Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Garrynisk Square, Tallaght, Dublin（都柏林）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房的基本情况

这套房源是 Tallaght 区一栋 5 卧室公寓中的一个单间，地址在 2 Garrynisk Square, Dublin D24 RC04。房型属于 non-ensuite（非独立卫浴）和 independent_house（独立房屋整租中的单间），月租金范围 €520–€635，租期最少 9 个月起。配套设施包括冰箱、暖气、洗衣设施，但无网络（标签显示 not_available）。Google 评分 4 分，共 295 条评价，说明住客整体满意度中等偏上。

Tallaght 位于都柏林西南部，属于大型住宅区，距离市中心约 10–15 公里，有 Luas 轻轨连接。附近大学包括圣三一学院（Trinity College Dublin）、都柏林大学学院（University College Dublin）和都柏林城市大学（Dublin City University），通勤时间根据交通工具不同约 30–50 分钟。

适合谁？不适合谁？

适合：

• 预算有限、能接受合租和非独立卫浴的学生或年轻工作者。都柏林市中心单间普遍 €700+，这套 €520–€635 在西南方向属于中低价位。
• 不介意通勤时间，且熟悉 Luas 轻轨线路的人。Tallaght 是 Luas Red Line 终点站，到市中心约 30 分钟。
• 能接受较长租期（9 个月起）的稳定租户，比如学年制留学生。

不适合：

• 对网络有刚需的人——该房源不提供网络，需自行解决或支付额外费用。
• 希望独立卫浴或更私密空间的人。non-ensuite 意味着需与室友共享卫生间和淋浴间。
• 对管理响应速度敏感的人——评论区有提到维修延迟和供暖问题（见下文）。
• 需要在冬季恒定供暖的人。有评论指出管理人员会在冬天关闭暖气以节省开销（注意这是针对同一管理方的反馈，未必直接适用于这套房源，但可作参考）。

住客真实评价怎么说

我们摘取了三条代表性 Google 评论（英文原文）：

1. Adam Bucharaya（评分 1 分）
   “My experience at Griffith Halls of Residence was absolutely terrible. The accommodation is extremely basic for the very high price they charge, and whenever something needs to be fixed, it takes ages for them to do it, while in the winter time they shut down the heaters so they can save money, they don’t care about the…”
   这条负面评价主要抱怨性价比低、维修慢、冬季供暖被关闭。虽然评论对象是 Griffith Halls（可能与当前房源属同一管理方或类似物业），但反映了部分住客的不满。

2. Christine BXL（评分 4 分）
   “We stayed at Griffith Halls of Residence as a family for two nights and found it a good and practical option in Dublin. The apartment was clean, functional, and well located, with friendly staff and good value for money. There are a few areas that could be improved. The kitchen equipment is very basic – it worked for u…”
   作为短期家庭住宿，评分较高：干净、实用、位置不错、员工友善、性价比好。但厨房设备很基础。

3. Lucy Qwerty（评分 5 分）
   “Spacious and well-equipped apartment with a proper double bed and a comfortable sofa in the living room/kitchen. A hairdryer is available at reception. The kitchen was newly equipped, and the smart decision to provide us with exactly 4 plates, 4 glasses, 4 bowls, 4 forks, etc., forced all my travel companions to keep e…”
   正面评价：空间大、设备新、细节用心（餐具数量刚好够用，鼓励大家及时清洗）。
   综合来看，该物业（或同一管理方）的短期居住体验不错，但长期居住可能遇到维护和供暖问题。建议在签约前询问冬季供暖政策及维修响应时间。

价格在同城什么水位

根据同城数据集：都柏林学生公寓最低月租金 €219（可能为基础房型或特定优惠），共有约 50 个可查房源。该房源 €520–€635 处于 Tallaght 区域的中等水平。
对比市中心类似合租 non-ensuite 单间，通常 €600–€800 起步；而 Tallaght 因位置偏远，价格会低 15%–25%。如果你对通勤不敏感，这套房比市中心的同类房源能节省 €100–€200/月。
注意：所有价格均为挂牌参考，实际费用需以运营方实时报价为准。

房型和租期怎么选

该房源提供两种单元类型：non-ensuite（非独立卫浴）和 independent_house（独立房屋整租中的单间）。

• 若希望更独立的空间，选 independent_house 整租中的单间——通常自带小厨房或更多私密性，但也需确认共用区域规则。
• 若预算更紧，non-ensuite 是最常见的选择，但需与另外 4 位室友共享卫浴和厨房。
  租期最少 9 个月，适合学年制留学生（9 月入学至次年 5–6 月）。如果只需要短租（如暑期），此房源可能不适合。
  建议在签约前确认：房租是否包含水电燃气费？网费自理？押金多少？目前数据中 deposit 为空，需主动询问。

什么时候订房比较合适

都柏林学生公寓的预订高峰在每年 4–8 月（秋季入学季）。该房源 Google 评分 4 分且评论数较多，说明库存相对充足，但热门月份仍可能快速售罄。

• 如果计划 2026 年 9 月入住，建议在 2026 年 3–5 月间开始咨询，锁定价格。
• 如果已有租房需求，可立即联系管理方确认空房状态。
  注意：该房源 available_from 字段为空，说明当前可能已有空房或随时可入住，需直接核实。

常见问题

这套房离圣三一学院多远，通勤方便吗？

从 Tallaght 到圣三一学院（市中心）Luas 轻轨约 30–35 分钟，加上步行时间约 40–45 分钟。Luas 运营至午夜，班次间隔 5–10 分钟。如果自驾或骑车约 20 分钟（不考虑堵车）。对于每天往返的学生，通勤时间属于可接受范围，但需预留足够时间。

房租 €520–€635 包含什么？额外费用有哪些？

数据未列明包含项。通常都柏林学生公寓月租含水和垃圾费，电、气、网可能另计。该房源标签显示无网络，因此你需要自行办理宽带或使用手机热点。押金一般为一个月的租金，具体金额需确认。建议签约前拿到明细清单。

如果我对这套房不满，能否提前解约？

最低租期 9 个月，提前解约通常需支付违约金（例如剩余租金的 1–2 个月）。都柏林常见合同会注明“break clause”，但各管理方政策不同。建议在合同签订前索要退出条款的书面说明。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以通过站内小助手核实该房源的最新空房及价格。

相关页面：数据页 · 同类浏览