Kogarah（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁，不适合谁

Kogarah 公寓位于悉尼南区的 Kogarah 区，地址是 Kogarah NSW 2217。如果你想住在靠近医院的地方——比如 St George Hospital 就在步行范围内——或者你在 University of New South Wales 上学（坐公交大约 20 分钟），那这里的地理位置确实有优势。公寓还提供停车位和洗衣设施，对于开车或自己洗衣服的人来说比较方便。房型有 1 卧室、2 卧室和公寓式单位，主要面向单人居住或两人合租。

不过，这套公寓不太适合对居住空间要求较大的人。根据住客评论，房间面积偏小，而且部分单元在清洁和维护上存在明显问题。如果你特别在意室内卫生、空调可控性或卫生间的安全性，可能需要多做考虑。另外，最短租期是 24 周（约 6 个月），所以不适合只住几周的短期过渡。

住客真实评价怎么说

从 Google 上的评分来看，该公寓有 4.5 分（共 53 条评论），整体口碑不算差。但现有的几条文字评论提供了比较具体的负面体验，这里引用原文供你参考。

一位名为 Jenny Dooley 的住客给了 2 星，她写道：“The only nice thing I can say about this place is the proximity to hospitals. The air con was freezing, no controls in room and had broken vents. The milk was two months out of date and it didn’t feel clean. The step into the bathroom is downright dangerous. Downstairs in the foyer was meals that had been delivered via”（原文至此截断）。她肯定了离医院近，但批评了空调无法控制、牛奶过期、卫生情况不佳以及卫生间台阶危险。

另一位住客 Karen B 给了 3 星，描述房间很小：“Tiny room, not bigger than my master at home, for the two of us for two nights. Just enough space to open the door to go in and out and that’s about it. The room had a slight unpleasant odor of cigarettes, as if it was clinging to the person who cleaned the room? There was toilet paper in the toilet, that didn’t belong”（原文至此截断）。她提到房间只有容纳一张门的空间，且有烟味。

还有一位叫 vit too 的住客给了 2 星，表示房间本身现代且靠近医院，但同样遇到卫生问题：“I stayed in room 1 while my mother was having surgery 2 weeks ago. It is modern and has very good access to hospital, however I was disappointed with my stay. I was left with an opened long life milk in fridge, bed sheets had a few drip stains on them, shower was not or very poorly cleaned as it had several black mark’”（原文至此截断）。他提到冰箱里有开封的牛奶、床单有污渍、淋浴没洗干净。

这些评价集中反映了清洁和设施方面的瑕疵，尤其是对于临时居住的访客。不过也要注意，评价人数较少，且 Google 上整体 4.5 分说明可能有不少住客给出了正面打分。建议你在做决定前，向运营方确认具体房间的清洁标准和设施情况。

价格在同城什么水位

Kogarah 公寓的价格范围是每周 725 到 960 澳元，以运营方实时报价为准。这个价格在悉尼学生公寓市场属于中等偏高的区间。根据同城数据，悉尼有 141 个学生公寓选项，最低起步价约为每周 175 澳元（注意这个价格可能对应的是单床位或特定促销，不代表普遍情况）。对比来看，Kogarah 公寓的起步价 725 澳元明显高于全市最低线，但考虑到它是整套公寓（1b/2b），且位于医疗区和有停车位，定价有其对应条件。如果你需要合租分摊，2 卧室单位两人分担后每人约 360 到 480 澳元每周，则接近一些高性价比选项。

需要提醒的是，725 到 960 为期 24 周的租金总额相当高，建议你结合自己的预算和居住时长来算总账。也可以查询附近其他公寓的价格作为参考，但这里不具体列举其他名称。

房型怎么选

该公寓提供三种单位类型：1b（1 卧室）、2b（2 卧室）以及常规公寓（apartment）。1b 适合单人居住，空间可能比较紧凑——参考住客提到的“比家里的主人房还小”。2b 则适合两人合租，分摊后人均成本会降低，而且两个卧室通常能提供更多活动空间。注意没有 3b 选项，所以如果需要更多房间，就只能选别的公寓。

公寓标签中带有洗衣设施和停车位，这意味着你不需要额外找公共洗衣房或为停车烦恼（但停车位是否免费或需要额外付费，需要向运营方确认）。最短租期 24 周，所以如果你是读一个学期的课程（通常 12-16 周），则需要提前规划是否续租或缩短租期。

什么时候订

该公寓从 2026 年 8 月 3 日起可以入住。如果你计划在 2026 年下半年入住，现在就可以开始关注。由于价格和房源状态会随时变化，建议提前 1-2 个月联系运营方确认实时情况。另外，考虑到评价中提到的清洁问题，如果你能亲自看房或要求对方提供实拍照片视频，会更稳妥。注意 24 周的最短租期意味着入住时间需要至少覆盖到 2027 年 1 月中旬以后（假设 8 月入住），所以如果你只打算住一个短期学期（比如 2026 年 7-11 月），则可能不满足要求。

常见问题

问：离 University of New South Wales 和 Western Sydney University 分别多远？ 答：公寓在 Kogarah，距离 UNSW 的 Kensington 校区大约 20 分钟车程或 30-40 分钟公交。到 Western Sydney University 的 Parramatta 校区则较远，约 40-50 分钟车程。如果你主要在 UNSW 上课，通勤还算方便。具体交通时间请用地图导航核实。

问：需要交押金吗？有没有额外的费用？ 答：数据中未提供押金信息（deposit 为 null），你需要直接向运营方确认是否需要押金，以及是否包含水电网费用。通常学生公寓会要求 4-6 周租金作为押金，但这里没有明确，建议在签约前书面确认。

问：可以只租一个月或短于 24 周吗？ 答：不可以。该公寓的最短租期在数据中标注为 24 周（约半年）。如果你只需要住几周，这套公寓不适合。你可以寻找其他允许灵活租期的选项。

结语

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以通过站内小助手查询最新的房态和价格，核实具体房间的清洁记录和设施细节。

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