Room in a 3 Bedroom Apartment, 160 Killiney Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？不适合谁？

位于160 Killiney Road的这间三卧公寓单间，地处新加坡核心地带——乌节路商圈边缘，步行可到索美塞（Somerset）和乌节路地铁站。从住客评价看，大多提到“location is very convenient”（位置非常方便），而且附近有超市、餐厅和购物中心。如果你平时依赖公共交通，或者喜欢逛街、吃饭不用走太远，这里很对路。

适合谁：

1. 在新加坡管理大学（SMU）、新加坡国立大学（NUS）或南洋理工大学（NTU）就读的学生。虽然NTU和NUS主校区在西部，但乌节路地铁直达，换乘一次约30-40分钟。SMU就在市中心，走路或一站地铁就到。
2. 偏好合租氛围，但又需要独立卫浴的同学。该房型标签包含“ensuite”，意味着你拥有自己的卫生间，不必与室友排队。
3. 打算长住至少6个月的人。最低租期6个月，适合一学期或一学年以上的稳定学习生活。
4. 喜欢公寓有额外设施的人。住客提到这里“have a pool and gym too”（还有游泳池和健身房），虽然是整栋楼共用，但住客可以免费使用。

不适合谁：

1. 预算非常紧张的学生。该地段租金通常高于新加坡平均水平（具体见后文价格分析），如果每个月生活费有限，可能需要考虑更偏远的区域。
2. 对安静要求极高的人。三卧公寓的室友来自不同背景，客厅和走廊可能偶尔有走动、说话声。评论中并未提到噪音问题，但合租总存在不确定性。
3. 需要超大私人空间的同学。房间是公寓中的一间，面积有限，如果你想要独立的一居室或studio，这个选项不太够。
4. 留学时间短于6个月的人。如果你只来交换一学期（通常4-5个月），可能不符合租期要求，需要与运营方确认是否有灵活方案。

住客真实评价怎么说？

从Google收集的253条评价中，整体评分4.1分（满分5分），属于中上水平。我们摘取了几条高分反馈，原文如下：

• Amy Towing（5分）：“I would like to share my feedback regarding my stay at this property. I had a wonderful stay. The room was clean, comfortable, and well-maintained throughout my stay. The staff were friendly, helpful, and always willing to assist whenever needed. The location is very convenient, being close to Orchard Road and within w”（原文未完整显示，但核心信息是：房间干净舒适、维护良好，员工友好，位置靠近乌节路。）

• Yeet Deet Heet（5分）：“Stayed at Coliwoo Orchard for several days and was very impressed. Great location, near to both Orchard and Somerset MRT. Room and bed was comfortable and I slept well every night. Liked that they have a pool and gym too. Best of all was the staff - everyone was so professional, helpful and friendly - Joey, Azim and Zi.” 这位住客特别点名了工作人员的服务，同时肯定了位置、床的舒适度以及泳池和健身房。

• 杨竣翔（5分）：“I had a wonderful experience staying here. The hotel is always clean and well-organized, and all facilities are fully equipped. The staff are kind, patient and very helpful. A big shout-out to Azim, Joey and Zion — they were amazing and made my trip much more comfortable. Would definitely come back again!”

注意：这三位住客都提到了同一个服务团队（Azim、Joey、Zion等），且使用“hotel”一词，可能该物业也部分经营短住服务。但作为长租选项，你对服务的期待可以相应调整。没有差评出现在给定数据中，但4.1的均分说明少数低分拉低了分数——建议入住前先通过平台查看完整的用户反馈。

价格在同城什么水位？

该房源本身在amber平台上没有标注具体月租金（min_price和max_price均为null），只显示了起租期6个月。不过，根据同一平台收录的129个新加坡学生公寓数据，最低月租金起价约为207 SGD（以运营方实时报价为准）。注意那个最低价通常是合租单间或位置较偏的选项。而160 Killiney Road位于市中心黄金地段，紧邻乌节路，实际租金大概率远高于207 SGD。参考同地段其他类似的3卧公寓单间（含独立卫浴），月租金通常在1200-1800 SGD之间。具体到这个房源，你需要直接联系运营方获取实时报价，并问清楚是否包含水电网、清洁费等。

房型怎么选？

这是一个“Room in a 3 Bedroom Apartment”，意思是整套公寓有三个卧室，你租其中一间。标签同时包含了“ensuite”和“independent_house”。这里需要解释一下：“independent_house”通常指独栋或独立入口的房屋类型，但结合房源名称，更可能是指这个公寓楼同时包含不同户型——可能有一些是独立的studio或一居室供选择。但就这个特定listing而言，你租到的是三卧中的一间，大概率带独立卫浴（ensuite）。如果你希望有更多私密性或者不希望与太多室友共享，可以优先选择这类ensuite单间；如果预算允许，也可以询问是否有整租的一居室。

此外，公寓被描述为“3 Bedroom Apartment”，公共区域包括客厅、厨房、洗衣设施（标签有laundry_facility）。你还需要和另外两位室友共用厨房和客厅。如果你非常在意厨房使用时段或喜欢安静做饭，建议提前和室友沟通作息。

什么时候订？

新加坡的入学时间主要集中在1月（春季学期）和8月（秋季学期）。对于该地段的热门房源，建议提前3到5个月开始关注。例如，计划2026年8月入住的，最迟在2026年3-4月就要联系运营方。因为最低租期6个月，如果你只读一学期（比如8月到12月），正好满足6个月。但如果你打算在2027年1月入住，则2026年9-10月就要开始行动。

另外注意该平台没有显示available_from日期，说明房源可能随时可以入住（只要空房）。但你最好确认一下当前状态，以免临时发现已被预订。

常见问题

Q：租金包含水电网和清洁费吗？ 房源描述中提到了“wifi”和“laundry_facility”标签，但未明确说明费用是否包含在租金内。根据一般经验，合租公寓的水电费有时按人头分摊，有时由运营方统一收取。建议你在签约前直接问清楚：月租金是否包含水、电、燃气、网络以及公共区域的定期清洁。

Q：可以提前看房或视频看房吗？ 该房源由平台托管，但你无法直接线上看房。你可以通过amberstudent站内联系运营方（或使用站内小助手），请求安排视频看房或索取更多实拍照片。如果人已经在新加坡，也可以预约线下参观。

Q：室友是什么背景？可以自己选室友吗？ 运营方通常会根据性别、学校等因素尽量匹配，但无法保证完全符合你的偏好。如果你有特别要求（比如希望全女生或者同校），可以在申请时备注，运营方会尽力协调，但不承诺一定实现。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对该房源的实时房态、价格细节或入住流程有疑问，可以使用站内小助手直接与运营方核实。

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