PDP 85345（Glendale）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
这套房的基本情况
这套房编号叫“PDP 85345”，位于亚利桑那州 Glendale（格伦代尔），具体地址是 AZ 85345, USA。房子是独立屋（branded independent house），也有8卧室或大于8卧室的房型（8b、greater_8b）。周租金在184到205美元之间（每周），按最低租期16周起租。水电煤等账单已经包含在租金里（bills included），还提供停车位（Parking）和一个急救包（First Aid Kit）。房东没有提供押金金额的信息，搬入日期也没有标明（available_from 为空）。
从位置看，Glendale 在凤凰城都会区西边，离亚利桑那州立大学西校区、格兰岱尔社区学院都不远，但数据库里没有列出具体大学。同城目前有13套留学生公寓房源，最低周租金是174美元，这套房184-205美元属于中等偏上的价位（后面会细说）。Google评分3.4分，共87条评论。
住客真实评价怎么说
84条评论里有好评，也有差评，能看出住客的体验差别很大。我们直接看三条完整的英文原评（已翻译大意）：
好评1（5星）
“I have a three bedroom here I’ve been here since going on 7 years with me and my two kids it’s a beautiful property they have pool and jacuzzi and enemies the neighborhood is quiet friendly neighbors pet friendly I love this place it is has its own little porch That’s secluded for you and your animals if you have any i”
→ 这位叫 Nyleve Norbel 的住客住了将近7年，带着两个孩子。她说这里有泳池、按摩浴缸，社区安静、邻居友好、宠物友好，还自带一个私密的小门廊。优点很突出。
好评2（5星）
“Such an amazing place to live the office staff and the Management/owner Cinthia has gone above and beyond to help me in every possible situation that I’ve brought to them and they’ve made it work no matter what. they are amazing I love how clean the property is. I love the layout of the property. Everything is always t”
→ eddie bierschbach 特别提到办公室员工和管理者 Cinthia 非常尽心，无论什么问题都能解决。物业干净、布局满意。说明管理团队对租客体验影响很大。
差评（2星）
“Moved in back in 2022 lived in a loft unit for 2 years before moving into single floor one bedroom unit the first 2 years were smooth with zero complaints after those 2 lease terms i moved into the other apartment and after one month management changed and everything changed for the worst rent which i had already paid ”
→ Bryson Courtney 在2022年搬入，前两年住 loft 单元非常顺利。但后来换到一居室后，管理团队换了，一切变糟，甚至租金已经付了却出现问题。这说明换管理方可能导致服务质量断崖式下降。
总结：整体3.4分不算高，差评主要集中在管理变动后的混乱；好评则强调长期居住体验好、管理团队负责。如果你比较在意物业管理的稳定性，可能需要留意当前的管理方是否还是那位被点赞的 Cinthia。
价格在同城什么水位
Glendale 目前有13套留学生公寓，最低周租金174美元（以运营方实时报价为准）。这套房周租金184-205美元，比最低价高出10-31美元。对比同城其他房源，多数集中在170-220美元这个区间，所以这套处于中位偏上。
需要注意：租金包含了 bills（水电煤网等），对于不熟悉美国水电开户流程的留学生来说，省心不少。停车位也包含在内，这在美国很多公寓里属于增值服务。另外房型都是多人合租的大户型（8卧室或更多），人均租金分摊下来其实比单独租studio要低。你可以按每周184-205美元估算每月约800-900美元（一个月按4.3周算），具体以运营方实时报价为准。
房型怎么选
这套房提供三种房型：8b（8卧室）、greater_8b（大于8卧室）、branded_independent_house（品牌独立屋——其实就是整栋独立房屋，可能有多个卧室）。没有提供单间或一居室选项。
如果你计划一个人住，这套房不太适合，因为房型都是至少8卧室的大户型，需要和很多人共享厨房、客厅、卫生间。适合的情况是：你已经找好了室友（比如一起留学的同学），可以凑够8人以上整租；或者你愿意接受和陌生人合租，且对室友数量不在意。
房型之间的差别：8b 和 greater_8b 应该是公寓楼里的套房（单元），而 independent house 是真正的独栋房子。独栋房子通常有院子和更多私人空间，但需要自己打理草坪？从评价里看，泳池和按摩浴缸是公共设施，可能属于整个社区。选房时建议向运营方确认具体户型布局。
什么时候订
最低租期16周（约4个月），适合短期交换生或学期项目。但最长租期没有上限——那位住了7年的租客就是例子。如果你只是来读一个短学期（比如春季或秋季），可以提前4-6个月开始关注。由于同城只有13套房源，热门时段（7-8月入学季）可能很快被订满，建议至少提前2-3个月联系运营方确认空房情况。
另外注意 available_from 字段为空，意味着搬入日期需要和房东直接协商。不要等到开学前几天再订，容易没房。
FAQ（常见问题）
H3: 租期可以少于16周吗？
官方最低租期是16周（以运营方实时报价为准），没有说明是否可以更短。如果你只需要住8周或12周，最好直接问房东是否接受短租，或者是否允许转租。
H3: 家具和网络是配好的吗？
bills included 通常包含水、电、煤气、网费，但不一定包含家具。从评论里没有提到有没有家具，建议预订时问清楚：房间内是否有床、书桌、椅子等基础家具。美国很多公寓不配家具，需要自己买。
H3: 宠物真的可以带吗？
一位好评住客明确说“pet friendly”，而且提到有私密门廊适合养宠物。但不同房型政策可能不同，带宠物通常需要额外押金或宠物租金。预订前务必和运营方确认宠物条款。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你想确认这套房当前有没有空位、实时租金和可入住日期，站内小助手可以帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。