Poeta Cabanyes 14 1-1 Izquierdo（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地段与公寓概况

Poeta Cabanyes 14 1-1 Izquierdo 坐落在巴塞罗那的 Sants-Montjuïc 区，地址具体到 14 号。这一带离市中心不远，步行能到西班牙广场（Plaça d’Espanya）和蒙特惠奇山，周边地铁、公交线路密集，去往巴塞罗那大学（University of Barcelona）、庞培法布拉大学（Universitat Pompeu Fabra）以及加泰罗尼亚理工大学（Universitat Politècnica de Catalunya）都很方便。如果是去自治大学（Universitat Autónoma de Barcelona），需要转一次城郊铁路，全程大约 40 分钟。

公寓本身是一套独立户型内的单元，根据房源信息属于“branded_independent_house”，可以理解为由品牌统一运营的独立公寓楼。楼内配备了电梯，还有一个共享的屋顶露台，账单是包含在租金里的（bills_included），这意味着你不需要自己操心水电燃气和网络的开通和缴费。最短租期为 4 个月，从 2026 年 7 月 9 日起可以入住。

住客真实评价

这套公寓在 Google 上拿到了 4.3 分，共有 1206 条评价，说明入住过的人不少，口碑整体偏正面。但具体到个人体验，差异很明显。我们来看三条有代表性的评论。

一位叫 Viên Đặng Ngọc 的住客给了 4 分，ta 提到整个办理过程非常顺畅： “Analex was very helpful and responsive during the whole process. She helped me find the best room options within my budget and made everything clear and smooth. I really appreciate her support.” （Analex 在整个过程中非常乐于助人且响应迅速，她帮我找到了预算内最好的房间选项，让一切清晰顺利。）

另一位住客 Bulgun Chimidova 给了满分 5 分，特别夸奖了客服 Juan 的服务和每周清洁： “Best experience I’ve had with a coliving agency. The service was fast and efficient. Juan was incredibly helpful in finding a room that matched all my requirements. He was responsive and friendly throughout, which made the whole process smooth and stress-free. Weekly cleaning is a great bonus, and the customer support” （这是我住过的合租机构里体验最好的一次。服务快速高效。Juan 在帮我找符合要求的房间时非常有帮助，全程响应及时且友好。每周清洁是一个很大的加分项……）

但同时也有一位叫 Illana Skurzak 的住客给了 1 分，ta 的经历正好相反： “My experience has been very disappointing. They are extremely quick to send reminders if your rent payment is even one day late, but when tenants need support, the level of responsiveness is very different. During my stay, we spent 10 days without internet access and several days without hot water. These were not minor” （我的经历非常失望。房租哪怕晚交一天，催款提醒来得非常快；但租客需要支持时，响应速度完全不同。入住期间，我们有 10 天没有网络，好几天没有热水。这些不是小问题。）

综合来看，这套公寓的流程体验（前期沟通、合同签订）普遍得到好评，但入住后的维护响应可能不稳定，尤其是网络和热水这类基本设施出现问题后，处理速度不够快。如果你比较看重入住后的及时维修，需要提前有这个心理预期。

价格在同城什么水位

这套公寓在数据中没有标明具体的月租金，只显示押金为 360 欧元。参考同城其他合租房源，巴塞罗那的月租金起步价大概在 250 欧元左右（数据中 city_from_price 显示为 250 欧），但那是比较基础的房间（可能位置偏或者面积小）。Sants-Montjuïc 区属于中等偏上的区域，加上账单全包、电梯、屋顶露台这些配套，这套单元的实际租金大概率会高于城市起步价，可能落在 400-600 欧元之间，具体需要向运营方确认。

押金 360 欧元相当于一个月的租金水平（如果月租是 360 欧的话，但通常押金等于一个月租金），不过也不排除租金更高的情况。无论如何，租这类品牌运营的合租房，好处是省心——账单、清洁、维修都由管理方处理；代价是月度成本通常比直接找个人房东签合同要贵 10%-20%。所有价格请以运营方实时报价为准。

房型怎么选

这套公寓的单元类型是“non_ensuite”，也就是非独立卫浴的房型。这意味着你需要和同住的其他租客共享卫生间和淋浴间，房间内只有卧室和共用厨房。如果你的预算有限或者不太介意共用卫浴，这种房型性价比不错。公寓还有“branded_independent_house”的标签，说明整个建筑是由一个管理公司统一运营的，公共区域（如厨房、客厅、露台）会有定期清洁。

选择时注意两点：第一，共享卫浴意味着需要和室友协调早晚高峰的使用时间；第二，品牌公寓通常会在公共区域设置摄像头和出入门禁，安全性比普通私人合租更好。如果你更追求私人空间，建议找独立卫浴（ensuite）的单元，但同一栋楼不一定有这种选项，需要向运营方确认。

什么时候订

这套公寓从 2026 年 7 月 9 日起可入住，最短租期 4 个月，所以最适合的是 2026 年暑期之后来巴塞罗那读书或实习的学生。由于巴塞罗那每年 9 月开学季租房需求井喷，好地段的合租公寓通常在 6 月底到 7 月初就会开始被预订。如果你想在 9 月前稳定下来，建议在 2026 年 5-6 月就联系运营方确认房态。另外，因为最短租期只有 4 个月，如果你只需要住一个学期（例如 9 月到次年 1 月），这套很合适；但如果你打算住满一学年（9 月到次年 6 月），需要确认 4 个月后能否续租或转签更长的合同。

常见问题

这个公寓的清洁服务是免费的吗？

是的，评论中提到“每周清洁是很大的加分项”，账单已包含清洁费用。不过要注意，清洁通常只覆盖公共区域（厨房、客厅、走廊），你的个人房间需要自己打扫。

押金什么时候退还？

押金 360 欧元一般在退房后的 14-30 个工作日内退还，具体要看合同条款。建议入住时拍照记录房间状态，避免退租时被扣款。

如果入住后发现网络或热水问题，找谁处理？

根据评论，运营方在设施故障时的响应速度可能较慢。建议入住后第一时间记下管理公司的紧急联系电话或线上工单系统，如果遇到长时间无人处理，可以联系预订平台（如 AmberStudent）的客服协调。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可协助你核实当前房态和具体租金，有需要可以随时询问。

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