Room in a 5 Bedroom Apartment, 25 Willow Crescent, Campbelltown, City of Campbelltown Council（阿德莱德）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房值不值得住？25 Willow Crescent, Campbelltown 决策参考

如果你正在阿德莱德找房，尤其是打算住在 Campbelltown 这一片，那么 25 Willow Crescent 这套 5 卧室公寓（实际有多个房型）应该已经在你的备选列表里了。它的周租金从 205 澳元到 345 澳元不等，价格跨度很大，背后原因在于房型多样——既有独立屋中的单间，也有 studio 和整栋独立屋。下面我从适合人群、真实住客反馈、同城价格水位、房型选择和预订时机几个方面，帮你梳理一下这套房到底合不合适。

适合谁？不适合谁？

适合这几类人：

1. 预算弹性大的学生。205 澳元起步价在阿德莱德属于中等偏低，但 345 澳元的上限意味着高配房型需要多付一些。如果你能接受合租（non-ensuite 单间），预算可以压得很低；如果更看重私密性，可以选 studio。
2. 喜欢安静、自然环境的租客。地址在 Campbelltown，离阿德莱德大学校区步行可达，周边有绿地。Google 评分 4.0，102 条评价，总体口碑不错。
3. 需要长租的人。最短租期 12 个月，适合课程稳定的本科生或研究生。
4. 希望账单全包、省心省力的租客。房源标签注明“bills included”，水电网燃气费用包含在租金里，不用自己折腾开户分摊。

不太适合这几类人：

1. 无法接受合租或房间数量较少的住户。这套房是 5 卧室公寓/独立屋，公共区域（厨房、客厅）需要和室友共享。如果你对社交空间要求高，或者不喜欢多人共用卫生间，可能会觉得拥挤。
2. 对洗衣设备有高要求的人。根据住客 Vanessa T 的反馈，洗衣房会比较拥挤，而且部分公寓没有自带的洗衣设施。你需要提前确认自己选的房型是否配有洗衣机。
3. 希望立刻入住的租客。目前房源状态标注为“not_available”，并无可入住日期（available_from 为 null）。这意味着它可能暂时没有空房，你需要持续关注实时状态，或者联系运营方确认未来的释放时间。

住客真实评价怎么说

从 Google 上收集到的 102 条评价中，我挑了三则比较有代表性的，原文引用如下：

Tendae（5星）：
“I’ve been living here in a shared apartment for about 8 months now. Affordable housing for students, furnished with all basic amenities, surrounded by nature and a short walk from the campus. The RA’s are available 24/7 and are very approachable:) My favourite part is the events they have throughout the year. It’s a gr”
这位住客住了 8 个月，核心好评是价格划算、家具齐全、离校区近、24 小时有 Resident Assistant 值班，而且全年有社区活动。末尾的“gr”应该是“great”被截断，整体偏向正面。

Vanessa T（4星）：
“Quiet village and lovely RAS. The older townhouses have an odd layout of four bedrooms upstairs and one downstairs. The newer townhouses have a much better layout. Laundry can be quite packed so best not to do laundry midday during weekends. Apartments do not have nearby laundry, only townhouses does. I do find the app”
Vanessa 给了 4 星，优点是安静、RA 好相处。但她挑了两个毛病：老 townhouse 布局奇怪（4 间卧室在上层，1 间在底层），新 townhouse 布局更好；洗衣房高峰时段拥挤，且公寓楼（非 townhouse）没有自带洗衣设施。这一点值得注意——如果你选择非 townhouse 的房型，洗衣服可能要去公共洗衣房或另找地方。

Ayuni Sanjala（5星）：
“I stayed here for three years and absolutely loved it! The apartment was well maintained, had all the basic furnitures and appliances. Had some really good housemates and made a lot of friends along the way. Amazing staff who are always on call and ready to help at all times. It was very convenient considering I was so”
这位住了三年，长住体验极佳：维护好、家具家电齐全、室友氛围好、工作人员响应快。末尾“I was so”可能被截断，但整体传递出强烈推荐信号。

综合来看：这套房的住客满意度较高（平均评分 4.0），三则评论都提到了“staff/RA”的服务态度好。负面信息集中在洗衣房和部分 townhouse 的布局，但这些属于可提前规避的问题——选新房型、错峰洗衣就能解决。

价格在同城什么水位

阿德莱德目前通过该平台可租的同类房源共 37 套，起步价最低为 205 澳元/周。25 Willow Crescent 的起步价正好就是 205 澳元，说明它的最低档单间（non-ensuite 合租）和全城最低价持平。但最高 345 澳元/周对应的是 studio 或独立屋整租，这个价格在阿德莱德属于中等偏上——因为 37 套房源里应该有不少更便宜的全包 studio，但地段和房况不同，不能一概而论。

简单结论：如果你打算租最便宜的单间，这套房的价格有竞争力；如果你想要 studio 或独立屋，345 澳元/周在 Campbelltown 一带并不算贵，毕竟步行到校区、全包账单、带家具、有 24 小时工作人员。合理预期是，它的高配房型价格在同类中处于中位，不是最低，但也不是溢价离谱。

房型怎么选

这套房包含三种单元类型：non_ensuite（非套内卫浴的单间）、studio（独立开间）、independent_house（整栋独立屋）。不同房型价格差异很大，你需要根据自身需求选择：

1. non-ensuite 单间：最便宜，205 澳元起步。你需要和室友共用卫生间、厨房和客厅。适合喜欢社交、预算有限、不介意共享空间的同学。注意：根据 Vanessa 的反馈，老 townhouse 的布局是 4 卧室在上层、1 卧室下层，如果你选老房型，可能意味着上楼才能到卫生间，或者卧室离公共区域较远。
2. studio：价格偏高，估计在 300 澳元左右。自带独立卫浴和简易厨房，私密性更好。适合情侣或需要安静学习环境的人。但 studio 的洗衣设施可能不配套——vanessa 提到“apartments do not have nearby laundry”，所以你需要确认 studio 是否在 townhouse 区域。
3. independent_house：整栋独立屋，价格最高（可能接近 345 澳元）。适合一组朋友合租整栋（最多 5 人），分摊下来每人可能也接近单间价格，但拥有独立空间和院子。注意：这种房型一般没有统一家具，需要确认标配。

建议：去现场或通过视频看房，确认是老 townhouse 还是新 townhouse，以及洗衣房位置。选新房型会少很多麻烦。

什么时候订

房源标签里有“not_available”，并且可入住日期为空，这意味着目前没有即时可租的空房。但这类学生公寓通常会有滚动空房——比如现有租客毕业离开后，房间会在未来几周释放。建议你这样做：

1. 先通过平台或直接联系运营方，确认下一批空房何时释放（例如 2026 年 8 月或 9 月）。
2. 如果你的课程在 2026 年 7 月或 8 月开始，现在就应该关注，因为热门房型（尤其是低价单间和 studio）可能会在释放后 1-2 周内被预订。
3. 提前准备好押金和必要的文件（护照、学生证明、签证），一旦看到可订，尽快完成申请。注意：你不需要“抢”，但长租学生公寓的空房释放节奏通常比较集中，早操作能选到更好的楼层或布局。

常见问题

H3: 离阿德莱德大学多远？

地址是 Campbelltown SA 5074，根据住客 Tendae 的描述“a short walk from the campus”，步行即可到达。具体距离取决于你从哪栋楼出发——整个社区可能靠近大学东侧，步行大约 5-15 分钟。如果你有课在 Main Campus，走路骑车都很方便。

H3: 租金包含哪些费用？

房源标签“bills included”表示水、电、燃气、网络通常包含在周租金内，无需额外支付。但需要注意：个别额外服务（如停车位、空调电费超额部分）可能需要另算。建议在签约前向运营方索要完整的费用清单，确认是否包含所有 bill。

H3: 可以租多久？

最短租期 12 个月。如果你需要更短（例如半年交换），这套房可能不合适。不过如果中途转租，需咨询运营方是否有转租政策。普遍来说，这类公寓允许提前解约，但会扣除一定押金或找到接租人后才能退。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

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