Room in a 3 Bedroom Apartment, 17 Shanghai Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房适合谁？不适合谁？

如果你正在找新加坡的学生住宿，这间位于Regency Lodge的“三卧公寓中的一间房”可能值得仔细看看。先说清楚它的定位：这是一套非套间（non-ensuite），意味着你要和另外两位室友共用卫浴和厨房；同时它也属于**独立屋（independent house）**类型，整栋楼不是大型学生公寓，更像一个普通居民区的公寓楼。房东提供每周清洁和洗衣设施，房子状态是“随时可入住（ready move-in）”，最早2026年7月3日就能搬进来。

适合这样的人群：

• 预算相对有限，愿意用共享卫浴换取更低的月租（具体租金需向运营方确认，后文会讲同城价格参考）。
• 喜欢安静、有室友陪伴的生活环境。谷歌评分4.5（52条评价），多位住客提到这里“安静、便利、有社区感”。
• 就读于附近大学：比如新加坡国立大学（NUS）、南洋理工大学（NTU）、新加坡管理大学（SMU）或新加坡科技设计大学（SUTD）。地址在Shanghai Road，靠近乌节路和市中心，公共交通方便。
• 短租过渡：最低租期3个月，比很多要求6个月或1年的公寓灵活。

不太适合的人群：

• 习惯完全独立卫浴、不想和他人共享空间的人。这里是非套间，卫生间和淋浴都需要轮流使用。
• 对配套设施要求高的人：比如想要健身房、游泳池、学习室——Regency Lodge本身可能没有这些，户外健身房有住客反映“太热且风扇坏了”（后面会引用原评）。
• 希望拎包入住、连床品都不用准备的人。一位住客明确说“所有东西都要自己准备，包括毯子”。
• 预算特别紧张的人：虽然同城有低价房源，但这套房具体价格没公开，可能高于最低档。

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住客真实评价怎么说？

谷歌上有52条评价，整体4.5分。我们看了三条具体评论（中文翻译附原文），能帮你更直观感受。

Ian Chan （评分3/5）：

“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”

Ian住了半年，整体觉得环境还算温馨，但强调了几个实际痛点：租金不便宜、所有日用品（哪怕毯子）都得自己带、洗衣机和烘干机要额外付费且自己清洗床单、户外健身房太热且风扇坏了。这条3分评价提醒你：别以为这是全包式住宿，日常细节可能比你预想的麻烦。

Rutuja Prabhune （评分5/5）：

“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”

Rutuja给了满分，强调这里能交到来自不同文化的朋友，公寓还会组织春节、圣诞庆祝活动，有“家外之家”的感觉。如果你喜欢社交气氛，这条评价很有参考价值。

S S Family First （评分5/5）：

“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”

一位家长代孩子评价，说这里是“安静、设施齐全、离大学近”。说明从家长视角看，安全和便利度都被认可。

总结：评价两极分化在细节体验——有人觉得温馨社交好，有人觉得租金偏高、自助程度高。核心矛盾是：你愿意为氛围和位置接受相对高的自理成本吗？

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价格在同城什么水位？

新加坡学生住宿（学生公寓、普通合租）价格范围较宽。根据同一城市的数据，同城所有学生公寓的起步价约为207新币/月——注意这个价格通常是最小、最简房型的起价，且需要和运营方确认实时报价。这套房没有公开具体租金，但根据Ian Chan“rent is not cheap”的3分评价，以及它位于乌节路附近的位置，推测月租很可能高于同城起步价不少。

具体建议：

• 建议直接向运营方（AmberStudent平台）询问这间房的实际价格。通常三卧公寓中的单间，在新加坡市中心区域会落在800-1500新币/月之间（以运营方实时报价为准）。
• 对比同城其他129个房源时，注意区分非套间和套间的差价，以及是否包含水电网。从评价看，这里洗衣机和烘干机需额外付费，说明可能也不算全包。

价格标注： 所有数字均为指示性，最终请以运营方实时报价为准。

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房型怎么选？

这套房是 三卧公寓中的一个房间 ，房源类型同时标注了“non_ensuite”和“independent_house”。这意味着：

• 整间公寓有三个独立卧室，共用客厅、厨房和卫浴（可能1个卫生间，也可能是1个卫生间加1个洗手间，需确认）。
• 厨房应该配备基本厨具，但你需要自己做饭和清洁。评价里提到“所有东西都要自己准备”，包括厨具和床上用品。
• 公共区域由房东安排每周清洁，但个人房间需自理。
• 洗衣设施在现场，但每次使用可能投币付费（参考Ian Chan的评价）。

另一个点： 房源图片（链接里）显示是一栋低层建筑，外观像普通住宅楼，不是大型学生公寓楼。如果你期待“公寓式管理”的24小时前台、健身房、游泳池，这里可能没有。它的优势是安静、社区感、位置便利。

选房建议：

• 如果你希望更私密，可以考虑同一平台上的studio或ensuite房型，但价格更高。
• 如果你不介意和室友相处，而且喜欢自己做饭、每周打扫，这套房性价比可能不错（具体价格需确认）。
• 注意最短租期3个月，对于只来一个学期的交换生或短期实习很合适。

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什么时候订？

该房源 最早可入住日期为2026年7月3日。新加坡学生住宿通常提前2-3个月开始放房，热门区域（如靠近NUS、NTU的地段）可能更早被订满。如果你计划2026年秋季入学（8月或9月），现在就可以开始咨询并锁定房源。

一个提醒： 根据Ian Chan的评价，他在2025年5月入住（Rutuja也是2025年5月入住），说明房源实际可能提前开放。建议你直接通过站内小助手核实当前空房情况和最新价格。

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常见问题（FAQ）

Q1: 我需要自己带什么入住？

从评价来看，基本所有日用消耗品都需要自备：床单、枕头、毯子、厨具、洗漱用品、洗衣用品等。公共区域每周有人打扫，但个人房间和床品需要你负责。洗衣机和烘干机可使用，但需要付费（具体金额需确认）。建议提前联系运营方询问是否提供基础家具（床、书桌、衣柜），通常这类合租公寓会配家具，但床上用品不包含。

Q2: 室友是什么样的？可以挑选吗？

这是三卧公寓，意味着会有两位室友。评论提到可以“交到不同文化的朋友”也有“家庭感”，但具体室友分配由运营方或房东决定。如果你希望和特定朋友合租，可以咨询是否有空余房间同时预订。如果不喜欢随机室友，建议预订前要求运营方提供室友信息（如性别、学生/职场身份）。

Q3: 交通和周边生活方便吗？

地址是Regency Lodge, Singapore 248191，靠近Shanghai Road。该区域靠近乌节路商圈，地铁站（可能是多美歌或索美塞）步行可达。评论说“离大学很近”，但NUS和NTU主校区需要乘坐校车或地铁约30-40分钟。附近有超市、餐厅、便利店，生活便利。如果你主要活动在市中心或SMU，这里非常方便。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。你可通过站内小助手核实具体空房和最新租金。

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