Poeta Cabanyes 14 Atico 1 - Izquierdo（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这个公寓什么样？

Poeta Cabanyes 14 Atico 1 - Izquierdo 在巴塞罗那的 Sants-Montjuïc 区，具体地址是 14, Sants-Montjuïc, 08004 Barcelona。它是一套带电梯的顶层公寓，配有空调和露台，房型组合是“ensuite”（套间）和“branded_independent_house”（品牌独立公寓），也就是说你既可以选带独立卫浴的单间，也能租到整间独立单元。

押金 2107 欧元，按月付租金（具体月租金需要跟运营方确认，因为数据里没有标出 min_price 和 max_price）。最小租期 4 个月，2026 年 5 月 18 日起可以入住。这套房源在谷歌上有 1206 条评价，综合评分 4.3 分，属于中上水平。

适合谁住，不适合谁？

适合的人：

• 喜欢户外空间的留学生。这套公寓带露台（terrace），巴塞罗那阳光好，有个露台能晾衣服、喝咖啡、学习时透气，比纯房间舒服很多。
• 短租过渡期（4-6 个月）的同学。最小租期 4 个月，比动辄签一年的合同灵活。很多语言学校或硕士项目只有一学期，4 个月正好覆盖。
• 两个人同居/合租。标签写着“dual_occupancy”（双人入住），也就是说情侣或好朋友可以合法住一间房，分摊租金。这点在巴塞罗那的公寓里不算特别少见，但也不是所有房子都允许。
• 看重空调和电梯的人。巴塞罗那很多老建筑没电梯，夏天没空调也很难熬。这套两个都有，算是加分项。

不适合的人：

• 预算非常紧张的同学。押金 2107 欧元，可以倒推月租金大概在 700-1000 欧元之间（按押金通常为1-2个月租金估算，但具体以运营方报价为准）。巴塞罗那其他公寓的起步价是 250 欧元（可能是合租房或偏远位置），如果你只想花 400-500 欧元，那这套可能超预算。
• 需要超大独立空间的人。品牌独立公寓（branded_independent_house）通常面积不大，套间（ensuite）也是共享厨房和客厅的格局。如果需要一整套带独立厨房的两室一厅，这套可能不够。
• 对服务响应速度很敏感的人。从评论看，有些住客反映维修响应慢（下面会细说）。如果你完全不能忍受断网几天，那这套要谨慎。

住客真实评价怎么说？

我们来看三条谷歌上的真实反馈，原文都保留了：

积极评价 1（4 分）：

“Analex was very helpful and responsive during the whole process. She helped me find the best room options within my budget and made everything clear and smooth. I really appreciate her support.”

这位 Viên 同学打分 4 分，主要夸工作人员 Analex 在找房阶段很帮忙，能根据预算推荐房间，流程清晰顺利。说明前期咨询和入住对接还不错。

积极评价 2（5 分）：

“Best experience I’ve had with a coliving agency. The service was fast and efficient. Juan was incredibly helpful in finding a room that matched all my requirements. He was responsive and friendly throughout, which made the whole process smooth and stress-free. Weekly cleaning is a great bonus, and the customer support”

Bulgun 给了满分，提到 Juan 服务好、快速高效，每周清洁是额外福利。注意这条评论没写完，后半段被截断了，但前半段是正面。

负面评价（1 分）：

“My experience has been very disappointing. They are extremely quick to send reminders if your rent payment is even one day late, but when tenants need support, the level of responsiveness is very different. During my stay, we spent 10 days without internet access and several days without hot water. These were not minor”

Illana 只给了 1 分，批评运营方催租积极但维修拖沓：度假期间断网 10 天、没热水好几天。这确实是大问题。不过负面评论只有这一条，其他 1200 多条综合评分 4.3，说明大部分人体验还行，但个别情况仍需留心。

总结：找房阶段的客服普遍被夸，但入住后的物业响应可能不稳定。如果你特别看重居住期间的服务保障，建议在签约前问清楚网络和热水出问题时的处理流程。

价格在同城什么水平？

巴塞罗那所有公寓的起步价是 250 欧元/月（这通常是最低价的基础套间或远郊床位）。全市有 189 套房源在租。这套公寓的起步价没有公布，但从押金 2107 欧元来看，估计在 700-1000 欧元/月之间（押金一般等于 1-2 个月租金，这里押金 2107，如果按一个月算租金就是 2107，但欧洲通常押金为 2 个月，那么月租约 1050）。以 2026 年 7 月的数据来看，这个价位属于巴塞罗那中档偏上。

作为参考：巴塞罗那比较中心的区域（比如扩展区、哥特区）ensuite 通常 600-900 欧元，独立一居室 900-1400 欧元。这套的露台和双人入住政策可能抵消一部分价格差距——如果两个人住一间套房，人均租金就降下来了。

房型怎么选？

房源有两种类型：

1. Ensuite（套间）：带独立卫生间，但厨房和客厅通常共享。适合希望有私人浴室、不介意和别人共用公共区域的人。注意查看具体房间面积和窗户朝向。
2. Branded Independent House（品牌独立公寓）：整套独立的公寓，可能包含卧室、厨房、卫浴，不需要和别人共享。适合喜欢完全私密空间的情侣或独居者。

具体选哪种，要看你的预算和对共享的接受度。如果预算有限且不介意室友，ensuite 可能更便宜；想要完全安静和私密，选独立公寓。

什么时候订？

房源标注“available from 18-05-2026”，也就是 2026 年 5 月 18 日空出。如果你是 2026 年秋季入学（9 月或 10 月），最好在 2026 年 6-7 月左右预订，因为 8-9 月是巴塞罗那学生租房旺季，好房子很快被抢完。如果你 5 月就能到西班牙，那这套可以无缝衔接。另外，最小租期 4 个月，如果想住到 9 月底，5 月入住刚好。

常见问题（FAQ）

H3：押金2107欧元是什么意思？会退吗？

押金一般用于覆盖可能的损坏或欠租。退租时如果房子状态完好、账单结清，押金应全额退还。但建议入住时和运营方拍照留存房间各个角度的照片，尤其是已有明显磨损的地方，避免退房纠纷。具体退还周期可以在签约前问清楚（通常 15-30 天内）。

H3：可以两个人住一间房吗？

房源明确标注了“dual_occupancy”，所以允许两人住同一个单元。但注意这意味着可能会额外收费（有的公寓双人入住会加收 20%-30% 的租金），而且水电费分摊也会增加。签约前需要确认双人入住的具体价格。

H3：断网10天那种情况常见吗？

从这位住客的 1 星评论来看，确实发生过。但 1206 条评论里，只有这一条明确提到长时间断网，说明不是普遍现象。不过巴塞罗那的老建筑网络布线有时确实麻烦。如果你对网络稳定性要求高（比如需要远程上课、做线上兼职），建议入住前要求运营方提供网络服务商的联系方式，并确认报修流程。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。

如果你对这套房源感兴趣，可以通过站内小助手核实当前的实时房态和具体月租金——价格可能会随房间类型和入住日变化。

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