Livensa Living Salamanca（萨拉曼卡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这个公寓适合谁，不适合谁

Livensa Living Salamanca 是一栋专为学生设计的 studio 公寓楼，地址在 1-30, 37008 Salamanca, Spain。从户型、设施和住客反馈来看，它更适合下面这几类同学：

1、想要安静独立空间的人。所有房间都是 studio，自带厨房和卫生间，不用跟室友共用。评论里 Anna J 提到“really quiet. Had the best night’s sleep”，对睡眠质量敏感的同学会喜欢。

2、在意配套设施的住户。楼里有健身房、学习区和电影院。Elizabeth Delorit Maldonado 说“a nice gym, a kitchenette with a fridge, clean”，说明这些设施确实在日常中使用。

3、预算中等偏上的同学。月租金 621–746 欧元，在萨拉曼卡属于中高价位（后面会详细对比）。如果看重硬件和便利性，愿意多付一点，这个选项可以考虑。

4、看重 Google 评分的同学。该公寓在 Google 上有 235 条评价，平均分 4.7，是当地学生公寓里比较高的一档。

不适合谁呢？

1、想省钱的同学。萨拉曼卡最便宜的学生公寓月租只要 426 欧元（同一平台数据），Livensa Living 的最低价比这个高出近 200 欧。如果预算紧张，同城还有其他更低价位的选择。

2、需要更大户型或合租的人。该公寓只有 studio，没有一室一厅或合租房型。如果你希望有自己的卧室加客厅，或者想找室友分摊房租，这里不匹配。

3、对西班牙语回应介意的国际学生。一位意大利住客 Susanna Descalzo 在 3 星评论里提到：“I didn’t like that they wrote always in Spanish while I write in English”。虽然公寓位于西班牙，但如果你不懂西语，沟通可能会碰上一些小麻烦。

住客真实评价怎么说

我们直接引用三条有代表性的 Google 评价（原文保留英文，附中文总结）：

Anna J — 5 分
“Fantastic! Super friendly staff, all amenities, walking distance to all attractions and most importantly really quiet. Had the best night’s sleep. For EUR 61 this exceeded all my expectations. Would highly recommend.”
她特别称赞了员工态度、设施齐全、位置方便（步行可达景点），而且非常安静。她提到的 61 欧元很可能是单晚价格，不是月租。

Elizabeth Delorit Maldonado — 5 分
“I loved staying here! It checked all the boxes: convenient location, a nice gym, a kitchenette with a fridge, clean. I’m an adult and I felt very comfortable here. I’ve stayed in a few different student residences in Spain, and this one no tenia nada que ver. Very modern, everything worked!”
她觉得这个公寓满足所有条件：位置好、健身房不错、厨房带冰箱、干净。而且对比她住过的其他西班牙学生公寓，这个更现代化、设备都正常运转。

Susanna Descalzo — 3 分
“I had to wait more than a month to have my depósito back, asking for it several times but now it is arrived and they answered to my mails during this time. I didn’t like that they wrote always in Spanish while I write in English, although I’m Italian. However the spaces are very good but I had too much troubles to put …”
她提到退押金时等了超过一个月，多次催促后才收到；另外公寓方一直用西班牙语回复她的英文邮件。虽然她肯定空间很好，但沟通上的麻烦让体验打了折扣。

从整体看，235 条评价平均 4.7 分，说明大部分住客是满意的。正面评价集中在设施新、位置好、安静；负面反馈主要是退押金流程和语言沟通。

价格在同城什么水位

萨拉曼卡目前有 4 个学生公寓在平台上挂牌，最低起租价是 426 欧元/月。Livensa Living Salamanca 的 studio 月租在 621–746 欧元之间，比最低价高出 45%–75%。

要注意的是，621 欧元是起价，通常会含一些基本费用（如水电网络），但具体包含什么需要跟运营方确认。押金 100 欧元，相比月租金不算高。

如果你的预算在 600 欧元以下，萨拉曼卡还有其他更便宜的房源。但如果愿意付到 650 欧元以上，Livensa Living 的设施和评分在同价位公寓里属于靠前的。4.7 分的 Google 评分、235 条评价，在同城学生公寓中很少见。

房型怎么选

这栋楼只提供 studio（单间公寓），没有其他户型。所以选房时主要考虑楼层、朝向、以及房间内部的具体布局。

1、楼层高低：高楼层通常会更安静，视野好，但价格可能略高。低楼层出入方便，但可能听到街道声音。评论里 Anna J 提到“really quiet”，说明隔音整体不错，但不同楼层仍有差异。

2、采光和朝向：西班牙南部日照长，如果房间朝西，下午会晒得很热。可以咨询运营方是否提供朝北/朝东的选项。

3、房间内设施：所有 studio 都有小厨房（带冰箱）和独立卫生间。有的房间可能带更宽的床或更大的书桌。建议订房前索要房间平面图或照片，确认布局是否适合自己。

因为没有合租或一室一厅的选择，想住这栋楼的同学只能接受 studio 户型。如果觉得空间够用、独立性强，那直接选即可。如果喜欢更大分隔空间，可能需要找其他公寓。

什么时候订最合适

该公寓从 2026 年 8 月 15 日起可入住（available_from = “15-08-2026”），正好衔接西班牙大学九月初开学。萨拉曼卡大学通常在九月中旬开学，所以八月中旬入住有一个月安顿时间。

建议在 2026 年 5–7 月之间完成预订。原因有三：

1、早订价格更稳定：学生公寓旺季供需紧张，晚订可能遇到房源减少、价格上涨。虽然 621 欧元是起价，但临近入住时可能只剩高价位房间。

2、押金和合同流程需要时间：Susanna 的评论反映退押金流程较慢，但订房时的沟通应该尽早启动。5–7 月运营方回复较快，不会拖延到开学后。

3、可以对比其他三个公寓：萨拉曼卡共有 4 个学生公寓，如果提前两三个月看，还有时间比较价格和位置。

如果你已经确定去萨拉曼卡大学读书，现在就可以开始联系平台或公寓运营方，核实实时房态和空房情况。

FAQ

H3: 这个公寓离萨拉曼卡大学多远？

地址在 1-30, 37008 Salamanca，靠近市中心。萨拉曼卡大学各个学院分散在老城区，走路 10–20 分钟基本能到主校区。评论也说“walking distance to all attractions”，所以日常上课步行没问题。

H3: 退房时押金好拿回来吗？

根据 Susanna 的 3 星评价，她等了超过一个月，多次发邮件才退回。但最终押金到账，且运营方回复了邮件。建议在入住时仔细拍照记录房间状况，退房时提前一周书面提醒，并保留所有沟通记录。

H3: 租金包含水电网吗？

目前数据没有写明是否包 bill。以我们的经验，学生公寓通常包含水电燃气和网络，但需要跟运营方确认具体条款。签订合同前务必问清楚每月额外费用（如果有的话），避免预算超出。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以站内使用小助手，核实该公寓的实时房态和最新空房情况。

相关页面：数据页 · 同类浏览