Nine20 Tempe（Chandler）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？ 不适合谁？

Nine20 Tempe 位于亚利桑那州坦佩（Tempe），实际归属钱德勒（Chandler）区域，紧邻亚利桑那州立大学坦佩校区。如果你正在找一间离校园近、生活配套齐全的学生公寓，这里值得放进备选清单。

适合谁

• 需要步行或骑车到校的学生：地址就在坦佩，从公寓到 ASU 主校区步行距离很短，住客评价里有人直接说“close to campus”。
• 看重新装修和公共设施的人：健身中心、庭院、停车位都配齐了，且住客普遍认为公共区域（学习室、走廊）干净整洁。
• 愿意租满 9 个月以上：最短租期 9 个月，2026 年 8 月 15 日起可入住，适合秋季开学后一整学年的安排。
• 预算在 850–1749 美元/月之间的单人或多室友组合：有 1 卧室、2 卧室和 4 卧室户型，多人合租能分摊费用。

不适合谁

• 对入住前房屋卫生有极高要求的人：几条负面评价提到搬进去时墙面掉漆、有蚂蚁、家具不干净，建议先要求视频看房或现场检查。
• 需要 6 个月以内短租：最低租期 9 个月，如果学期中途转学或只待一学期，可能不够灵活。
• 预算低于 850 美元/月：同城还有更便宜的学生公寓（Chandler 地区 48 处房源，起步价约在 $166/周左右，但 Nine20 月租起步 850 美元，换算下来不占低价优势）。

真实住客怎么说？

截至 2026 年 7 月，Google 上共有 444 条评论，评分 4.0（满分 5）。三条代表性的摘录如下：

Nicole Keller（5 分）
“After living at Nine20 for 2 years i genuinely have nothing but good things to say!! I wish i could live here forever!! it’s SO close to campus the study rooms are stunning. it’s always clean here and smells AMAZING in the hallways… I am a boxer and the fact that they have a boxing bag helps me train and i love it here”

住了两年，这位住客几乎没说过不好的话，尤其喜欢距离校园近、学习室漂亮、走廊干净，还提到公寓有拳击沙袋，对训练有帮助。

Panderia AZ（5 分）
“The staff here has seriously upgraded. Theyre insanely helpful and very quick to solve any issues that arise. I LOVE the pool and all the residents they have!! I stayed here for 3 years and im graduating college soon and going back home. Id stay longer if I could.”

另一位住了三年，强调管理团队响应快、解决问题及时，游泳池和社区氛围让她喜欢到想续住。

s m（1 分）
“I can confidently say this place is not worth a single penny of what they charge. When I moved in, the apartment looked like a homeless person had been squatting there. Paint was peeling off the walls, there was an ant problem, dog fur was embedded into everything including the bed cover they provided, and the couch wa…”

这条差评相当直接：搬进去时墙面掉漆、蚂蚁问题、床上和沙发上有狗毛，觉得完全不值这个价。不过这条评论距今可能较久（Google 未标注日期），且其他住户提到管理团队已经升级，问题应该有所改善。

整体来看，口头好评集中在位置、设施和后续管理；差评主要来自入住初期的清洁状况。建议你如果决定申请，先确认是否能当面或视频看现房。

价格和房型怎么选？

月租范围 850–1749 美元，以运营方实时报价为准。具体房型：

• 1 卧室（1b）：适合单住，月租估计接近上限。
• 2 卧室（2b）：可两人合租，分摊后每人约 900–1000 美元左右（按中间价估算，实际需确认）。
• 4 卧室（4b）：三到四人合租，每人月租可能低至 850 美元左右，相当于当地相对实惠的水平。

Chandler 区域同类学生公寓大约有 48 间，Nine20 的起步价 850 美元处于中段。如果想省钱，可以考虑更偏远一些的房源，或者选择等待公寓推出的早订折扣（无明确数据，但一般 8 月入住前 3–4 个月较容易抢到低楼层）。

什么时候订比较合适？

可入住日期是 2026 年 8 月 15 日。按经验，这类紧邻校园的公寓通常在 5–6 月放出秋季房源，7 月后剩余户型减少。如果你想选到心仪的房间（比如高层、朝南、带阳台等），建议 2026 年 5–6 月就开始联系运营方。另外注意最短租期 9 个月，意味着至少住到 2027 年 5 月中旬，适合一个完整学年。

常见问题

H3：押金是多少？
官方资料中未提供押金数额，具体金额你需要直接向公寓管理方确认。一般美国学生公寓会收取一个月租金左右的押金，也可能有 upfront 费用。

H3：停车位是否还要额外收费？
公寓标签包含“parking”，但未注明是否免费。大部分学生公寓的停车位需要单独租用或支付一定年费，建议签约前询问车位价格和是否有限制。

H3：可以提前搬进去吗？
最早可入住日期为 2026 年 8 月 15 日。如果你暑假需要提前到校，可以和运营方商量是否能空出 early move-in，但一般需要额外付费或等待前租客退租。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 Nine20 Tempe 感兴趣，站内小助手可协助核实当前实时房态和价格。

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