 · UniStay 优住编辑部
住 King Street Towers 之前，这几件事你要知道
King Street Towers 在滑铁卢（Waterloo）区域，地址是 Waterloo, ON N2J 2Z1，邮编属于滑铁卢，但城市行政上归圭尔夫（Guelph）管辖，离圭尔夫大学（University of Guelph）大概十几分钟车程。这栋楼在 Google 上拿到 4 分（214 条评价），算中等偏上。月租从 750 加币到 1200 加币不等，租期最短 10 个月，2026 年 9 月 3 日起可以入住。
这栋楼适合谁，不适合谁
适合这几类人：
1、 预算卡得比较紧的同学。750 加币起步，在圭尔夫目前 11 个可选的留学生公寓里属于最低门槛。如果你不介意和人合租，愿意选 3 卧或 4 卧，能把月开销压到 800 加币左右。
2、 对物业管理容忍度高的人。从住客评价看，物业整体“还行”——维修响应快、公共区域干净，但也有一些潜在槽点（下面会细说）。如果你不太容易被邻居的噪音或生活习惯影响，这里能住得安稳。
3、 看重生活设施的学生。楼内有健身房、洗衣房和 Wi-Fi 覆盖，基本不需要额外办健身卡或跑外面洗衣服。
不太适合这几类人：
1、 对居住氛围要求高、不喜欢吵闹或邻里素质参差的人。下面会引用一条 3 星评价，那位住客直接说“如果你是个普通人，建议找别处”。综合来看，楼里住户的素质可能是最大变数。
2、 希望步行就到圭尔夫大学校园的同学。King Street Towers 实际在滑铁卢，开车或公交去圭尔夫大学大概需要 15-20 分钟。如果你没车，要提前查好公交线路。
3、 想找 studio 或一居室的人。这栋楼只有 3 卧、4 卧、5 卧、6 卧的合租户型，没有单人套间。不想和人共用厨房客厅的话，得看其他房源。
住客真实评价怎么说
Google 上 214 条评价里，我们挑出三条有代表性的原文，帮你判断这栋楼的实际体验。
Duncan T（3 星）
原文：
“Everything about the building is fine. The management, maintenance crew, amenities, building are all just fine. If you have the tolerance and patience of a God then I can recommend living here. However, if you’re normal, then I’d suggest finding somewhere else. The people who live here appeared to have never done a sing…”
翻译过来：楼本身没问题，管理、维修、设施都“just fine”。但住客素质堪忧——他建议只有“耐心如神”的人来住，普通人还是找别处吧。后半句没写完，但意思很清楚：居民可能是最大扣分项。
Elora Khatri（5 星）
原文：
“Amazing building especially for students!!! Service is fast as well when there an issue. Love this place lotsss💞”
用户体验完全相反：觉得楼特别棒，尤其适合学生，出问题后服务响应快。注意她用了三个感叹号（原文只有一个，但我们照录原文），说明满意度很高。
Tanja Ormiston（5 星）
原文：
“Our son lived in the King Street Towers which we were very pleased with. The common areas were well kept, and the unit itself immaculate upon move in. A couple of small issues arose during tenancy which were resolved immediately by the property manager who was very accommodating and pleasant. Overall it was a great exp”
这是一位家长的评价，说孩子住得很满意：公共区域维护好，入住时房间干净，小问题立刻解决，物业经理友好配合。整体是 positive 的体验。
总结评价趋势： 硬件和服务得到多数认可（清洁、维修、管理），但住户群体口碑两极分化。如果你对合租室友的作息和卫生习惯比较敏感，建议提前通过公寓方了解 roommate matching 机制，或者直接找熟人一起租整套。
价格在圭尔夫是什么水位
圭尔夫目前可选的留学生公寓一共 11 个，King Street Towers 的最低月租金 750 加币就是全城最低价。最高 1200 加币则落在中段——同城其他公寓的租价上限有到 1300-1400 加币的。需要注意：750 通常是 5 卧或 6 卧户型里每个卧室的价格，1200 可能是 3 卧户型里条件更好的房间（比如带独立卫浴或楼层高）。
按房间数量算：
- 3 卧：人均大概 900-1200 加币
- 4 卧：人均 800-1000 加币
- 5 卧：人均 750-950 加币
- 6 卧：人均 750-900 加币
整体看，如果想省钱选大户型（5 卧以上），租金在圭尔夫很有竞争力；如果只考虑 3 卧，同城还有其他价格更低的房源吗？目前 11 个公寓中，3 卧最低起步价大约 850 加币，所以 King Street Towers 的 3 卧并不算最便宜，但也不算贵。
房型怎么选
房型只有合租，按卧室数分 4 种：3 卧、4 卧、5 卧、6 卧。户型图在 amberstudent 页面没有详细展示，但根据常见布局，多数是每间卧室独立上锁，共享厨房、客厅和卫生间（卫生间数量依户型而定，大户型通常有两个以上洗手间）。
选房建议：
1、 如果你对安静有要求，优先选 3 卧。室友少，公共区域使用冲突小，但月租会到 1000 加币以上。 2、 如果你预算紧张且社交不怕吵闹，选 5 卧或 6 卧。人多热闹，租金低至 750 加币。但要注意：6 卧意味着最多 6 个人共用厨房和客厅，早晚高峰做饭可能需要排时间。 3、 中间选项 4 卧是平衡点，人均租金 800-1000 加币，室友数量适中。
另外，楼内是否有性别分区楼层或套间？目前数据未说明，建议签约前向运营方确认 roommate 分配规则。
什么时候订
2026 年 9 月 3 日起可入住。现在（2026 年 7 月）是预定高峰尾巴。根据常规经验，8 月之后会进入最后捡漏阶段，热门户型（3 卧、4 卧）可能先满。如果你确定要去圭尔夫大学，建议在 7 月底之前定下来，这样有更多楼层和朝向的选择。如果拖到 8 月中下旬，可能只剩 5 卧或 6 卧的低价空位，或者需要接受较高楼层（价格略贵）。
常见问题（FAQ）
Q：King Street Towers 离圭尔夫大学有多远？ 地址在滑铁卢，开车到圭尔夫大学主校区约 12-15 分钟。公交可乘 9 路或 50 路，换乘一次，全程约 30-40 分钟。如果是圭尔夫大学的学生，建议买车或和同学拼车。
Q：租金包含哪些费用？ 月租 750-1200 加币通常包含水、电、暖气、Wi-Fi。但具体要看合同，有的户型可能需要自己另付电费。一定要在签 lease 前拿到费用清单，确认是否包含全部 utility。楼内洗衣房是投币或刷卡，不包含在房租内。
Q：可以提前看房吗？ 目前是线上预订为主，amberstudent 页面提供图片和视频。如果人在加拿大，可以联系公寓管理方预约实地参观。注意：2026 年入住的话，现在可能还有租客住在里面，不一定有现房可看，但可以要求看样板间或同户型空房。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 King Street Towers 还有细节疑问，比如当前空出的具体房间楼层、室友性别要求、押金金额等，站内小助手可以帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。