Maple Court（芝加哥）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与周边

Maple Court 位于芝加哥南部的 E 47th St，邮编 60653。这个位置去芝加哥大学（University of Chicago）开车大约 10-15 分钟，到伊利诺伊大学芝加哥分校（UIC）和伊利诺伊理工学院（IIT）也都在半小时公共交通范围内。步行距离内可以走到 Metra 通勤铁路站，以及两个购物中心；Whole Foods、不错的餐厅和其他生活设施开车几分钟就能到。住户评论里提到“Walking distance to Metra, and 2 shopping plazas”，说明日常采购和通勤基本靠步行加短途公交就能解决。社区是小型的门禁社区（gated community），有庭院，并且允许养宠物（“Pets Allowed”标签）。对于有车一族，这里也提供停车位（“Parking Available”标签），这在芝加哥市中心附近算是一个加分项。

价格在同城什么水位

Maple Court 的月租金从 1495 美元到 1695 美元不等，以运营方实时报价为准。芝加哥全城目前有至少 95 套留学生公寓在运营，起步价约 600 美元/月（通常是合租房或小户型），但多数独立公寓的价格在 1000-1800 美元之间。Maple Court 的价位处于中上游——比最低价高出一倍多，但相比芝加哥大学附近动辄 2000 美元以上的新建豪华公寓，它又显得更可控。如果你是独居或双人合住，一居室或两居室的平摊费用（比如两居室按 1695 美元上限，每人约 850 美元）会直接竞争到一些校外合租的价位。注意它标注的“dual_occupancy”标签，意味着某些户型允许两人入住而不会额外收费——这对想省钱的同学来说很实用。

房型怎么选

官方房源提供了三种房型：1b（一室一厅）、2b（两室一厅）、apartment（可能是套房或开间）。具体内部布局建议跟运营方确认，但从价格区间看，1495 美元可能对应一室或小公寓，1695 美元对应两室或面积更大的户型。如果你需要独立空间且预算充足，一室一厅最省心；如果愿意找室友分摊，两居室的人均成本能降到 750-850 美元，比同地段很多学生公寓的合租价还低一点。记得确认“dual_occupancy”政策是否适用于你选的那套房——有些公寓允许两人住一居室但可能收取少量管理费，以运营方实时报价为准。

住客真实评价

Google 上 Maple Court 目前有 7 条评论，综合评分 3.3 星。我们来看看住客具体说了什么：

Irina Chalkevitch (评分 5/5) 写道：“Very nice place. Beautiful Court Yard. Per Friendly. Small Gated Community. Walking distance to Metra, and 2 shopping plazas. Not far from Whole Foods, great restaurants and other great places and businesses.” 她提到了庭院漂亮、宠物友好（原文笔误“Per Friendly”，应为 Pet Friendly）、门禁社区、交通和购物便利。整体态度很正面，缺点是评论里没有提维修或管理问题。

Briana Harris (评分 5/5) 特别夸奖了维修技术员：“Maintenance Tech Francisco Renteria is a phenomenal tech. He is very professional , knowledgeable, reliable and prompt. He comes to your unit and ACTUALLY completes each task properly and efficiently.. Thank you Francisco!! Titus and Darryl are also Top Tier Techs…thank you for your professional and great service as we” 这说明物业管理在响应和维修质量上得到了住客的认可，尤其对租后服务有要求的同学来说是个好消息。

Jose Ramirez (评分 5/5) 的评论有点意思：“People yelling on move in day is crazy and wild like it’s 9 o’clock at night barely moving in wild” 他描述的是搬家日当天有人大声喧哗到晚上 9 点，虽然给了满分，但这个场景提醒你：小区可能并非一直安静，尤其是合同变更日或周末。如果你对噪音很敏感，可以先问问运营方每周的“安静时段”政策。

总体来看，三条满分评论都聚焦在正面体验上——位置、维修、社区氛围。但 3.3 的均分也反映可能存在一些未在公开评论中体现的槽点（比如房况或周边安全）。内部评分维度里“value_for_money”和“property_maintenance”拿到了 5.0，说明性价比和维护口碑不错；“safety_security”3.5，算是中等偏好，结合门禁社区特征，基本可放心。

适合谁、不适合谁

适合：

• 在芝加哥大学、IIT 或 UIC 上学，希望有独立空间或固定室友的同学。开车通勤是最优解，公共交通也能接受。
• 需要养宠物的人——Pet Friendly 在芝加哥南部的公寓里不算标配。
• 对居住体验中的维修响应速度有要求的人（评论里维修团队被反复表扬）。
• 预算在 1500-1700 美元/月，愿意为门禁、庭院和停车位多付一点溢价的人。

不适合：

• 预算非常紧张，希望月租控制在 1000 美元以下的学生——同城有更便宜的选择，但可能离校园更远或配套稍差。
• 喜欢热闹市中心夜生活的同学——E 47th St 偏住宅区，去 Loop 或北区需要开车或坐 Metra，不如住在 Downtown 方便。
• 对搬家日的嘈杂环境零容忍的人——可以提前跟运营方确认搬家政策，避开高峰日期。

什么时候订

芝加哥的留学生公寓通常在每年 4-8 月进入预订高峰，因为秋季入学季是主流。Maple Court 目前没有显示最低租期（min_lease: null）和可入住日期（available_from: null），但这不代表它全年灵活。按经验，这类独立公寓往往在 3-5 月放出下一学年的房源，早订能选到朝向更好或楼层更高的户型。如果你想在 2026 年 8 月入住，建议 2026 年 2-4 月就开始关注价格变化。同城市有 95 套公寓可选，Maple Court 的 1495-1695 美元价格区间在提前预订时可能有一定浮动（例如早鸟折扣或免押金活动），以运营方实时报价为准。

常见问题

这个价格包含水电网吗？

从给定数据看，价格标注为“monthly”，并未写明是否包含 utilities。类似定位的公寓通常只包水费和垃圾费，电费和网费自理。建议在签约前直接向运营方确认费用构成，以运营方实时报价为准。

门禁社区真的安全吗？

内部评分中“safety_security”为 3.5 分（满分 5），Google 评论没有负面安全反馈。门禁（gated）能减少外部随意进入，但周边社区的整体治安仍需你自行评估——芝加哥南区不同街区差异很大，建议规划前实地或通过线上地图查看犯罪率分布。校园周边的 Shuttle 服务也可以作为补充。

如何申请，需要提供什么材料？

一般留学生公寓需要提供护照、签证、I-20 或录取通知书，以及可能要求的收入证明或担保人信息。Maple Court 是否接受国际学生担保公司（如 The Guarantors）以补齐信用记录，需要跟运营方核实。本站小助手可以帮你核实实时房态和申请要求。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对当前剩余房源或具体设施有疑问，站内小助手可帮你核实实时房态，方便你做最终决定。

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