Room in a 2 Bedroom Apartment, 455 Bukit Timah Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-03 · UniStay 优住编辑部
这套房到底值不值得住？
455 Bukit Timah Road 上的这间公寓，房源标注是“Room in a 2 Bedroom Apartment”，也就是一套两居室公寓里的一个房间。月租最低2400新币，最高2800新币，没有押金数据，最少租3个月，2026年7月3日起可入住。它位于武吉知马路，靠近新加坡很多大学，尤其是新加坡国立大学（NUS）。谷歌评分4.5，有52条评价。听起来不错，但具体适不适合你，得拆开来看。
这套房适合谁？不适合谁？
适合以下类型的学生：
- 预算偏宽裕、想住学校附近的人。 武吉知马是新加坡传统的学区地段，离NUS、新加坡管理大学都不远。如果你不在意每个月花2400-2800新币在住宿上，而更看重通勤方便、周边安静，这里值得考虑。
- 喜欢自己打理生活的人。 从评价看，你需要自己准备被子、自己洗床单、支付洗衣机和烘干机的费用。如果你习惯独立生活，不嫌这些琐事麻烦，那没问题。
- 想体验本地社区氛围的人。 武吉知马路沿线有学校、小贩中心、公园，不是纯粹的“学生村”，可以接触更多本地生活。房源带户外健身房（虽然评论提到风扇坏了），也算一个小福利。
不适合以下情况：
- 预算紧张的同学。 2400新币/月在新加坡学生住宿里属于中上水平。同城市其他129个学生住宿选项里，有更便宜的单间或合租房。如果预算在1500新币以下，这套房可能让你每个月吃紧。
- 希望“拎包入住”什么都配好的人。 有评价明确说“everything need to prepared by yourself including the blanket”——连毯子都要自己带。意味着入住前你要采购床品、日用品。
- 对公共设施要求高的人。 户外健身房的风扇坏了，而且评论说“so hot”。如果你很依赖健身房，可能不太满意。
住客真实评价怎么说
我们直接看三条谷歌评论，原文附上，你自己判断。
Ian Chan（评分3星）
“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”
翻译：附近环境挺舒适，但房租不便宜，而且所有东西要自己准备（包括毯子）。还要付费用洗衣机和烘干机，自己洗床单。户外健身房太热，风扇是坏的（住了半年的体验）。
Rutuja Prabhune（评分5星）
“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”
翻译：我是2025年5月通过集合点来到校园的。住在这里很棒，适合居住、享受和学习。能交到不同文化的朋友。住宿方还会庆祝春节、圣诞节等。感觉像家外之家。
S S Family First（评分5星）
“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”
翻译：对学生来说很好的地方，安静且设施齐全。我们女儿住在这里，觉得很方便，离大学很近。
三条评价差异不小：Ian 觉得性价比一般且要自己操心的东西多；Rutuja 和那位家长则给了高分，强调氛围好、方便。关键看你的优先级——是想要省心还是想要社区感。
价格在武吉知马/新加坡是什么水位？
我们先只看这套房：月租2400-2800新币。新加坡学生公寓的单间价格跨度很大，从800新币的组屋床位到4000+新币的私人公寓都有。武吉知马属于中高档地段，这套房的价格在同类房源里属于中等偏上。比如同区域其他学生住宿，有的单间可能2000出头，但距离地铁站或学校可能更远。
你还可以参考：新加坡全城学生住宿选项共有129个（平台数据）。这套房的起价2400新币，大概在前30%的价位区间。不过要注意，这个价格不包含水电费？房源信息没有明确，但通常新加坡私人公寓的水电网费要另付，每月可能多100-200新币。加上卫生用品、洗衣费等，实际支出可能接近3000新币/月。
房型怎么选？
房源标注的unit_types包括“1b（一室）、ensuite（带卫浴单间）、independent_house（独立屋）”，但这里实际出租的是两室公寓里的一个房间。这意味着你有两种租法：
- 只租其中一个房间：你会有自己的卧室，但客厅、厨房、卫生间需要和另一位室友共享。月租价格就是上面标注的范围，室友可能由房东或公寓方安排，也可能你自己找好。
- 整租整套公寓：如果你有同伴，可以两个人一起租下整套两室，价格可能是单间的两倍左右。但房源信息里没有给出整套价格，需要和运营方确认。
如果你喜欢更大私人空间而且预算够，可以看看同平台其他一室或ensuite房源。但这个房源的优势是位置和氛围，室友也可能带来社交机会。
什么时候订？
房源显示available from 2026年7月3日，最少租3个月。新加坡大学通常7月或8月开学，这个时间点很合适。如果你想7月初入住，建议至少提前1-2个月开始联系运营方。因为武吉知马的好学生住宿竞争不小，特别是靠近NUS的房源，热门时段可能很快被订。另外留意：公寓可能要求押金，虽然这里没写，但新加坡一般收一个月押金，签约前确认清楚。
为什么有评价说“不便宜”但评分又这么高？
H3 评价矛盾吗？
不矛盾。不同住客的关注点不同。Ian更看重性价比和硬件维护，而Rutuja更看重社区活动和社交。4.5的谷歌评分说明大部分人体验不错，但你要清楚自己的排名——如果你对“自己准备毯子”和“坏风扇”零容忍，这个评分对你参考价值就降低了。
这个价格包含水电网吗？
H3 费用包含什么？
房源详情没有写。从评论“need to pay for the washing machine and dryer”看，至少洗衣烘干要额外付钱。通常新加坡私人学生公寓水电网费另算，每月约100-200新币。建议签约前一定问清楚：月租包含什么，不包含什么，以及公共区域清洁费、管理费怎么算。
能不能只租一个月？
H3 最短租期是多久？
数据写min_lease 3个月，所以不能按月租。如果你学期只有1-2个月，需要找其他支持短租的房源。但大部分学生公寓接受3-6个月的灵活租期，如果你之后想续租，可以和运营方谈。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。