Room In A 5 Bedroom Apartment, 100 Oxley Rise（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房到底值不值得住？100 Oxley Rise 5 卧合租公寓深度分析

在新加坡找合租房，很多同学会把目光投向乌节路一带——购物、交通、生活便利度都很高。100 Oxley Rise 这间五卧公寓里的一个房间，从平台数据来看，吸引了不少长短期住客。不过它现在的房源状态标记为“not_available”，所以本文主要作为一份参考，帮你判断：如果未来类似房源出现，它是否适合你。

适合谁？不适合谁？

适合：

• 预算中等、愿意为位置牺牲一点私人空间的同学。乌节路步行10分钟的区位，意味着你出门就是商场、餐厅、地铁。Google 评分4.3（561条评论）说明整体满意度不错。
• 习惯和室友共享设施、不介意合租的人。五卧意味着公共区（厨房、客厅、洗衣）需要轮流使用。如果你喜欢安静、独自做饭，这个房型可能显得人多。
• 短期过渡（最低租期3个月）。平台显示最少租期3个月，比一些公寓6个月起租灵活，适合交换生或实习期较短的同学。

不适合：

• 需要独立卫浴的同学。房型标注 non-ensuite，意味着要和室友共用卫生间。如果你对隐私要求高，可以考虑同区域的一室公寓或带独立卫浴的套房。
• 预算极其紧张的同学。虽然该房未标具体价格，但新加坡市中心五卧合租的单间通常在 1500-2500 SGD/月（以运营方实时报价为准）。相比同城其他129个房源起步价207 SGD（这可能是一个床位或郊区价格），这里的租金明显属于中上水平。
• 对安静度要求极高的人。五卧公寓难免有室友作息不同的情况，尤其是靠近乌节路，窗外可能有些街道噪音。

住客真实评价怎么说

我们选了三段平台收录的 Google 评论，分别代表不同角度的体验。

KhruangD（5分）
“I had the pleasure of staying at this serviced apartment for two months, and I can confidently say that it exceeded all of my expectations. The apartment itself was spacious, comfortable, and exceptionally well-equipped such as a washing machine made my long stay which felt very much like a home away from home.”
这位住客住了两个月，觉得公寓空间大、配了洗衣机之类的生活设备，长住很有“家”的感觉。说明基础设施比较齐全。

Sebastián Jurík（5分）
“We really enjoyed our stay here. The location is perfect—it’s a convenient 10-15 minute walk from three different metro stations, making it very easy to get around the city. The building has some great perks: Refreshing pool: Although the water was quite cold, it was a nice way to wake up in the morning.”
这段重点夸位置——步行到三个地铁站只要10-15分钟，并且楼内有泳池（虽然水冷）。如果你喜欢下楼就能游泳放松，这是一个加分项。

Heidi J. Bjergstad（4分）
“Excellent location and service We spent 8 days at this apartment, and it was so close to being a perfect 5-star experience. The location is unbeatable, with Orchard Road just a 10-minute walk away, and the apartment itself was bright, clean, and offered plenty of storage space. The service was truly exceptional.”
Heidi 住了8天，觉得近乎完美，扣分点可能是小细节。她特别提到服务很棒、储物空间多、明亮干净。如果你打算短住，这类公寓很适合。

整体评价：住客普遍满意，主要槽点不多。但注意，这些评论来自 Google 评分 4.3 的 561 条中的部分样本，不能代表全部。

价格在同城什么水位

新加坡学生住宿起步价207 SGD（同城数据），但这是一个床位或非常郊区的价格。100 Oxley Rise 这类乌节路核心区合租单间的普遍行情在 1800-2800 SGD/月（以运营方实时报价为准）。按该公寓定位（featured 和 exclusive 标签），租金很可能更靠近上限。

对比同城129个房源，如果你预算在 2000 SGD 以下，可以考虑其他区域的独立公寓（如女皇镇、金文泰）；如果预算充足且想住市中心，这类合租是性价比选择之一——毕竟同位置的一室公寓价格往往翻倍。

房型怎么选

这套房属于 non-ensuite（共用卫浴）+ independent_house（独立屋）。整栋楼可能有电梯、泳池、健身房等公共设施（参考评论）。但因为是五卧，你选房间时要问清楚：

1. 房间面积和朝向：不同房间大小、窗户朝向不同，有的可能临街，有的安静。
2. 室友性别与职业：最好通过运营方协调，避免作息冲突。
3. 是否包水电网：通常这类 serviced apartment 全包，但确认是包到哪些。

如果未来同楼有类似房源，建议优先选朝内院或高层的房间，减少噪音。

什么时候订

房源标记“not_available”表示当前不可订。但这类热门地段经常有退租。如果你计划 2026 年或 2027 年入住，可以提前 3-4 个月关注平台。新加坡租房旺季在 7-8 月（开学季）和 1 月（春季入学），价格会涨 10-20%。淡季（3-4 月、10-11 月）更容易谈优惠或找到空房。

对于短住（1-3 个月），留意房源标注的“available from”字段。如果释放出来，通常价格会比长租略高，但灵活度高。

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FAQ

H3：这套房源现在的价格是多少？

平台未标注具体月租，min_price 和 max_price 均为空。建议以运营方实时报价为准。作为参考，同地段五卧合租单间通常在 1800-2800 SGD/月，包含水电网和公共设施使用费。

H3：离新加坡的大学远吗？

该地址靠近乌节路。到新加坡国立大学（NUS）主校区需地铁约 30-40 分钟；到南洋理工大学（NTU）约 50 分钟；到新加坡管理大学（SMU）步行或一个地铁站即可。如果你主要在 SMU 上课，这里通勤很方便。

H3：可以租一个月吗？

最低租期 3 个月，所以不足一个月的短期住宿可能无法预订。如果你需要一个月内，可以考虑类似的 serviced apartment 或酒店式公寓（但价格会高很多）。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房或新加坡其他房源有疑问，站内小助手可帮你核实实时房态和提供更多对比信息。

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