Room in a 3 Bedroom Apartment, 2 Leedon Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-02 · UniStay 优住编辑部
这套房在哪，基本情况
这套房叫“Room in a 3 Bedroom Apartment, 2 Leedon Road”，位于新加坡 267829，是一个三卧公寓里的单间出租。公寓本身带泳池和WiFi，月租从1900到2500新元不等，租期最短3个月。房源来自AmberStudent平台，标注为“not_available”，意味着目前可能已经没有空房，但可以作为价格和配置参考。
价格在同城什么水位
新加坡学生公寓的价格跨度很大。根据平台整体数据，同城房源的起价为每周207新元（按一个月4.3周算，约折合每月890新元），而本房源月租1900-2500新元，明显属于中高价位。这个价格段通常对应的是设施较好的私人公寓或服务式公寓，比如带泳池、24小时安保、装修较好的房间。如果你预算有限，同城有更经济的选择；如果你更看重居住环境和私密度，这个价位不算离谱。所有价格均为指示性，以运营方实时报价为准。
房型怎么选
这套公寓提供三种房型：
- Ensuite——带独立卫浴的单间，私密性最好，适合不想和别人共用洗手间的人。
- 1b（一室公寓）——通常是一个独立的小套间，带厨房或简易厨房，适合对生活空间要求更高的人。
- Independent house——可能是整栋或独栋的一部分，但这里指的是一个三卧公寓里的单间，所以实际住进去会和另外两间室友共用客厅、厨房等公共区域。
选择时主要看你是否介意和室友共享空间。Ensuite和1b的私密性更好，价格也会更高；独立房型（三卧里的单间）则更实惠，但需要和室友磨合。
住客真实评价怎么说
这套公寓在Google上有161条评论，综合评分4.1分，整体评价不错，但个别差评也值得注意。以下是三个有代表性的评论：
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See Randy（评分1/5）：“Clubhouse pantry area only allow residence to go washroom / drink coffee only. Not for visitors. Cheapskate. The Aunty also give a look. Look down on people. Thumbs down !” 翻译：会所茶水间只允许住户去洗手间/喝咖啡，访客不行。小气。那个阿姨还给脸色看，瞧不起人。差评！这位住客对公共区域的管理政策很不满，觉得物业对访客限制太多且态度不好。
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guo yubo（评分1/5）：“Terrible security In fact is quite rude Guard house pick up without saying anything and hang up, not helpful at all. And probably don’t deserve a job” 翻译：保安很糟糕，实际上很粗鲁。岗亭接起电话什么都不说就挂断，一点也不帮忙。大概不值得这份工作。这位住客反映安保人员服务态度差。
- Alvin Roc（评分5/5）：“Leedon Residence is a very beautiful condo, beautiful environment, green is very good, the design is very beautiful.” 翻译：Leedon Residence是一个非常漂亮的公寓，环境优美，绿化很好，设计很漂亮。这是正面评价，强调小区环境和绿化。
综合来看，公寓硬件和小区环境得到多数好评，但管理和安保服务存在争议。如果你很在意物业服务态度，需要谨慎考虑；如果你主要看中居住环境和设施，整体评分还算不错。
适合谁/不适合谁
适合：
- 预算在2000新元上下、希望住在环境好、绿化多、带泳池的小区里的学生或年轻工作人士。
- 不需要频繁访客、能适应小区严格访客管理的人。
- 对租期灵活度要求不高（最少3个月），可能签长期更划算。
不适合：
- 预算紧张，想找月租1500以下选择的人。
- 对安保和服务态度敏感，希望遇到问题时物业能快速友好处理的人。
- 经常有朋友来访，希望可以带进公共区域坐坐的人（会所限制较多）。
什么时候订
该房源目前标注为“not_available”，意味着平台显示当前没有可租的空房。不过，这并不代表永远不会再出现——学生公寓的房源更新很快，有人退租就会放出。如果你想住这个位置和类型的房子，建议：
- 先通过站内小助手核实该公寓是否仍有其他类似房型空出。
- 如果急着入住，可以看看同一条路或附近小区有没有其他选择。
- 提前1-2个月关注房源释放，因为好的公寓单间经常一放出来就被订走。
常见问题（FAQ）
Q1：这个公寓离国立大学（NUS）和南洋理工大学（NTU）远吗？ 地址在Leedon Road，靠近荷兰村，属于新加坡中部偏西。到NUS主校区（肯特岗）开车约15-20分钟，搭公交30分钟左右；到NTU则需约40-50分钟车程，距离较远。如果你主校区在NUS，通勤还算方便；如果在NTU，建议考虑更靠近西部的公寓。
Q2：1900-2500新元的月租包含水电和WiFi吗？ 平台给出的是房间租金，但具体包含哪些费用需要和运营方确认。通常这类私人公寓单间，水电网可能单独计算，或者包含在租金内。签约前一定要问清楚是否另付管理费、水电费、以及是否允许做饭。
Q3：为什么有两条差评，谷歌评分却有4.1？ 4.1分来自161条评论，整体正面评论占多数。那两个差评反映的是部分住客在服务和访客政策上的不满，属于个人体验。如果你很看重私人空间和服务态度，可以多看看近期的详细评论再做决定。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实实时房态和具体租赁条款。
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。