Room in a 14 Bedroom Apartment, 3 Clonskeagh Road, Rathmines（都柏林）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓值不值得住？14 人合租在都柏林 Rathmines

如果你正在都柏林找房子，预算不高、不介意跟很多人合住，那么这套位于 Clonskeagh Road, Rathmines 的十四卧公寓可能会出现在你的备选清单里。它位置不错，价格跨度也大，但住客的真实反馈提醒我们：便宜未必好住。下面从适合人群、真实评价、价格水位、房型选择和预订时机几个方面帮你判断。

这套公寓适合谁？

1、预算非常紧张的学生或初到都柏林的年轻人。 最低月租 575 欧元（约合人民币 4500 元左右），在都柏林属于较低档位。如果你只需要一张床、一个书桌，对居住体验要求不高，这里可以帮你降低租房成本。

2、喜欢热闹、不介意社交的合租者。 十四个人住一套公寓，公共区域（厨房、客厅）会有很多人。如果你喜欢随时有人聊天，或者你能忍受长时间排队用厨房、洗衣机，这里的环境可能适合你。

3、对地理位置敏感的人。 公寓位于 Rathmines 区域，步行可达都柏林大学（UCD）部分校区，公交去圣三一学院（TCD）、都柏林城市大学（DCU）也比较方便。周边有超市、餐厅、酒吧，生活配套成熟。同城目前约有50套类似房源在租，Rathmines 是都柏林南边较受学生欢迎的居住区之一。

这套公寓不适合谁？

1、对噪音敏感、需要安静睡眠环境的人。 多位住客在 Google 上给了 1 分评价，直接抱怨施工噪音问题。管理方允许施工单位从早上6点干到半夜，整栋楼都在震动，还有人被室外强光照射。这类问题短期内很难解决。

2、对房屋维护和消防安全要求较高的人。 有住客提到消防警报经常半夜误响，而且室内温度冬冷夏热（“Roasting in summer and freezing in winter”），底层卧室还会返潮。这些问题反映出公寓的隔音、保温、防潮、消防管理都比较粗糙。

3、不想和太多人共享设施的人。 14人共用厨房和卫生间，高峰时段需要排队。底层卧室潮湿问题可能影响健康。如果你更看重个人空间和卫生条件，这套房大概率会让你失望。

住客真实评价怎么说

Google 评分 3.9 分（40 条评价），但三条留评的用户给出了截然不同的体验。我们直接看原文：

Ryan Forsythe (1分)：“Management sucks. They let construction go on until midnight on some nights, as well as starting at 6am sometimes. Constant noise from construction shaking the whole building, as well as a very bright light shining through my window at all hours, even when the establishment below is closed. Management has don’t nothing.” 管理糟糕，施工经常到半夜，有时早上6点就开工。整栋楼被震得晃，楼下关门后依然有强光照进窗户。管理方什么都没做。

Jerry Walker (1分)：“If I get woken up by drilling that vibrates the entire building one more time, I’m going to chain myself up outside in a hunger strike.” 如果再有钻墙声把我震醒，我就把自己锁在外面绝食抗议。这条评论虽然带着情绪，但足以说明噪音问题的严重性。

Forest Ruan (3分)：“Lived there for around 1 year. Good location and it’s generally safe. Downsides are, the fire alarm went off way too often, sometimes late at night. ‘Roasting in summer and freezing in winter’ as mentioned in the other review, is absolutely true! The ground floor can be really wet especially in bedroom.” 住了一年。位置好，整体安全。缺点是消防警报太频繁，有时半夜响。另外“冬冷夏热”绝对真实，底层卧室特别潮湿。

综合来看，位置和安全是赞的点，但噪音、温度、潮湿、消防管理是硬伤。如果你想入住，建议提前跟公寓管理方确认施工是否已经结束，以及能否指定高层/远离施工一侧的房间。

价格在同城什么水位

都柏林整套房（整租或单间）的价格范围很大。这套公寓的单间月租最低 575 欧元，最高 1200 欧元。作为对比，同城公寓的起步周租约 219 欧元（约合月租约 876 欧元 —— 注意部分房源按周计价）。所以最低价 575 欧元/月属于市场偏低水平，但最高价 1200 欧元/月已经接近普通一居室公寓的租金。你实际能租到什么价格，取决于卧室大小、楼层、朝向等因素。

提醒：上述价格均为参考值，实际租金以运营方实时报价为准。都柏林租房价格波动较大，建议签约前确认总价和费用包含项（如是否包水电、WiFi）。

房型怎么选

这套公寓的户型代号有 3b、6b、5b、independent_house，对应的是不同卧室数量及独立屋结构。具体到你的房间，实际上是14人间里的一间卧室。选择时注意：

• 楼层：避免底层，因为潮湿问题明显（参考住客评价）。
• 朝向与窗户：避开面对施工工地或楼下商业招牌的方向，减少光照和噪音干扰。
• 卧室面积：价格差异可能来自房间大小和是否有独立卫浴（需要跟公寓确认是否 ensuite）。14人合租公寓通常只有1-2个公共卫生间和淋浴间，如果你比较介意，可以额外加价选带独立卫浴的房型（如果有）。
• 合同期限：最低租期8个月，适合一整个学年（9月到次年5月）。如果只想短租，这里可能不合适。

什么时候订

都柏林学生公寓通常提前半年开放预订。如果你计划 2026 年 9 月入住，建议在 2026 年 2-4 月就开始关注。7-8 月是高峰期，届时低价房间基本被抢完，剩下的可能只剩下 1000 欧元以上的高价床位。而 575 欧元的房间通常最受欢迎，一旦放出就会很快被订走。

由于这套公寓仅有的三条评价都属于负面，如果你决定预订，建议先跟公寓索要近期施工安排说明，并确认是否还有其他住户投诉类似问题。在条件允许的情况下，最好让在都柏林的朋友或自己提前实地看房（至少看视频）。另外，公寓目前标注 wifi 已提供，但空调和冰箱等设备可能需要确认是否包含在租金内。

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FAQ

H3: 这套公寓的月租包含水电和网费吗？

根据房东在平台上的标注，WiFi 包含在租金内。但水电和其他账单是否包含，需要看具体合同条款。都柏林很多合租公寓的租金是纯房租，需要另付燃气、电费、垃圾处理费等。建议在下单前与运营方确认费用明细。价格以运营方实时报价为准。

H3: 14 个人共用厕所和厨房，卫生能保证吗？

从住客评论来看，底层卧室潮湿，公共区域可能因人多而出现清洁不及时的情况。公寓没有提供公共区域定期打扫的服务，卫生状况取决于住户的自觉性。如果你的洁癖比较严重，这套公寓可能不太合适。

H3: 我能选一个安静的房间吗？

理论上可以。你可以向公寓要求分配远离施工工地、较高楼层、不临街的房间。但需要提醒的是，施工噪音是整体性的（整栋楼震动），即使在高楼层也可能受影响。另外消防警报是全楼联动的，无法避免。如果你对安静有硬性要求，建议优先考虑独立公寓或人数少于4人的合租房源。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的实时空房状态有疑问，站内小助手可以帮你向公寓方核实最新房态和价格。

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