Raleigh Arms（Kansas City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-03 · UniStay 优住编辑部
概况与位置
Raleigh Arms 位于密苏里州堪萨斯城（Kansas City, MO 64109），是一栋提供两卧室公寓的住宅楼。根据 2026 年的数据，月租金在 1320 到 1390 美元之间，价格按每月计算，不包含押金（押金信息未提供）。公寓配备学习区和洗衣设施，谷歌评分 4 分（共 4 条评价）。对于正在堪萨斯城寻找合租住房的人来说，这栋楼是一个需要仔细权衡的选择。
适合什么人考虑
如果你是和一位室友合租，并且对维修响应速度比较看重，Raleigh Arms 的维护团队在现有评价里口碑很好。两位租客都提到了具体的工作人员（Leroy 和 Tucker），说他们及时、友善、一次性解决问题。这意味着入住后如果遇到电器或设施小毛病，大概率能快速解决，不用反复报修。另外，公寓有学习区，适合需要安静自习的学生或远程办公的人。洗衣设施也属于加分项，不用出门找洗衣店。
不适合什么人考虑
负面评价中提到了两个关键词：“German Cockroaches”（德国蟑螂）。租客 Olivia L 在入住当天就发现了活蟑螂，直接退了钥匙，睡在车里也不住。这个情况很严重，虽然可能是个例，但如果你对卫生或者虫害零容忍，就需要特别谨慎。另外，这栋公寓的租金明显高于堪萨斯城同类房源的平均起步价（该城市最低价约 745 美元/月），如果你想要控制住房成本，或者一个人租房（因为只有两卧室户型，自己住成本太高），可能不太合适。预算紧张的人更适合找价格更低的单间或 studio。
住客真实评价怎么说
我们采集到三条谷歌评价（截至 2026 年 7 月），两条五星，一条一星。下面引用原文，你可以直接判断。
Mallory Smith 给了 5 分，她写道：
“Leroy is always so kind and helpful when I need maintenance done in my apartment. He is timely, communicative, and I know when I see him show up I will not have to call for the same issue twice.”
Hannah Heim 同样给出 5 分：
“Tucker is a great maintenance guy, he quickly installed my microwave and when i mentioned my shower curtain rod falling down a lot he immediately got me a new one. Friendly and professional.”
这两条评论高度肯定了维修人员的工作态度和效率，说明公寓对报修的处理比较到位。
但 Olivia L 给了 1 分，她的描述非常直接：
“Two words: German Cockroaches Live ones in the apartment on move in day. I slept in my car and gave the keys back the next morning. NO. THANK. YOU.”
这条评论说明在入住时可能遇到了虫害问题，并且没有得到提前处理。这种风险需要考虑，尤其是如果你对蟑螂特别敏感。
整体来看，正面和负面都有，没有一边倒的评价。正面集中在维修服务，负面集中在卫生问题。建议你在看房或订房前，要求运营方提供近期的虫害检查报告，或者自己带人去实地考察一次。
价格在同城处于什么水位
堪萨斯城目前有大约 33 个学生公寓/出租房源，最低月租金从 745 美元起步。Raleigh Arms 的月租金是 1320-1390 美元，明显高于最低线，在中高端区间。两卧室户型如果两人合租，每人分摊约 660-695 美元，这在堪萨斯城属于中等水平——比单人住便宜，但相比一些更便宜的两卧室房源还是高一些。如果你的预算正好在 1300 美元左右，并且愿意合租，这个价格是可以接受的。但如果手头紧，同城有不少低于 1000 美元的两卧室选项。
房型怎么选
Raleigh Arms 目前只提供一种类型：两卧室公寓（unit_types 标识为“2b”和“apartment”）。所以房型选择很简单：你只能选择租一套两卧室公寓，适合两个人合租。没有单间或一居室。公寓配有学习区（study_area），这点对需要在家自习的学生来说很实用；洗衣设施（laundry_facility）也意味着楼内能洗衣服，不用外送。如果你一个人住，要么自己负担整套租金（1300+ 美元），要么你需要找一个室友。建议提前确认公寓是否允许个人租下整套然后转租一间（数据未提供这类政策，需要向运营方询问）。
什么时候订比较合适
数据中没有标注 available_from 和最短租期（min_lease 为 null），所以无法确定当前是否有空房，以及租期灵活度。一般来说，堪萨斯城的学生公寓在秋季入学前（7-8月）是租约高峰，房源会比较紧张。如果你打算 2026 年秋季入住，现在（7月）就属于比较晚的节点，但还可以碰运气。如果错过高峰，春秋季部分房源可能会有空置，价格也可能调整。建议尽早联系运营方确认房态，因为不同时间的价格和可租单元会变化。没有“抢”的必要，但拖到开学前两周可选范围会变小。
FAQ
这栋公寓有家具吗？
数据中没有标明是否 furnished。两卧室公寓的配置需要直接向运营方确认。一些美国公寓不提供家具，部分会提供基础家电（冰箱、炉灶），但床、桌椅需要自己配。建议在签约前问清楚。
押金和杂费怎么算？
deposit 显示为 null，意味着没有公开数据。押金通常相当于一个月租金左右，但具体金额和支付方式（是否可退还）需要运营方提供。其他费用如水电网、垃圾处理费是否包含在租金内，也需要询问清楚。
租期最短可以签多久？
min_lease 为空，没有默认信息。常见的学生公寓租期有 12 个月、学期制（4-6 个月）或月租。如果你只需要住几个月，一定要提前确认是否允许短租。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果您对房态或具体租期有疑问，站内小助手可以为您核实实时信息。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。