Room in a 3 Bedroom Apartment, 19 Bedok Reservoir View（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套 Bedok Reservoir View 合租单间，适合哪些人、哪些人该绕道？

如果你正在新加坡找房，且预算有限、不介意合租，那么 “Room in a 3 Bedroom Apartment, 19 Bedok Reservoir View” 是一个值得放进候选列表的选项。它位于新加坡东部 Bedok Reservoir 区域，是一套三卧公寓里的其中一个单间（non-ensuite，独立房屋类型），月租价格未公开，需直接向运营方确认。根据平台数据，该房源在 Google 上的综合评分为 4.5 分（共 52 条评价），说明多数住客体验不错。

不过，任何住宿都有它的“脾气”。下面我们从住客反馈、价格对比、房型选择、预订时机等几个角度，帮你判断它是否值得住。

适合谁？不适合谁？

适合：

1. 预算敏感、愿意接受基本配置的学生。评论中提到租金“不算便宜”，但如果你需要的是有独立床位、公用厨卫、并且能接触不同文化室友的环境，这里可以满足基本需求。
2. 想要安静、安全社区氛围的人。一位家长评论说：“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient.” 说明周边环境安静，适合学习。
3. 希望社交、参与社区活动的留学生。另一位住客提到社区会举办春节、圣诞节等庆祝活动，能帮助快速融入本地生活。
4. 通勤范围适配者。该房源靠近 Bedok Reservoir，如果你就读于新加坡东部高校（例如新加坡科技设计大学 SUTD，位于樟宜附近），通勤相对方便。对于 NUS、NTU 等西部高校，则需换乘公交/地铁，单程可能超过 40 分钟，需自行评估。

不适合：

1. 需要拎包入住、不要自备床品的人。住客 Ian Chan 明确说：“everything need to prepared by yourself including the blanket.” 连被褥都要自带，对刚到新加坡的新生来说可能增加行李负担。
2. 依赖免费洗衣设施的人。同一评论指出，洗衣机、烘干机需要额外付费，而且床单需要自己清洗。如果习惯每周送洗，这里不太方便。
3. 怕热、户外运动依赖者。Ian Chan 提到：“Outdoor gym is so hot and the fan were broken.” 户外健身房的吊扇坏了，如果天气炎热，使用体验会打折扣。
4. 对房间私密性要求高的人。这是三卧合租，非套房（non-ensuite），意味着卫生间需要合用。如果习惯独立卫浴，可能不太适应。

住客真实评价怎么说？

我们在 Google 上找到了三条代表性评价，原文引用如下（保留英文）：

• Ian Chan（评分 3/5）：“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)” 这是负面与中性混合的评价：环境舒适但租金不低，且需要自备被褥、付费洗衣，户外设施维护不到位。

• Rutuja Prabhune（评分 5/5）：“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home” 典型的正面评价，强调社区氛围和文化活动，适合社交型学生。

• S S Family First（评分 5/5）：“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.” 家长视角，肯定安全性、安静环境和设施，并提及方便到达大学（未具体说明哪所）。

综合来看，好评集中在社区氛围、安静环境；差评主要是设施维护和额外费用。建议你在预订前直接联系运营方确认：是否提供基础床品？洗衣费用多少？户外设施何时维修？

价格在新加坡同城什么水位？

该房源的具体月租价格没有公开，但我们可以参考所在城市的数据。根据平台统计，新加坡学生住宿的最低月租金约为 207 新加坡元（以运营方实时报价为准），而该城市共有 129 处学生住宿选项。这个 207 元很可能是多人间或床位价格，单间合租通常会在 500–1200 新加坡元/月之间（视位置、设施、是否包水电而定）。Bedok Reservoir 属于东部成熟组屋区，附近私人公寓合租单间价格一般在 800–1200 SGD/月。该房源未标价格，建议你在预订前向运营方索取精确报价，并确认是否包含水电、网络、空调使用费（新加坡空调常单独计费）。

房型怎么选？

这套公寓为三卧，你预订的是其中一个单间（non-ensuite），属于“独立房屋”（independent_house）类别，意味着整栋楼可能是排屋或公寓内的一个单元，而非学生公寓的集中管理式。你需要与另外两位室友共享厨房、客厅、卫生间。如果你希望有更多私人空间，可以寻找 ensuite 或 studio 户型，但价格会更高。

另外，该房源最短租期为 3 个月，比较适合短期交流或想先试住的学生。如果你计划长住（一年以上），建议确认续约政策及租金涨幅上限。

什么时候订？

房源标签包含 “not_available”，说明目前可能已出租或暂时下架。对于此类短期空置的房源，建议你至少提前 1–2 个月关注平台更新。新加坡的开学季（1 月、8 月）是租房高峰期，好房源通常在开学前 2 个月就被抢光。如果你计划 2026 年入学，建议在 2025 年底或 2026 年初就开始联系运营方，咨询是否有空房释放。

此外，由于租房市场变动快，你可以多用几个新加坡本地租房平台（如 99.co, PropertyGuru）对比同一区域类似房源的价格，做到心中有数。

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常见问题（FAQ）

H3: 这个房源离 NUS 或 NTU 远吗？需要多久通勤？

从 Bedok Reservoir 到 NUS（肯特岗校区）乘坐公共交通（公交+地铁）大约需要 50–70 分钟，到 NTU 需要更久（约 70–90 分钟）。如果你主要活动在东部（如 SUTD、新加坡管理学院 SIM），则通勤时间在 20–30 分钟内。建议用 Google Maps 输入具体地址“Singapore 478935”模拟通勤。

H3: 租金是否包含水电和网络？我需要额外付什么费用？

该房源未公开包不包水电。根据评论提示，洗衣机和烘干机需要付费使用。空调通常在新加坡合租中单独计费（按电表）。建议在签约前让运营方出具一份费用清单，写明每月固定支出（租金、物业费）和可变支出（水电、网络、洗衣等）。

H3: 我可以在入住前看房吗？如果人不在新加坡怎么办？

大多数平台提供远程看房服务，运营方可安排视频实拍。你也可以要求查看同户型其他房间的实拍图。注意：如果房源标注“not_available”，可能已经租出，建议用平台消息询问是否有其他类似房源。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如需核实具体房态和近几天的空房信息，可以使用站内小助手查询实时库存。

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