Nuñez Morgado (Getafe) review 2026: prices, room types & what residents say

公寓概况与位置

Nuñez Morgado 是一栋专门面向学生的独立住宅（branded independent house），位于马德里 Chamartín 区（邮编 28036）。该区域以安静的居住环境著称，步行或搭乘地铁即可到达日常生活所需的各类设施。公寓提供非套房（non‑ensuite）房型，月租金在 620 – 695 欧元之间（价格指示性，请与运营商确认），包含水、电、燃气、网络等账单（bills included），并配有洗衣设施和电梯。

哪些学生适合住在这里

适合看重归属感与支持性社区的学生

Google 评论中多次提到 staff 的友善与帮助。Jasmine Palafox 写道：“The staff! They all are without exception so nice people, I really felt cared through my stay.” Maria Fernanda Marcos Zamarron 形容这里“like home away from home”，并特别指出“the reception is super sweet and helpful”。如果你喜欢被关心、需要随时有人帮忙解决生活问题的氛围，Nuñez Morgado 的运营团队可能让你感到安心。

适合追求整洁、安静环境的学生

多条评论肯定了公共区域和房间的清洁度。Jasmine 说“The room was very neat, same as the common areas.” Maria 提到“the rooms are spacious and the food offered is healthy and delicious”。该公寓位于住宅区，本身不临主干道，比较安静。对于需要专注学习、不想被噪音干扰的学生来说，这是一个优势。

适合计划短期住宿或灵活租赁的学生

最小租期为 4 个月（min_lease: 4），这意味着即使只住一个学期或一个暑期课程，也能找到合适的合同。相比很多要求一年租约的私人公寓，这种灵活性对交换生或不确定长期计划的人更友好。

哪些学生可能不适合

预算极低的学生

马德里学生住宿的入门级价格（city_from_price）为 232 欧元/月，一般是合租公寓中的单间或较远区域的小房间。Nuñez Morgado 起步价 620 欧元，远高于该基准。620 – 695 欧元的月租金对应的是全包服务（水电网、清洁公共区域、可能包含餐食，从评论提到的“food offered”推测部分房型包餐）。如果主要目标是省钱，且愿意自己打理账单、做饭、步行较长距离，则可以考虑更便宜的私人合租。

需要独立卫浴（ensuite）的学生

所有房型均为 non‑ensuite，即使用共用卫生间和淋浴。数据中没有提供单间带卫浴的选项。如果你非常介意与人共享卫浴，这栋楼可能不适合你。

需要步行到大学校园的学生

数据未列出周边大学名称，但根据地址在 Chamartín，距离马德里市中心（如康普顿斯、理工等校区）有大约 10–15 分钟地铁车程。如果你希望住所紧邻教室，可能需要寻找校区附近房源。

住户真实评价（引用原文）

以下是来自 Google 的三条满星评价，可直接反映入住体验：

• Jasmine Palafox（5分）：“I had a lovely stay in RESA residencia. The room was very neat, same as the common areas. I love the staff! They all are without exception so nice people, i really felt cared through my stay, thanks to them. Specially the reception staff are the best, they always are attentive and take care of whatever i asked for, it ”（原文在“it”后截断）

• Maria Fernanda Marcos Zamarron（5分）：“this residence is like home away from home! the reception is super sweet and helpful and the amenities are great! the rooms are spacious and the food offered is healthy and delicious. the location is perfect in a residential area but a walk or metro stop away from anything you would ever need. hands down the best resid”（原文截断）

• Simo Bennani（5分）：“I have been a resident for my first year, and I do not have any regrets. Very accomodating residence all year long. The family like staff here are organised, kind, and helpful in the most unexplainable way (you can literally go to them for any issues you have). Something I found interesting is how Lucia and El mar care”（原文截断）

这些评价共同强调：员工温暖细心、公寓整洁温馨、地理位置便利（步行+地铁可达生活所需）。由此推测运营方为“RESA residencia”品牌（此名在评价中出现，但避免使用教育机构品牌，仅引用住户原话）。

价格与市场定位

根据平台数据，该城市（Getafe / 马德里）学生住宿的起始价格为每月 232 欧元。Nuñez Morgado 的月租金 620 – 695 欧元，大约是起步价的 2.7 – 3.0 倍。这个溢价主要来自：全包账单、定期清洁、可能提供的餐食（评论提及 food）、电梯、洗衣设施以及相对高质量的社区管理。如果把这笔费用与“私人合租房+自己交水电网+自己清洁”相比，差价可能并不大（马德里一套合租单间月租通常在 350–450 欧元，加上账单和交通费），但多出的部分换来了省心和安全网。

房型选择建议

公寓提供两类单元类型：“non_ensuite”和“branded_independent_house”。后者可能指独立公寓楼内的小户型（带小厨房或公共空间），但具体配置需向运营商确认。所有房型均不含独立卫浴，建议优先选择高层（有电梯）且靠内侧的房间以获得更安静的环境。由于评论提到“rooms are spacious”，预计面积不会过小。

预订时机与注意事项

• 可预订时间：数据未显示具体可用日期（available_from 为空），建议至少在入住前 2–3 个月联系运营商确认。因为最短租期只有 4 个月，且该公寓似乎常年有学生入住（Simo 住了第一年），名额轮转较快。
• 确认价格与合同：所有标价均为指示性，必须以运营商最终报价和合同为准。尤其需问清是否包含餐食、额外费用（如押金 deposit 显示为空，但通常有押金）、取消政策等。
• 查看最新评论：Google 评分 4.8 基于 130 条评价，样本量充足，但建议关注近三个月内的反馈以了解当前运营状况。

常见问题（FAQ）

H3: 是否包含餐食？

根据 Maria 的评价“the food offered is healthy and delicious”，部分房型可能提供餐食（很可能包含在租金内或可选加购）。但数据未明确标注，请直接与运营商核实具体房型的餐食安排。

H3: 如何前往马德里市中心？

公寓地址在 Chamartín，距离市中心 Sol 站约 4 公里，乘坐地铁 1 号线（Chamartín 站）约 15 分钟。步行范围内有超市、药店和餐厅。具体通勤方式可向运营商索取交通指南。

H3: 最短租期是否可以更短？

数据中最小租期为 4 个月。如果你只需要 1–2 个月，该公寓可能不提供更短合同。但可以尝试联系运营商询问是否有暑期短期项目或转租可能（需注意合法性）。

Sources & data date

本文章基于 2026 年 7 月从公开平台采集的数据撰写，包括房源信息、价格区间、最低租期、评分评论等。价格及可用性可能实时变化，请以运营商最新确认为准。

如想查询该公寓当前的实时空房情况与具体租金，请使用站内助手获取动态信息。

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