Muriel's Landing（西雅图）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-07 · UniStay 优住编辑部
Muriel’s Landing 值不值得住？西雅图 UW 旁一套有争议的学生公寓
Muriel’s Landing 位于西雅图大学区（UW 校区步行可达），地址是 Seattle, WA 98105。它提供 1b、studio 和 apartment 三种房型，月租金在 1300–1585 美元之间，押金 99 美元。房源最早从 2026 年 6 月 7 日起可以入住。Google 评分 4 分（共 34 条评价），但仔细翻看评论会发现口碑非常两极。以下从几个角度帮你判断它是否适合你。
适合谁，不适合谁
适合的人：
- 不在意楼下酒吧噪音，或者睡眠质量特别好、能戴耳塞入睡的同学。
- 需要和宠物同住 —— 多条评论提到这里 pet friendly。
- 喜欢有专人管理的楼 —— 多位住户提到楼管 Barbara 非常负责、透明，搬入搬出流程顺畅。
- 看重地理位置 —— 紧邻 UW，附近商店、餐馆密集，生活便利。标签也标了“Location Benefit”。
不适合的人：
- 对声音敏感，晚上需要安静环境学习或睡觉。1 星评论直接说楼下酒吧营业到凌晨 2 点，人群吵闹到 3 点。
- 对维修质量期望高 —— 部分住户反映维修响应快但解决不彻底。
- 预算紧张 —— 西雅图学生公寓起价 704 美元/月（全市 36 个房源的最低参考价），Muriel’s Landing 的起步价 1300 美元已经高出近一倍，属于中上价位。
住客真实评价怎么说
引用三条 Google 评论，原文和要点如下：
Alex C（评分 1/5）：
“My experience at Muriel’s Landing was extremely negative, and I would strongly advise anyone to think twice before signing a lease here. First, the noise is unbearable. There are multiple bars directly downstairs operating until around 2 AM, and crowds regularly stay outside yelling and making noise until 3 AM.”
噪音是核心痛点。楼下有酒吧营业到凌晨，人群喧哗到凌晨 3 点，对需要早课或安静环境的人非常不友好。
Brad H.（评分 4/5）：
“Great building to live in. Close to a lot of stuff. Pet friendly too! I think the main selling point for living here is Barbra (the building manager). She is wonderful to work with and made the whole process of moving in and moving out way smoother. She was always very transparent and honest about policies.”
楼管 Barbara 是加分项，帮助搬入搬出，政策透明。位置好，可以养宠物。综合给予正面评价。
piggy cat（评分 2/5）：
“Barbara is organized, accessible, and swift to action. Quick to shut you down if you bring smtg up that she doesn’t like/agree with. Generally friendly and thoughtful with lobby decoration. Maintenance responds quick but iffy service. Fernando is friendly but didn’t fix much. Ex: Our bathroom door handle got messed up.”
对楼管 Barbara 有褒有贬——她有条理、行动快，但如果你提她不喜欢的事会立刻打断。维修响应快但质量“iffy”，比如浴室门把手问题没彻底解决。整体给了 2 分。
总结评价： 正面评价主要夸位置、宠物友好、楼管服务；负面集中在噪音和维修效果。Google 综合评分 4 分（34 条评价）可能被少数高分拉高，但实际差评比例不低。建议你重点考虑噪音容忍度。
价格在同城什么水位
西雅图学生公寓市场目前共有 36 个房源，最低月租金为 704 美元（数据来源同平台）。Muriel’s Landing 的月租金范围是 1300–1585 美元，比城市最低价高出约 85%–125%。以 UW 附近的行情来说，这个价格属于中等偏上。作为参考，同城很多合租或 studio 的起价在 1000 美元上下。这里的优势是独立管理、设施较新（有包裹储物柜、窗帘等），但价格并没有明显竞争力。如果你预算充足且看重位置和管理，可以考虑；如果追求性价比，同城还有其他选择。
房型怎么选
数据中列出了三种房型：1b（一居室）、studio（开间）、apartment（可能指独立一室户或带卧室的套间，具体要看平台详情）。
- Studio： 适合一个人住，空间紧凑，价格在 1300 美元起步。没有独立卧室，但起居和睡眠一体，适合喜欢开放感、不需要太多隔断的人。
- 1b： 一室一厅，价格上限 1585 美元。适合需要卧室和客厅分开的同学，比如偶尔需要学习区或朋友来访。
- Apartment： 可能是 1b 的变体或稍大户型，具体需和运营方确认房型图。注意这里的“apartment”是泛指，不是特指多人间。
建议：如果你对噪音敏感，优先选高楼层或背对街道的房间（可以提前向运营方要求）。另外，所有房型都带窗户，但标签提到“Window Coverings”已配好窗帘。
什么时候订
房源 available from 06-07-2026，即 2026 年 6 月 7 日起可入住。对于计划 2026 秋季入学 UW 的同学，这个时间点很合适（通常在 9 月开学前 3 个月开始租房）。建议在 2026 年 4–5 月就向运营方确认房态，因为大学区房源流动快，且部分好户型（如高楼层、安静侧）可能会提前被订完。押金仅 99 美元，相对友好，可以尽早锁定。
常见问题（FAQ）
H3：宠物政策具体如何？
根据住户评论，这里 pet friendly，可以养猫狗。但具体宠物押金、月费或品种限制，需直接联系运营方。建议先问清附加费用再签约。
H3：网络和杂费包含在租金里吗？
数据未提供，请以租赁合同为准。多数学生公寓租金不含水电燃气网费。Muriel’s Landing 可能需额外支付 utilities，建议签约前邮件确认。
H3：有没有室友匹配服务？
公寓提供 apartment 房型，可能适合两人合租，但数据未显示有官方室友匹配程序。如果你需要找室友，通常需要自己联系同学或使用学校论坛。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房源的具体房态、空房楼层或最新价格有疑问，可以通过平台站内小助手核实实时信息。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。