Navas De Tolosa 1（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？不适合谁？

Navas De Tolosa 1 位于巴塞罗那 Sant Andreu 区，地址是 342, Sant Andreu, 08027 Barcelona, Spain。月租金在 550 到 645 欧元之间（押金 645 欧元，租金按月计算），租期最短 4 个月。如果你在巴塞罗那的几所主要大学——巴塞罗那大学、巴塞罗那自治大学、庞培法布拉大学、加泰罗尼亚理工大学——读书，它可能是一个选项。Sant Andreu 不算市中心核心区，但地铁通达，到这些学校的通勤时间基本在 20-40 分钟。公寓配备洗衣设施、Wi-Fi 和电梯，这些对留学生来说都是实用的基础配置。

适合谁？ 如果你是第一次到巴塞罗那，希望住在一个相对安静、生活便利的街区，这里附近有超市和地铁站，日常买东西、出门坐车都方便。居住者以学生为主，共用厨房和客厅（non-ensuite 房型），有公共活动空间，适合想快速认识新朋友的人。从评论来看，有住客提到通过集体活动和共享空间遇到了很棒的朋友，说明社交氛围不错。租金在巴塞罗那的学生公寓里属于中等水平（全城学生公寓最低 250 欧/月起，189 个在租公寓，它不算最便宜但也算不上贵），预算在这个范围的人可以考虑。

不适合谁？ 如果你非常在意住宿的卫生和整体维护品质，可能需要谨慎。有一条 Google 评论给出了 1 星，原文说：“I would not touch this place with a stick if I didn’t have too. I don’t often leave reviews, Beyoo Marina is the most revolting student accommodation I have ever had the under privilege to step foot in.” 这位住客对清洁状况非常不满。虽然这可能是个人经历或极端案例，但负面评价值得留意。另外，如果你需要独立卫浴或希望住在市中心步行可达景点的地方，这个位置和房型（non-ensuite）可能不适合你。公寓标签里有“not_available”，可能意味着某些设施当前无法使用（比如空调或健身房？），预订前最好问清。

住客真实评价怎么说

Google 评分 4.0，共 619 条评价。现有三条英文原文评论，我直接引用并附上原文（标「英文原评」），你可以判断它们是否符合你的期望。

第一条是 5 星，来自 ym：「I stayed at Beyoo Marina and it was perfect for someone new to the city. The location is very calm and pleasant, very close to the metro and also close to supermarkets, which made daily life really easy. Overall, it was a great experience, and the staff were very kind and helpful. I would definitely recommend it.」（英文原评）这位住客强调了位置安静、靠近地铁和超市、员工友善，整体是推荐态度。

第二条也是 5 星，来自 Shahla：「I had such a great time there. It’s clean, organized, and I opportunity to find amazing friends through the group activities and shared spaces.」（英文原评）她认为公寓干净、有组织，而且通过集体活动和共享空间交到了朋友。

第三条是 1 星，来自 Eva Peffly，前面已经部分引用。完整原文开头是：「I would not touch this place with a stick if I didn’t have too. I don’t often leave reviews, Beyoo Marina is the most revolting student accommodation I have ever had the under privilege to step foot in. For the almost, 20,000$ I am paying to be abroad with this as my student housing is so unbelievably frustrating.」（英文原评）她的抱怨集中在清洁问题和高昂的费用上（她提到支付了近 2 万美元，但这是她整个留学项目费用还是仅住宿费并未明确，不过语气非常不满）。

从这三条看，评论两极分化。多数（619 条评价综合 4 分）可能意味着大部分住客体验尚可，但负面声音确实存在。建议你结合自己的容忍度来判断。

价格在同城什么水位

巴塞罗那学生公寓最低租金为 250 欧元/月，全网共有 189 个在租公寓。Navas De Tolosa 1 的租金是 550-645 欧元/月，处于这个区间的中上。不过要注意，250 欧元通常是合租单间或条件较简单的宿舍，而这里提供的是带公共设施的独立住宅（branded_independent_house）和 non-ensuite（共用卫浴）。如果你对比同类型、有电梯和洗衣房的学生公寓，这个价格在 Sant Andreu 区域算常见。附近地铁 L1 线直达市中心，通勤成本低，但如果你更看重低价，可以看看其他区域更便宜的单间。租期最短 4 个月，相比一些要求 6 个月起租的公寓更灵活，适合短期交换生。

房型怎么选

房源只有两种类型：non-ensuite 和 branded_independent_house。Non-ensuite 意味着你需要和同层其他住户共用卫生间和淋浴间，通常还有共用厨房和客厅。Branded_independent_house 则可能是整栋品牌管理的独立住宅，内部结构类似 but 仍然是 share 厨房餐厅。具体每个房间的布局建议在官网查看户型图。如果你很介意隐私，可以优先考虑独立卫浴的房型，但这个公寓没有提供 ensuite，所以如果这是硬性需求，它就不适合。如果你不介意和室友共用设施，并且希望通过公共空间社交，那这个公寓的共享区域设计可能对你有帮助。

什么时候订

巴塞罗那学生公寓的预订周期通常提前 3-6 个月开始。旺季（8-10 月入学季）房源紧张，租金可能上涨，热门房型会很快被订完。从现在（2026 年 7 月）来看，如果你计划 2026 年秋季或 2027 年春季入住，建议尽早联系确认空房。公寓显示 available_from 为 null，可能目前没有实时空房标记，需要向运营方直接查询。另外注意最短租期 4 个月，如果只住一个学期（约 4-5 个月）正好符合。押金 645 欧元（与月租金上限相同），退房时应可退还，但具体条款需在合同里看清楚。

常见问题 FAQ

H3 这个公寓的交通方便吗？附近有什么？

地址在 Sant Andreu 区，紧邻地铁 L1 线（红线）的 Sant Andreu 站，步行几分钟可达。L1 线经过加泰罗尼亚广场等核心区域，换乘其他线也方便。附近有超市、药店和小餐馆。但注意巴塞罗那一些夜间治安问题，Sant Andreu 相对安静，深夜回家建议结伴。

H3 公用厨房和卫生间是男女混用吗？如何清洁？

Non-ensuite 的卫浴和厨房通常是按楼层或区域共用，不严格按性别分隔。清洁安排由公寓管理方负责，但具体频率和标准需要问清楚。从 1 星评论看，清洁可能是个需要关注的环节，建议入住后主动沟通或者自己保持区域整洁。

H3 我看到的评论里提到 Beyoo Marina，和 Navas De Tolosa 1 是同一个公寓吗？

给定的数据中该房源名称是 Navas De Tolosa 1，但三条评论都提到了 Beyoo Marina。这可能是同一栋楼的不同运营品牌或曾用名。预订时建议直接向运营方确认当前的管理方和公寓名称，避免混淆。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以通过站内小助手的对话框核实实时房态和当前价格。

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