PDP 85017（Chandler）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓为什么这么便宜？到底能不能住？

如果你在亚利桑那州立大学（ASU）附近找房子，很可能已经看到过PDP 85017的价格——每周最低166美元，在钱德勒（Chandler）所有48套学生公寓里是最低的起价。但低价往往伴随疑问：这个房子靠谱吗？住进去会不会后悔？

我帮你把已知信息拆开来看，不吹不黑，只给数据和事实。

这套公寓适合谁？不适合谁？

适合谁：

• 预算非常紧张，愿意用一定的不便换低租金。每周166-314美元（约合每月664-1256美元），这个价格在钱德勒算是地板价。同一城市其他公寓起价也是166美元，但很多上浮到400多美元。
• 不介意和人合住大户型。房源包含8卧室甚至大于8卧室（greater_8b）的户型，适合想找室友分担房租的同学。也有1卧室和3卧室可选，但价格会偏上限。
• 需要停车位和网络，且希望租金包含水电杂费。标签明确写了“bills_included”，也就是说账单打包在周租金里，不用额外操心。

不适合谁：

• 对管理方反馈速度和问题处理能力有较高要求。下面会详细讲往届住客的体验，确实有不少负面反馈。
• 需要学校官方保障入住时间。评论里有人提到学校宿舍发通知晚，但这里是校外公寓，情况可能不同——不过管理方本身的响应速度也需要留意。
• 追求安静、无纠纷的居住环境。有评论提到室友冲突未得到有效处理。

住客真实评价怎么说

Google评分2.0（共89条评价），这个分数在同类公寓中属于偏低。我截取三条原文，你可以自行判断：

Emily Posey (1分): “I absolutely can’t wait until I finally live off campus. I have been with ASU housing for a year and a half and I have always had problems with them. They take forever to respond to emails, and when I finally get in contact with them, they are not helpful at all.”

英文直译为：她抱怨管理方回复邮件极慢，即便联系上也不解决问题。需要注意的是，她提到的“ASU housing”可能指学校官方宿舍，但这条评价挂在PDP 85017名下，说明至少部分问题与这个公寓相关。

Marie Twyman (1分): “Absolute worst nightmare dealing with housing with ASU. They will not tell you if you have housing until 2 weeks before class begins. How can you plan for such a time consuming process in under two weeks. You can’t!”

她主要批评学校宿舍的确认时间太晚（开学前两周才通知），但间接说明PDP 85017这样的校外房源可能成为缓冲选项——如果学校那边一直不确定，你可以提前签这里保底。

Celia Polley (1分): “I wish i could give them 0 stars. I moved out of my room in may and realized they charged me $50 to remove a command strip. YEP FIFTY DOLLARS FOR A COMMAND STRIP. Not only did this happen but i also had many issues throughout the year when my roommate threatened to kill me and they did nothing!”

这是最严重的一条：退房时因一条“命令钩”被扣50美元，且室友威胁人身安全时管理方未采取行动。如果你介意管理方的处事方式，这类信息需要格外留意。

三条都是1分，而且集中在沟通、收费、安全问题。虽然只有89条评价，但2.0的均分在同类公寓中确实偏低。建议你通过其他渠道（比如亲自联系管理方、找在读学长学姐打听）再验证一下。

价格在同城是什么水位

钱德勒共有48套学生公寓，价格从每周166美元起步。PDP 85017的166-314美元区间正好覆盖了最便宜的档位。当其他公寓起价320美元甚至更高时，这里确实能省下一笔钱。

但要注意：低价格可能对应低服务。比如deposit（押金）在数据里显示为null，说明公开信息里没有标注押金金额——签约前一定要问清楚。另外，最低租期16周（约4个月），适合一个学期，但如果你需要签满一年，可能需要和运营方确认是否适用。

房型怎么选

数据里列出了这些类型：

• 1b（一卧室）
• 3b（三卧室）
• 8b（八卧室）
• greater_8b（八卧室以上）
• branded_independent_house（品牌独立屋）

1卧室最贵（可能接近314美元/周），适合想独居但预算有限的人。3卧室适合找两三个朋友一起租。8卧室及以上则适合组大群室友——但你要做好和很多人共用厨房、客厅的心理准备。独立屋可能更适合家庭或小团体，但价格也可能偏高。

没有明确说明每种房型的具体数量和面积，建议联系运营方索要Floor plan和当前报价。

什么时候订

数据里available_from（可入住时间）是null，说明目前没有标注具体空房日期。最低租期16周，如果你秋季入学，现在（2026年7月）就可以着手联系。钱德勒靠近ASU，8-9月是租房高峰，越早订越有机会选到心仪的户型。

注意： 由于管理方负面评价较多，签合同前务必阅读条款，特别是关于押金扣除、维修响应、室友纠纷处理的部分。最好能把口头承诺写进合同。

---

FAQ

Q1: 租金包含哪些费用？

标签里写明“bills_included”，通常意味着水、电、燃气、网络费已经包含在周租金里，你不需要额外支付。但停车位是否另收费？数据只写了Parking标签，没有说是否免费，需要和运营方确认。

Q2: 押金是多少？退房时容易扣费吗？

公开数据里deposit为null，说明官网未公布具体金额。根据评论中提到的“50美元扣费”案例，退房时检查可能比较严格。建议入住前拍下房间所有角落的照片，保留证据，避免被多扣。

Q3: 能短租吗？比如只住一个月？

最低租期是16周（约4个月），小于这个周期可能无法签约。如果你只需要短期过渡，可以考虑其他按周出租的房源。不过可以试着联系运营方，询问是否有特殊情况。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实实时房态和具体合同条款。

相关页面：数据页 · 同类浏览