Room in a 17 Bedroom Apartment, 191 Darlinghurst Road, Darlinghurst（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-05 · UniStay 优住编辑部
这套房子适合谁，不适合谁
如果你正在找悉尼市中心附近、预算灵活、而且不介意和陌生人合住一栋大型公寓的话，191 Darlinghurst Road 的这间房可以放进备选列表里。它本质上是一栋 17 间卧室的公寓楼（或者说大户型合租），由 Amber 平台管理，提供从单间（非套间）到独立套房、再到 Studio 和独立屋的多种选择。周租金区间 175–525 澳元，跨度很大，意味着你可以根据预算挑到不同档次的房间。
适合谁：
- 预算有限、愿意住非套间（共用卫浴）的同学，175 澳元/周在悉尼市中心附近算是比较低的起步价。2026 年悉尼学生公寓市场里，这个价位能租到带家具、包账单的选项并不多。
- 希望“拎包入住”的人——评论里多次提到房子完全带家具，连厨具都有，你只需要带衣服和床品。
- 喜欢社交、不介意共用厨房和客厅的留学生。17 个人合住，公共区域会经常有人，适合性格外向、想快速交朋友的人。
- 需要短租（最少 13 周）作为过渡，或者学期中间的临时落脚点。
不适合谁：
- 需要绝对安静和私密空间的人。17 人合租意味着公共区域使用高峰期的嘈杂程度不低，隔音也依赖于房屋本身结构。
- 自己有车、需要固定车位的人。地址在 Darlinghurst 区，街边停车位紧张，公寓大概率不提供停车位（数据未显示有停车设施）。
- 对室友卫生标准要求极高的人。尽管评论提到清洁维护好，但 17 个人共同维护的难度远高于小户型合租。
住客真实评价怎么说
在 Google 上这套房源有 11 条评价，满分 5 分，目前评分 5.0。我们选了三条有代表性的：
T 0（评分 5）：“It has been a lovely experience staying at this property. The apartments come fully furnished, so it is easy to settle in almost immediately without having to buy furniture or cooking utensils at the very start. The Community Manager, Rizos (as she is fondly called) is also very kind and responsive. Cleaning and mainte…”
（译：住在这里是很愉快的体验。公寓全配家具，所以几乎不用一开始就买家具或厨具。社区经理 Rizos 非常友善且回复及时。清洁和维护……）
Aziz（评分 5）：“Amazing place to stay well organized everything is clean which is important. Rizos the building manager is a great person to deal with have a good heart treat you like a brother not like a tenant”
（译：很棒的住处，一切井井有条，清洁度很重要。楼管 Rizos 人很好，把你当兄弟而不是租客。）
ammar haneef（评分 5）：“The perfect place to live Clean tidy cozy reasonable prices and comes fully furnished Just bring ur clothes and sleep😅 The communal areas are clean always The backyard always quiet and clean Also the manager ( rizos ) cooperative and kind Supervises the cleanliness of the building”
（译：完美的住处，干净整洁舒适，价格合理，全配家具，只需带衣服和睡觉😂 公共区域总是干净的，后院安静整洁。经理 Rizos 合作且友善，监督整栋楼的清洁。）
三条评价都尤其提到了楼管 Rizos 的管理能力和友善态度，说明这栋楼的日常运营比较用心。另外清洁度也被多次强调，这对于大型合租来说是不容易维持的。当然评价样本只有 11 条，且目前全是 5 分，可能存在幸存者偏差——不满意的人可能没去留评。但至少从现有反馈看，住客对这里的体验是正面的。
价格在同城什么水位
悉尼学生公寓（含合租）在 amber 平台上一共有 141 套可选，最低周租金是 175 澳元，恰好就是这一套的非套间起步价。所以这个价格在悉尼属于入门档。但注意，175 澳元对应的是最便宜的房间（大概率是 17 人共享卫浴的非套间），而最高 525 澳元则对应独立套房或 Studio，这个价位已经可以租到一些单人公寓或好的ensuite。
参考周边：Darlinghurst 靠近悉尼市中心、泰勒学院、悉尼科技大学，步行距离内的其他房源通常起价在 200–250 澳元左右。所以这栋楼的定价区间覆盖了从低到中档的需求。如果你预算在 300 澳元/周左右，建议优先看 ensuit 或小型 studio，性价比可能比非套间高。
房型怎么选
这栋楼提供四种房型：non_ensuite（非套间，共用卫浴）、ensuite（套间，独立卫浴）、studio（单间套房，带小厨房）、independent_house（独立屋，整栋或整层）。
- 预算最低（175–250 澳元）：选 non_ensuite。需要共用厨房和卫浴，但好处是租金包账单（bills included），不用自己再付水电网。
- 注重隐私（250–400 澳元）：选 ensuite。有自己的卫生间，但厨房还是共享。
- 完全独立（400–525 澳元）：选 studio。有自己的厨房和卫生间，相当于一个小公寓。
- 多人同行或者情侣：选 independent_house，面积更大，但需要向 Amber 确认具体户型。
特别提醒：175 澳元的周租很可能是一间小单间，面积较小，最好在预订前查看平面图或视频。另外，该公寓已标记为 “not_available”（可能暂时无空房或下架），需要联系运营方确认实时房态。
什么时候订
对于 2026 年入学的留学生，建议至少提前 2–3 个月开始关注。因为这类大型合租的房源流动性快，尤其是 2 月、7 月开学季前。目前这套公寓在平台上显示“not_available”，可能是暂时满租或正在装修。你可以先收藏，定期刷新，或者直接联系 Amber 客服问下批空房释放时间。
如果是 2027 年入学，现在不急着订，但可以在 2026 年下半年开始看。悉尼学生公寓通常提前 6 个月开放预订。
常见问题
这间公寓离新南威尔士大学（UNSW）远吗？
地址在 Darlinghurst NSW 2010，距离 UNSW 主校区约 5 公里，坐公交约 25–35 分钟，开车 15 分钟左右，骑车 25 分钟。离悉尼市中心（Town Hall）很近，步行 10 分钟。对于在 UNSW 和西悉尼大学（市中心校区）读书的同学来说通勤时间可以接受。
17 个人合租，安全性和管理怎么样？
从现有评价看，管理方有一位专门的楼管 Rizos，负责清洁和维护，且住客评价她“待人像兄弟”“回复及时”。但大型合租的安保主要依赖门锁和监控，建议入住前确认大门是否有电子门禁，以及房间能否单独上锁。另外，合理使用公共区域的规则需要在入住时明确。
租金包含哪些费用？
数据标签显示 “bills_included”，意味着水电网燃气费都包含在周租金内。另外房子已配家具，无需额外购买。但押金（deposit）数据为空，预订时需向运营方确认押金金额和退还条件。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如需核实此房源当前是否可预订及具体空房类型，站内小助手可帮你核对实时房态。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。