Room in a 2 Bedroom Apartment, 19 Shelford Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套位于19 Shelford Road的房间，适合哪些人？

如果你是去新加坡国立大学（NUS）读书的学生，这间在2房公寓里的单间可能会在你的看房清单上。地址在Singapore 288408，从Google地图看位置靠近NUS的肯特岗校区。房型属于“non-ensuite”（非独立卫浴）和“independent_house”（独立屋）类别，实际上是合租公寓中的一间卧室，需要与另一位室友共用卫浴和厨房。

适合谁：

• 预算中等、看重安静环境的学生。评论中提到“calm and quiet with all the facilities”，一位家长说女儿住在这里觉得很方便，离大学很近。对于需要专心备考、不喜欢闹市区噪音的同学，这条路上的氛围比较友好。
• 愿意自己打理生活细节的租客。房源配有洗衣设施和WiFi，但注意评论里提到“everything need to prepared by yourself including the blanket”，也就是说床上用品、甚至吹风机之类的小电器都得自己带或买。如果你习惯自理，这不算问题。
• 喜欢社区活动、想拓展社交圈的人。有住客提到公寓会组织春节、圣诞节庆祝活动，“feels like home far away from your home”，如果你希望留学期间能认识不同文化背景的朋友，这种社区氛围是加分项。

不适合谁：

• 对室内设施有高期待的人。一位住了半年的住客Ian Chan评价3星，提及“Outdoor gym is so hot and the fan were broken”，户外健身房太热且风扇坏了。如果你很依赖健身房，可能需要调整预期。另外公共洗衣机和烘干机需要单独付费，床单也得自己洗。
• 希望拎包入住、一价全包的人。租金可能不包含水电或保洁，而且被子等生活用品要自备。评论直言“The rent is not cheap”，虽然价格没有具体公布，但从城市整体水位看，这类房间的月租通常高于普通组屋合租。
• 需要独立卫浴的人。房型是non-ensuite，意味着卫浴要共用。如果你更看重隐私，可以考虑同一区域的ensuite或studio。

住客真实评价怎么说

我们拿到了三条Google评论，评分分别为3、5、5，综合Google评分4.5（共52条评价）。下面直接引用原文，供你参考：

• Ian Chan（3星）：“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)” 他肯定了周边环境舒适，但点出租金不低、自备寝具、洗衣额外付费、户外健身房体验差等问题。这段话比较客观，适合作为权衡的参照。

• Rutuja Prabhune（5星）：“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home” 她强调居住、学习、社交体验都不错，公寓有节庆活动，有“家”的感觉。这条评论反映了社区文化和跨文化友谊的优势。

• S S Family First（5星）：“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.” 家长角度，肯定安静、设施齐全、靠近大学。说明这个地点对学生和家长都有吸引力。

总结：好评集中在位置、安静、社区活动；差评集中在价格、设施维护、自理要求。你可以根据自己的侧重点来判断。

价格在同城什么水位

目前这个房源在平台上没有标注具体月租（min_price和max_price为null），但新加坡全市129处学生公寓的起租价约为每月207 SGD（以运营方实时报价为准）。207 SGD是城市最低入门价，实际合租单间的价格通常远高于此——新加坡租房市场里，靠近NUS的普通组屋单间月租多在600-1000 SGD之间，有管理的学生公寓会更贵一些。19 Shelford Road作为独立屋公寓中的房间，保守估计月租可能在800-1200 SGD左右（以运营方实时报价为准）。具体数字需要联系平台确认。

同城参考：129个学生公寓项目中，大多数位于NUS、NTU、SMU周边，起价207 SGD只是一个极低门槛，通常对应的是位置偏远、设施简单的床位。而Shelford Road靠近NUS，又是2房公寓，租金应该会显著高于城市平均起价。

房型怎么选

这套房源提供的是“Room in a 2 Bedroom Apartment”，即一套两居室公寓中的一间房。整间公寓里有两间卧室、一个共用卫浴、一个厨房和客厅。对于单人留学来说，你相当于拥有自己的卧室，但需要与另一位室友共享公共空间。

如果你希望有更多独立空间，可以考虑同区域的“ensuite”房型（带独立卫浴）或“studio”（单人套房）。但这两类通常价格更高。如果你不介意共用卫浴，这种2房公寓的性价比往往更优，还能分摊水电费。

另外注意tags中标明“not_available”，这可能意味着该房源当前已无空房或暂时不可预订。在决策时，你可以关注同一栋楼或附近类似配置的替代选择。

什么时候订

新加坡留学租房的高峰期通常在每年5月至8月（秋季入学），以及12月至1月（春季入学）。19 Shelford Road靠近NUS，NUS的开学季集中在8月和1月。如果你想在开学前锁定心仪房间，建议提前3-4个月开始关注。由于该房源标签显示“not_available”，可能已经租出，但同楼或同区域可能会有类似房间放出。

如果你想避开涨价和选择紧张期，可以考虑提前半年就开始联系平台，但也要注意太早可能房东尚未开放预订。建议在4月（针对8月入学）或10月（针对1月入学）开始集中搜索。

FAQ

H3：这个房间离NUS有多远？步行能到吗？ 从地址看，19 Shelford Road位于NUS肯特岗校区北侧。步行到NUS工程、计算机等学院大约需要15-20分钟。如果要去商学院或医学院，可能需要搭校车或公交。总体来说属于步行可达的范围，但建议提前用地图确认具体上课楼栋。

H3：租金包含水电网吗？ 平台信息没有直接说明。根据评论“need to pay for the washing machine and dryer”以及自理寝具，推测租金可能只含房费和WiFi，水电、洗衣等可能需要额外按使用付费。建议预订前向运营商明确列出费用明细。

H3：住在这里安全吗？周围有什么生活配套？ Shelford Road是住宅区，环境安静。附近有Fairprice超市、小贩中心，步行10分钟左右可达。距离荷兰村（Holland Village）商圈也不远，公交两站。安全方面，这一带治安较好，但夜归建议走亮灯主路。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你想了解当前最新的房态和价格，站内小助手可以帮你快速核实。

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