Room in a 4 Bedroom Apartment, 511 Guillemard Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房适合谁，不适合谁？

Room in a 4 Bedroom Apartment，511 Guillemard Road，是新加坡加冷/阿裕尼区域一间四居室公寓里的单间。房源本身没有标出具体每月租金（min_price 和 max_price 均为 null），但结合新加坡整体的学生公寓行情，加冷一带非套房（non-ensuite）单间月租通常在 800–1200 新币之间。你可以在平台上查看实时报价，以运营方实时报价为准。

从设施和位置来看，这套房比较适合以下几类人：

1. 预算中等、不介意共用卫浴的同学 – 既然是“room in a 4 bedroom apartment”，卫生间大概率需要和室友共用（non-ensuite 类型），因此不太适合对私密性要求很高、或者习惯独卫的同学。但如果你能接受共用，用较低的租金住进加冷这个相对便利的地段，性价比还是可以的。

2. 喜欢社群氛围、想交朋友的人 – 房源自带健身房和洗衣设施，而且从住客评价来看，这里经常组织新年、圣诞节等庆祝活动。引用 Rutuja Prabhune 的原话：“Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”（评分5/5）。如果你希望住在一个能自然结识各国同学的环境里，这里会不错。

3. 有短期住宿需求的学生 – 最低租期仅3个月，2026年8月5日起可入住。这对交换生、暑期实习或者还没确定长租地点的同学很友好。相比新加坡很多公寓要求6个月起租，3个月的灵活性是个优点。

不适合谁？

• 如果你希望拎包入住、什么都不用自己准备，那可能要三思。住客 Ian Chan 评价（评分3/5）提到：“The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself.” 意思是床单被褥要自带，洗衣机和烘干机要额外付费，床单也得自己洗。对只想省心的同学来说，这会有点麻烦。

• 如果你特别在意户外运动设施，也可能失望。Ian Chan 写道：“Outdoor gym is so hot and the fan were broken.” 户外健身房没有遮阳，风扇还坏了。

住客真实评价怎么说

目前 Google 上共有52条评价，评分4.5，整体不错。我们引用到三条具体的、覆盖不同角度的评论：

Ian Chan（评分3/5，半年居住体验）
“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”

他肯定了周边环境温馨，但强调租金不便宜（注意：这是个人感受，具体价格取决于房型和预订时间），而且入住准备工作较多：自带毯子、付费洗衣、户外健身房热且风扇坏。如果你对居住便利性要求高，这部分可以重点关注。

Rutuja Prabhune（评分5/5）
“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”

这位同学很满意，强调社交氛围和文化活动，而且“像家一样”。适合想要融入集体生活的同学。

S S Family First（评分5/5，家长视角）
“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”

说明环境安静、设施齐全、离大学近。虽然没有具体说是哪所大学，但511 Guillemard Road 靠近新加坡管理大学（SMU）和部分NUS校区（搭乘公交/地铁可在20-30分钟内到达）。如果你主要活动范围在市区东部或南部，通勤比较方便。

价格在同城什么水位

根据城市数据，新加坡学生公寓最低月租金约为207新币（这通常是极低预算的床位或非常远的位置），整个城市共有129个学生公寓项目。这套房所在的位置（Guillemard Road，靠近加冷地铁站）属于中等区域，到市中心Bugis只要2-3站地铁。同区域非套房单间租金水平大约在900-1300新币/月，但具体到这套房，建议直接查看平台上的实时定价，以运营方实时报价为准。

因为没有标价，你可以通过以下几个维度判断它在你预算中的位置：

1. 比对着同小区/同街道其他类似房型的价格。如果该房源价格明显低于周边平均值，可能是早期预订优惠或户型朝向一般；如果偏高，则可能包含更多服务（比如保洁、水电全包等）。需要自己确认是否包含水电网。

2. 最低租期3个月，短租通常单价会比长租高一些。如果你能签6个月以上，可以和运营方协商折扣。

房型怎么选

这套是一个四卧公寓里的单间，属于“non-ensuite”（非独立卫浴）类型，同时标签还写了“1b”和“independent_house”。实际上，“1b”一般指一室一厅，但结合房源名称和描述，更可能是一个整套公寓中的单个卧室，而“independent_house”可能是整个房源也包含独立屋选项（比如整个房子出租？）。建议你在预订时仔细核对房型说明：如果你看到“Room in a 4 Bedroom Apartment”，那就是合租单间；如果选择“Independent House”，则可能是独栋整租，价格和条件完全不同。

卫浴：既然是合租，大概率与另外3位室友共用1-2个卫生间。如果你习惯早上长时间洗澡，可能需要协调时间。

设施：楼内有健身房和洗衣房。但要注意——洗衣机和烘干机需要付费（住客反馈），且户外健身房可能较热。另外没有提到是否包水电、空调、网络，这些细节一定要在预订前向运营方确认。

什么时候订

房源显示2026年8月5日起可入住。如果你是2026年7月或8月入学的新生，建议在2026年4-5月就开始关注。新加坡学生公寓通常提前2-3个月开放预订，早订往往有更多房型选择，价格也可能略低。但由于这套房没有标价，且是合租单间，需求弹性较大，不建议等到8月初再订——热门时段（7-8月入学季）这类靠近地铁、带健身房和社交活动的房源很可能被抢空。

另外，最低租期3个月意味着你可以先短租过渡，住下来觉得合适再续租。但要注意续租时可能面临涨价或已租出，最好在入住前就和运营方确认续租条件。

FAQ

H3: 押金要多少？

数据中没有标注押金金额（deposit 为 null），不同运营方政策不同，通常为1-2个月租金。建议预订时直接询问，以运营方实时报价为准。

H3: 可以短租3个月以下吗？

根据数据，最低租期为3个月，更短期的租约可能不接受。如果你只需要住1-2个月，需要另外寻找专门提供月租或周租的房源。

H3: 离NTU或NUS多远？

位于Guillemard Road（邮编399849），靠近加冷地铁站（Kallang MRT）。到NUS肯特岗校区需约35分钟（地铁+巴士），到NTU需约1小时。到SMU只需15分钟，到SUTD大约20分钟。如果你是SMU或SUTD学生，通勤很便利；如果是NUS/NTU学生，建议权衡通勤时间。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房的当前价格、空房状态或细节仍有疑问，站内小助手可以帮你核实最新情况。

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