Livensa Living Sevilla（塞维利亚）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

Livensa Living Sevilla 这套值不值得住？

如果你正在找塞维利亚的学生公寓，而且预算相对宽裕，Livensa Living Sevilla 可能会出现在你的候选列表里。它评分高（谷歌 4.7 星/317 条评价），配有健身房、学习区和影院，但月租金也从 827 欧元起。下面我从适合人群、真实住客反馈、价格对比和房型细节几个角度，帮你判断它是不是你的菜。

基本情况与位置

Livensa Living Sevilla 位于塞维利亚 41013 号，6 号。具体到城市板块，它靠近大学区和一些生活配套，但步行到历史中心可能稍远。公寓只提供 Studio（单间套房），不设合租房型，这意味着你需要一个人住一整间带独立卫浴和厨房的单元。租期最短 5 个月，从 2026 年 8 月 15 日起可入住。押金 250 欧元，月租金在 827 - 976 欧元之间（以运营方实时报价为准）。公共设施包括健身房、学习区、影院，部分评论还提到有两个游泳池。

适合谁，不适合谁

适合这类学生：

• 优先考虑私密性和独立空间，愿意为 Studio 付更高价格
• 看重设施——尤其健身房、泳池和影院，愿意为这些额外付费
• 预算充足，能接受月租 800 欧元以上的住宿（塞维利亚学生公寓平均起步价约 167 欧元/月，以运营方实时报价为准）
• 对国际学生友好度有疑虑但愿意自己判断，因为住客评价存在两极

不适合这类学生：

• 预算有限，想要每月 400 - 600 欧元的经济型 room 或 shared flat
• 比较在意押金纠纷或担心被扣费（后面会提到一条差评的细节）
• 希望住在老城区、步行到主要景点或市中心的学生——这里位置偏南，可能离社交生活略远
• 需要短租（比如 3 - 4 个月）——这里最低租期 5 个月

住客真实评价怎么说

我们从谷歌评价中截取了三篇有代表性的评论，覆盖了极好评和极差评。

一篇五星好评（M P）：

“Wonderful place for students! All they need one place. I love the rooms and the facilities. Feels like home with privacy and comfort all over the place. Staff is 5 stars. Highly recommended!” 这位住客强调房间和设施很好，提到“隐私和舒适”，工作人员得到五星。这种描述与高评分（4.7）整体吻合，说明多数住客体验是正面的。

另一篇五星好评（Elias Faethe）：

“Brand new accommodation with two pools (one to swim, for the brave also now and one to play billiard on), well equipped gym and spacious rooms - oh and the best internet I had in a long time.” 他提到两个池子（一个用来游泳，另一个用来打台球？实际应是泳池和台球桌），健身房设备齐全，房间宽敞，网速“很久以来最快”。这补充了设施具体的体验：泳池、健身房、网络。

一篇一星差评（John Kirst）：

“Be cautious of reviews, the building offered residents gift cards to complete them. If you are a local Spanish student it is okay but if you are an international don’t live here. They stole a $1000 deposit from me and refuse to give it back because I am international. I was charged over 1000 euros for having guests” 这很重要：他声称公寓用礼品卡鼓励住户刷好评，而且作为国际学生被扣了 1000 美元押金，还因“有客人”被额外收费。他建议国际学生不要住。尽管这只是单条评价，但评分 1 星且内容具体，不能忽视。它与总体 4.7 星形成鲜明冲突——很可能大多数住客是本地生或体验较好，而遭遇押金问题的国际生发了牢骚。如果你自己是国际学生，需要留意这一点，并在签约时仔细核对押金返还条款。

总结： 评价整体偏正面，但存在对国际学生不利的负面反馈。建议在决定前查看近期的谷歌评价，特别是英文和中文评价，看是否有类似投诉。公寓方可能也会回复这些差评，可以读一下管理方的回应。

价格在同城是什么水位

塞维利亚学生公寓市场共有约 16 个选项（amberstudent 平台显示），全城最低起步价约 167 欧元/月（以运营方实时报价为准）。当然 167 欧通常是合租单间或廉价 studio，而 Livensa Living Sevilla 的起价 827 欧几乎是这个数字的 5 倍，属于塞维利亚高端定位。

具体对比：

• 大部分普通学生公寓的 studio 月租在 450 - 650 欧元之间
• 带泳池、健身房、影院等全套设施的公寓通常在 700 欧元以上
• Livensa 的 827 - 976 欧元属于该城市的 top 10% 价位

所以如果你条件允许且看重度假式体验，它值这个价；否则可以看看同城其他更便宜的 studio 或合租房。

房型与预订建议

这里只有 Studio，没有 shared apartment。Studio 面积一般在 20 - 35 平方米，含独立卫浴、小厨房、床、书桌。优点是私密；缺点是没有室友分摊费用，且厨房通常只能做简餐。

关于预订时间： 房源从 2026 年 8 月 15 日起可用。建议你在 2026 年 4 - 6 月之间开始关注，因为塞维利亚夏季入学高峰（9 月）前，好位置的 studio 会陆续被订走。越早订，楼层和朝向选择越多。如果你确定要选这里，可以提前联系运营方确认 2026 年 8 月之后是否有更早的入住日期。

押金提示： 押金 250 欧元不算高，但那个差评提到“ stole a $1000 deposit”，虽然数字不同，但说明可能存在克扣风险。建议入住前拍好房间视频、核对 inventory，保留所有收据。

FAQ

Q: 国际学生真的会被区别对待，扣更多押金吗？ 那篇一星差评明确说了这个问题。目前只有一条这样的反馈，但谷歌评分 4.7 星并不能保证每个人都没问题。建议你在签约前邮件询问押金退还条件，并最好要求书面说明。如果运营方拒绝给出明细，就要多留个心眼。

Q: 能不能只租 3 个月？ 不能。最短租期 5 个月。如果你只需要住一个学期（4 - 5 个月），刚好符合。如果只来交换 3 个月，就需要找其他短租选项。

Q: 796 欧元那个月租是包含了所有费用吗？ 以平台信息为准，一般月租包含水、电、网络和物业。但建议你向运营方确认是否有额外费用如管理费、清洁费或押金中的扣款规则。文中价格 827 - 976 欧元是每月租金（不含押金），以运营方实时报价为准。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你打算进一步核实实时房态或价格变动，站内小助手可以帮你查看最新的可订单元和价格。

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