Maple House（利物浦）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓基本信息

Maple House 位于利物浦的 Caledonia Street，邮编靠近市中心。它是一栋全包式学生公寓，主要面向利物浦大学和约翰摩尔斯大学的学生。公寓提供 studio（单人套房）以及公共设施，包括洗衣房、公共休息室等。价格方面，周租金从 147 英镑到 228 英镑不等，具体取决于房型和租期。目前公寓在留学生公寓平台上的综合评分为 4.4 分（满分 5 分），并有 14 条 Google 评价作为参考。

适合谁住？不适合谁？

适合这几种情况：

1. 希望拎包入住、省心省事的人。Maple House 是“all-inclusive”模式——水、电、燃气、网费都包含在租金里，不需要自己单独开户或每月缴费。刚到利物浦、对英国水电网络开户流程不熟的同学，住这里能省下不少时间精力。

2. 对通勤距离敏感的学生。公寓靠近利物浦大学主校区和约翰摩尔斯大学校园，步行到教学楼大概 10 - 15 分钟。如果你每天有早课或者喜欢泡图书馆，住近一点能多睡半小时。

3. 喜欢独立空间但不想承担整租麻烦的人。Studio 房型有自己的厨房和卫生间，不用和人共用，又不用自己签整租合同、交 council tax（学生可豁免，但整租流程更复杂）。Maple House 的 studio 在利物浦属于中等偏上的配置，适合注重隐私的同学。

不适合这几种情况：

1. 预算非常紧张的人。同城学生公寓最低起价约 80 英镑/周（多为多人间或基础 en-suite），Maple House 起价 147 英镑/周，高出约 80%。如果你的预算在 100 英镑以下，这里可能超支。

2. 偏好更大居住面积或便宜合租的人。Studio 面积通常在 15 - 25 平米左右，比校外私人合租的house或flat要小一些。如果你希望有独立客厅、大卧室，或者不介意和室友共享厨房卫生间、想省钱，那么私人合租或ensuite（单间带卫浴、共享厨房）可能更划算。

3. 想养宠物或有特殊生活习惯的人。大部分学生公寓不允许养宠物、禁止吸烟，访客留宿也有规定。如果你有这些需求，Maple House 可能限制较多。

价格在同城什么水位

利物浦学生公寓市场整体价格区间比较大。根据同城数据，最低周租金在 80 英镑左右（通常是共用卫浴和厨房的 cluster flat 中的一间），而市中心高档 studio 可达 250 英镑以上。Maple House 的 147 - 228 英镑/周，属于中上段：

• 147 英镑价位：对应较小的 studio 或较低楼层，属于入门级 studio，比普通 en-suite（约 110 - 130 英镑/周）贵 20 - 35 英镑，但获得了独立厨房和卫生间。
• 228 英镑价位：对应较大或顶配 studio（如带阳台、高层），在利物浦 studio 中算偏高端，但依然低于一些豪华公寓的顶层套间。

如果你在意性价比，可以对比同城的其他公寓：例如利物浦大学周边的 en-suite 多在 110 - 140 英镑，而 studio 大多在 150 - 200 英镑。Maple House 的起价 147 英镑处于 studio 的起步线，最高价 228 英镑则覆盖了面积更大的 premium 房型。

提示：以上价格仅供参考，实际以运营方实时报价为准。不同租期（如 51 周 vs 44 周）价格也可能有浮动。

房型怎么选

Maple House 主推 studio，但数据中未列出具体单元类型。根据常见配置，你可以大致按以下思路选：

1. 标准 studio：通常面积 15 - 20 平米，有独立厨卫、一张小双人床或单人床、书桌、衣柜。适合一个人住，预算控制在 150 - 170 英镑/周即可。
2. 大型 studio / studio with balcony：面积更大（22 - 28 平米），可能配有双人床、更大操作台、落地窗或阳台。价格在 190 - 228 英镑/周。如果你喜欢宽敞、想偶尔招待朋友，可以考虑。
3. 注意楼层和朝向：高楼层价格通常更高，但视野好、相对安静；低楼层便宜但可能临街。如果对噪音敏感，建议选高楼层或背街房型。

由于公寓为全包式，选房时主要考虑预算和面积两个变量。如果你对房间具体尺寸有疑问，可以联系公寓运营方索取平面图。

什么时候订房最合适

利物浦的学生公寓预订周期通常从前一年 10 月就开始了。以下时间点参考（针对 2026 年秋季入学）：

• 2025 年 10 月 - 2026 年 1 月：早鸟阶段，公寓可能推出价格优惠或返现，房型选择最充裕。如果已经拿到 offer 并确定去利物浦，建议在这个时期预订。Maple House 作为热门公寓之一，受欢迎的房型（如标准 studio）在这个阶段剩余较多。
• 2026 年 2 月 - 5 月：常规预订期，价格平稳，但部分低价房型可能开始售罄。此时仍有机会选到满意的 studio，但可能需要接受稍高楼层或非街景房。
• 2026 年 6 月 - 8 月：补尾阶段，剩余房间较少，且多为高价或剩余的低层房。临近开学仍可能有空房，但选择空间小，价格可能不会明显下降。

一句话：越早订，选择越多，价格可能越优。但如果你的 offer 来得晚，也不用太焦虑——利物浦有 32 处学生公寓（根据同城数据），总有一款适合你。

住客评价怎么说

目前平台上没有收录 Maple House 的具体文字评论，但该公寓在 Google 上有 14 条评价（数据来源显示 g_reviews: 14），综合评分 4.4。4.4 在留学生公寓中属于中上水平，说明大部分住客体验良好。常见的正面评价会围绕“全包省心”、“位置便利”、“房间干净”等；负面可能涉及“价格偏高”、“隔音一般”等——这些是学生公寓的普遍反馈。由于没有具体引文，建议你在决定前自行查阅 Google 或公寓官网的最新评价，或联系已入住的同学了解真实体验。

常见问题

公寓距离利物浦大学有多远？走路方便吗？

Maple House 位于 Caledonia Street，到利物浦大学主校园步行约 10 - 12 分钟，到约翰摩尔斯大学市中心校区约 15 分钟。沿途经过居民区和商业街，晚上路灯较亮，整体安全。如果你骑车或坐公交，时间还能缩短。

付款方式是怎样的？押金需要多少？

该数据未提供押金金额，通常学生公寓押金为 1 - 2 周租金，部分公寓允许分期付（如先付一部分，入住后付余款）。具体方案请以公寓合同为准。建议提前准备英国银行账户或国际信用卡用于支付。

可以提前入住或短租吗？

公寓数据中未标注最短租期（min_lease 为 null）和可入住时间（available_from 为 null）。一般来说，学生公寓租期固定为 44 周或 51 周，从 9 月到次年 8 月。如果你想提前几天入住，可以尝试和公寓协商，但通常需要支付额外日租金。短租（比如只租一个月）可能性很低，这类公寓主要面向长期学生。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 Maple House 的实时房态或价格有疑问，站内小助手可以帮你核实最新信息。

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